„Dva extrémy“ rozpočtové sbírky v Hoi An

Projekt městské oblasti akciové společnosti Dat Phuong Hoi An po stanovení ceny pozemku přinese do místního rozpočtu velkou částku příjmů. Foto: QT

Hlavní body rozpočtových příjmů

Vzhledem k obtížné situaci na trhu s nemovitostmi a také k některým procedurálním problémům se odhaduje, že příjmy Hoi An z poplatků za užívání pozemků v roce 2024 dosáhnou pouze přibližně 50 miliard VND (přibližně 6 % stanoveného odhadu) a pouze 25 % ve srovnání se stejným obdobím roku 2023.

Nejvýraznější výpadek příjmů je z prodeje vstupenek do starobylého města Hoi An a kokosového lesa Cam Thanh. Odhaduje se, že až 90 % domácích turistů si vstupenky při návštěvě starobylého města Hoi An nekupuje.

Pozitivní však je, že domácí příjmy Hoi An bez započítání využívání půdy dosáhly více než 908 miliard VND, což představuje 119 % stanoveného odhadu a oproti stejnému období roku 2023 se zvýšily přibližně o 20 %. Některé velké položky příjmů odhad překročily, například: příjmy z nestátního hospodářského sektoru (dosáhly více než 311 miliard VND), příjmy z daně z příjmu fyzických osob (více než 138 miliard VND) a příjmy z podniků se zahraniční investicí (více než 38 miliard VND).

Skutečnost, že některé velké příjmy související s podniky a komunitou překročily odhady, ukazuje, že se celkové „zdraví“ ekonomiky , zejména klíčového ekonomického sektoru cestovního ruchu a služeb v Hoi An, nadále zotavuje.

Pan Nguyen Phuc Hung, vedoucí daňového oddělení města Hoi An, uvedl, že v roce 2024 daňové oddělení města Hoi An po několika letech neúplnosti dokončilo úkol výběru daní, který mu zadala Městská lidová rada, zejména výběr nestátních daní. Během roku oddělení také podpořilo výběr daňových dluhů a dosáhlo dobrých výsledků s více než 40 miliardami VND.

V roce 2025 činí celkové odhadované příjmy státního rozpočtu města Hoi An přibližně 1 985 miliard VND, z čehož odhadované příjmy z poplatků za užívání pozemků činí až více než 1 bilion VND.

Podle pana Nguyen Van Sona - předsedy Výboru pro lidovou výstavbu města Hoi An - se provinční rada pro oceňování pozemků uspořádala závěrečné zasedání, na kterém se hovořilo o cenách pozemků u řady velkých projektů ve městě Hoi An, takže se očekává, že v lednu 2025 budou zveřejněny ceny pozemků u řady projektů.

Jakmile budou k dispozici ceny pozemků, příjmy z využívání půdy odvedené do rozpočtu dosáhnou stovek miliard VND, takže odhad místních příjmů z pozemků v roce 2025 je docela reálný.

Předseda městského lidového výboru Hoi An však také uznal, že pozemkových zdrojů Hoi An už mnoho nezbývá. Předpokládá se, že příjmy z pozemků Hoi An budou sloužit pouze veřejným investicím v období 2026–2030 a poté budou postupně vyčerpány, což bude mít velmi obtížnou budoucnost.

Pomalé schvalování plánů

Projekt úpravy Generálního územního plánu města Hoi An do roku 2035 s vizí do roku 2050 dosud nebyl schválen. Podle delegátů Lidové rady města Hoi An to výrazně ovlivnilo schvalování a realizaci plánování na nižší úrovni, jakož i investiční a rozvojové práce ve městě.

Starobylé město Hoi An v roce 2024 nebude platit vstupné, přestože pravidelně vítá velký počet návštěvníků. Foto: QT

Je známo, že od konce roku 2023 Lidový výbor provincie Quang Nam opakovaně naléhal na příslušné strany, aby urychlily postup tvorby územního plánu města Hoi An. V dubnu 2024 uspořádal stálý výbor provinčního stranického výboru konferenci, na které se zabýval projektem úpravy územního plánu města Hoi An do roku 2035 s vizí do roku 2050.

Na 15. zasedání Lidové rady města Hoi An předseda Lidového výboru města Hoi An Nguyen Van Son uvedl, že projekt úpravy územního plánu města Hoi An v posledních 2 letech musel shromáždit stanoviska a vysvětlit 6 ministerstev s velmi přísnými požadavky vzhledem ke specifické povaze tohoto historického města.

„V současné době má projekt stále nevysvětlený obsah týkající se 9 provinčních oddělení, který je dále propagován. Celkově je projekt téměř dokončen v závěrečné fázi, než bude předložen hodnotící radě, poté bude nahlášen stálému výboru provinčního stranického výboru a poté předložen ke schválení provinčnímu lidovému výboru,“ uvedl pan Nguyen Van Son.

Podle pana Nguyen Van Sona nelze zatím stanovit přesný čas, protože projekt je schválen na provinční úrovni. Město však urychleně dokončuje všechny postupy, aby se pokusilo tento projekt schválit do ledna 2025.

Podle vize návrhu územního plánu si Hoi An klade za cíl stát se městskou oblastí 2. typu s řadou specifických kritérií, s charakterem národní specializované městské oblasti; proměnit Hoi An v ekologické, kulturně a turistické město mezinárodního formátu, harmonické a jednotné v ekonomických, sociálních a environmentálních aspektech.

Zdroj: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html