Odstranění právních překážek souvisejících se sociálním bydlením.

Ministerstvo stavebnictví vydalo dokument, kterým se stavební úřad Ho Či Minova města řídí posuzováním studií proveditelnosti pro projekty sociálního bydlení.

Obsah tohoto pokynu vychází z usnesení Národního shromáždění č. 201/2025/QH15 o pilotním ověřování řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení. Důležité je, že projekty sociálního bydlení již nemusí podléhat posouzení studie proveditelnosti u specializovaných stavebních agentur, jak tomu bylo dříve.

Projekt sociálního bydlení v oddělení Vuon Lai v Ho Či Minově Městě.

Konkrétně si investor a osoba s investičními rozhodnutími mohou sami zorganizovat posouzení a schválení studie proveditelnosti a jsou zodpovědní za dodržování příslušných právních předpisů.

Zároveň je posouzení požární bezpečnosti integrováno do postupu vydávání stavebního povolení (pokud je povolení vyžadováno) s maximální dobou zpracování 30 dnů od data obdržení úplných a platných dokumentů.

Zákon navíc investorům otevřel dvě možnosti: Zaprvé, podání žádosti dle usnesení 201/2025/QH15, což znamená provedení řízení o žádosti o stavební povolení a osvobození od posouzení studie proveditelnosti u specializovaného úřadu; a zadruhé, podání žádosti dle stavebního zákona, což znamená provedení posouzení studie proveditelnosti u specializovaného stavebního úřadu, aby bylo osvobozeno od řízení o žádosti o stavební povolení.

Podle Ministerstva stavebnictví si v případech, kdy právní dokumenty obsahují odlišná ustanovení o téže otázce, mohou oprávnění příjemci zvolit příznivější pobídkový mechanismus nebo politiku. To zvyšuje flexibilitu při realizaci projektů a zkracuje dobu přípravy investic.

Zejména pokud investor požádá o posouzení studie proveditelnosti specializovanou stavební agenturou, aby byl osvobozen od stavebního povolení, je tato agentura odpovědná za organizaci posouzení v souladu s platnými předpisy.

Ministerstvo stavebnictví požádalo stavební úřad Ho Či Minova města o prozkoumání, přezkoumání a realizaci plánu v souladu s právními předpisy, a to s cílem zajistit jak pohodlí pro podniky, tak i přísnou kontrolu nad kvalitou a bezpečností výstavby.

Podle odborníků tato směrnice pomáhá podnikům flexibilně volit postupy, přispívá k řešení právních překážek a urychluje pokrok investic do sociálního bydlení ve velkých městech, jako je Hanoj ​​a Ho Či Minovo Město.

Zdroj: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/go-vuong-thu-tuc-phap-ly-ve-nha-o-xa-hoi-20260427144212964.htm