Transakce s nemovitostmi se zdvojnásobily; ceny zlata prudce vzrostly.

- Návrh na rozšíření kritérií pro získání sociálního bydlení.

Vietnamská obchodní a průmyslová komora (VCCI) nedávno předložila právnímu výboru Národního shromáždění své připomínky k návrhu zákona o bydlení. VCCI navrhla několik předpisů, včetně rozšíření kritérií pro způsobilost pro nákup sociálního bydlení, zavedení předpisů pro nabíjecí stanice pro elektromobily a zákazu pronájmu a prodeje jednotlivých bytů v minibytových domech. Návrh zákona o bydlení stanoví, že osoby způsobilé pro sociální bydlení jsou primárně osoby s nízkými příjmy, které si nemohou dovolit komerční bydlení. VCCI však tvrdí, že ve skutečnosti mnoho lidí do této kategorie nespadá a postrádá finanční prostředky na nákup bydlení (podle novin Tien Phong).

- Vyčistěte data z akciového trhu, abyste zajistili transparentnost trhu.

Vláda pověřila Státní komisi pro cenné papíry, aby se připojila k národní databázi obyvatelstva a vyčistila data obchodníků s cennými papíry, což musí být dokončeno do listopadu letošního roku. Předpokládá se, že vyčištění uživatelských dat bude zahrnovat křížové odkazy na informace o uživatelích, aby byla zajištěna konzistence a odstraněny nesprávné, duplicitní nebo fiktivní údaje (podle VTV).

- S rostoucím počtem transakcí s nemovitostmi se ceny mohou odrazit od růstu.

Podle statistik Vietnamské asociace realitních makléřů (VARS) se ve třetím čtvrtletí roku 2023 počet transakcí zvýšil 2,2krát ve srovnání s prvním čtvrtletím roku. Zároveň VARS předpovídá, že ceny nemovitostí by v blízké budoucnosti mohly růst (podle Nhip Song Thi Truong).

- Počet nesplácených úvěrů prudce vzrostl.

Podle Vietnamské státní banky se poměr nesplácených úvěrů (NPL) prudce zvýšil z 2 % na začátku roku na 3,56 % na konci července 2023, což odpovídá více než 440 bilionům VND. Pokud započítáme NPL prodané společnosti VAMC, které dosud nebyly vyřešeny, a potenciální NPL, celkový poměr NPL za celý bankovní sektor dosahuje 6,16 % (podle časopisu Nha Dau Tu).

- Očekává se, že ceny pronájmu průmyslových pozemků vzrostou o téměř 10 %.

průmyslový park 1396.jpeg — Ceny pronájmu průmyslových nemovitostí rostou. (Foto: CP)

Trh s průmyslovými nemovitostmi nadále vykazuje pozitivní vývoj. Předpokládá se, že ceny pronájmu průmyslových pozemků v nadcházejících letech vzrostou o téměř 10 %. (Více informací)

- Více než 50 podniků se dohodlo na odložení splatnosti dluhopisů.

K 3. říjnu více než 50 emitentů uzavřelo dohody o prodloužení splatnosti dluhopisů s držiteli dluhopisů a oficiálně to oznámilo Hanojské burze cenných papírů (HNX). Celková hodnota dluhopisů, jejichž splatnost byla prodloužena, přesahuje 95 200 miliard VND (podle novin Industry and Trade Newspaper).

Akcie VinFastu rostou, elektrické taxíky vlastněné Pham Nhat Vuongem expandují do jihovýchodní Asie.

Akcie společnosti VinFast 13. října na americké burze vzrostly. Tržní kapitalizace společnosti VinFast Auto (VFS) činí 19,1 miliardy dolarů. Elektrické taxíky vlastněné panem Pham Nhat Vuongem se v posledních dvou čtvrtletích podílely 60 % na tržbách společnosti VinFast a společnost expanduje na trh jihovýchodní Asie. (Více informací)

- Stavební projekt Hoa Binh společnosti Le Viet Hai získal od společnosti FLC dluh ve výši přes 300 miliard VND.

Akciová společnost Hoa Binh Construction Group (HBC) oznámila dokončení vymáhání dluhů od FLC a dalšího podniku v celkové výši přes 100 miliard VND. Celková výše dluhu vymáhaného od FLC přesahuje 304 miliard VND, z čehož bylo vybráno přes 270 miliard VND. FLC dále převedla na HBC nemovitosti v ekoturistickém projektu městské oblasti Sam Son, aby vyrovnala zbývající dluh ve výši 34 miliard VND. (Více informací)

- 19 bank obdrželo exekuční příkazy k vymáhání daňového dluhu ve výši přes 81 miliard VND od FLC.

Aby finanční úřady od FLC vymohly daňový dluh ve výši 81,6 miliardy VND prostřednictvím donucovacích opatření, jako je například zabavení finančních prostředků z bankovních účtů, zaslaly oznámení 19 bankám, u kterých má FLC účty. Důvodem je, že FLC má platby po splatnosti, které vyžadují vymáhání podle zákona o správě daní (podle novin Dan Tri).

- Trh zaplavují čínské hrozny s cenou 20 000 VND/kg.

Vietnamský trh zaplavuje mnoho odrůd čínských hroznů. Mezi nimi jsou i odrůdy s cenou pouhých 20 000–25 000 VND/kg, které se prodávají všude. (Více informací)

- Ceny zelených tykví a dýní prudce klesají, zemědělci utrpí velké ztráty.

Nízké ceny zelených tykví a dýní v poslední době vyvolaly obavy mnoha zemědělců v provincii Gia Lai. Během předchozí sezóny a na začátku letošní sezóny se cena zelených tykví pohybovala kolem 6 000–7 000 VND/kg a dýní kolem 12 000–13 000 VND/kg. Ceny již asi 20 dní neustále klesají a v současné době se pohybují pouze na 2 000 VND/kg u zelených tykví a 3 000 VND/kg u dýní (podle novin Nguoi Lao Dong).

Proč ceny rýže opět vzrostly?

Aktuální exportní cena vietnamské rýže je 623 dolarů za tunu zlomkové rýže s 5% podílem rýže, což představuje nárůst o 10 dolarů za tunu ve srovnání se začátkem října. Podle exportních společností zabývajících se rýží je nárůst ceny způsoben rostoucí poptávkou na asijských a afrických trzích. To je způsobeno zejména nedávným oznámením indonéské vlády, že do konce roku potřebuje nakoupit dalších 1,5 milionu tun rýže (podle novin Nguoi Lao Dong).

Ceny ropy na světovém trhu dnes vzrostly kvůli obavám z omezené nabídky. Ropa Brent překonala klíčovou hranici 90 dolarů za barel, zatímco ropa WTI dosáhla 87 dolarů za barel.

Ceny zlata na světovém trhu dnes prudce vzrostly uprostřed eskalace politického napětí. Výrazně vzrostly i ceny zlata na domácím trhu. Cena zlatých prstenů SJC překročila 58 milionů VND za unci a dosáhla rekordního maxima. Cena zlatých slitků SJC také prudce vzrostla a v jednu chvíli dosáhla 71 milionů VND za unci.

Zdroj