„Dva extrémy“ ve výběru daní v Hoi An.

Projekt rozvoje měst společnosti Dat Phuong Hoi An Joint Stock Company, jakmile budou stanoveny ceny pozemků, přinese do místního rozpočtu značnou částku příjmů. Foto: QT

Světlý bod ve výběru rozpočtových příjmů.

Vzhledem k obtížné situaci na trhu s nemovitostmi a některým procedurálním překážkám se odhaduje, že příjmy z poplatků za užívání pozemků v Hoi An v roce 2024 dosáhnou pouze asi 50 miliard VND (přibližně 6 % přiděleného rozpočtu) a pouze 25 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2023.

Nejvýraznější pokles příjmů byl způsoben vstupným do starobylého města Hoi An a kokosového lesa Cam Thanh. Odhaduje se, že až 90 % domácích turistů si při návštěvě starobylého města Hoi An nezakoupí vstupenky.

Pozitivní však je, že domácí příjmy Hoi An, bez poplatků za užívání pozemků, dosáhly více než 908 miliard VND, což představuje 119 % stanoveného cíle a nárůst přibližně o 20 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2023. Několik významných položek příjmů cíl překročilo, například: příjmy z nestátního hospodářského sektoru (přes 311 miliard VND), příjmy z daně z příjmu fyzických osob (přes 138 miliard VND) a příjmy z podniků se zahraniční investicí (přes 38 miliard VND).

Skutečnost, že několik hlavních zdrojů příjmů souvisejících s podniky a komunitou překročilo projekce, ukazuje, že celkové „zdraví“ ekonomiky , zejména klíčového sektoru cestovního ruchu a služeb v Hoi Anu, se nadále zotavuje.

Pan Nguyen Phuc Hung, vedoucí daňového oddělení města Hoi An, uvedl, že v roce 2024 daňové oddělení města Hoi An po několika letech neúspěchů dokončilo úkol výběru rozpočtových příjmů, který mu zadala Městská lidová rada, zejména výběr daní od nestátních podniků. Během roku oddělení také zintenzivnilo úsilí o vymáhání daňových dluhů a dosáhlo dobrých výsledků, když vybralo přes 40 miliard VND.

V roce 2025 se předpokládané celkové příjmy státního rozpočtu města Hoi An pohybují přibližně ve výši 1 985 miliard VND, z čehož předpokládané příjmy z poplatků za užívání pozemků přesahují 1 bilion VND.

Podle pana Nguyen Van Sona, předsedy Lidového výboru města Hoi An, uspořádala provinční rada pro oceňování pozemků své závěrečné zasedání týkající se cen pozemků pro několik velkých projektů ve městě Hoi An, takže se očekává, že ceny pozemků pro některé projekty budou k dispozici v lednu 2025.

Vzhledem k ustáleným cenám pozemků by příjmy z využívání půdy do rozpočtu mohly dosáhnout stovek miliard dongů, což by předpokládané příjmy z pozemků pro danou lokalitu v roce 2025 učinilo docela reálnými.

Vedoucí představitelé městského lidového výboru Hoi An však také uznávají, že pozemkové zdroje Hoi An jsou v současnosti omezené a příjmy z pozemků v Hoi An by měly být dostatečné pro veřejné investice pouze v období 2026–2030, poté by měly postupně vyschnout, což by budoucnost značně ztížilo.

Zpoždění ve schvalování plánování

Revidovaný územní plán města Hoi An do roku 2035 s vizí do roku 2050 dosud nebyl schválen. Podle zástupců Městské lidové rady Hoi An to má významný dopad na schvalování a realizaci plánů na nižší úrovni, jakož i na investiční a rozvojové aktivity ve městě.

Očekává se, že starobylé město Hoi An v roce 2024 zaznamená pokles vstupného, ​​a to i přes to, že pravidelně přitahuje velké množství turistů. Foto: QT

Je známo, že od konce roku 2023 Lidový výbor provincie Quang Nam opakovaně naléhal na příslušné strany, aby urychlily postup generálního plánování města Hoi An. V dubnu 2024 uspořádal Stálý výbor provinčního stranického výboru konferenci, na které se vyjádřil k revidovanému projektu generálního plánování města Hoi An do roku 2035 s vizí do roku 2050.

Ve svém vysvětlení na 15. zasedání Lidové rady města Hoi An uvedl předseda Lidového výboru města Hoi An Nguyen Van Son, že revidovaný územní plán města Hoi An si v posledních dvou letech vyžádal konzultace a vysvětlení od šesti ministerstev, přičemž vzhledem k jedinečné povaze tohoto historického města byly kladeny velmi přísné požadavky.

„V současné době má projekt stále jeden aspekt, který je třeba objasnit, a to ohledně devíti provinčních oddělení, a my na něm nadále pracujeme. Celkově je projekt téměř dokončen a dosáhl závěrečné fáze, než bude předložen hodnotící radě, poté bude předložen stálému výboru provinční strany a poté ke schválení provinčnímu lidovému výboru,“ uvedl pan Nguyen Van Son.

Podle pana Nguyen Van Sona, vzhledem k tomu, že projekt podléhá schválení na provinční úrovni, nelze zatím stanovit konkrétní časový rámec. Město však urychleně dokončuje všechny postupy, aby zajistilo schválení projektu v lednu 2025.

Podle vize návrhu územního plánu si Hoi An klade za cíl stát se městskou oblastí 2. typu s určitými specifickými kritérii, která by měla charakter specializované městské oblasti na národní úrovni; Hoi An by se tak měl stát ekologickým, kulturním a turistickým městem mezinárodního významu, harmonickým a jednotným v ekonomickém, sociálním a environmentálním ohledu.

Zdroj: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html