Splnění snu o vlastním bydlení.

Do roku 2030 bude splněn nebo překročen cíl výstavby alespoň 1 milionu jednotek sociálního bydlení; obce budou své cíle rozvoje sociálního bydlení odvíjet od přidělených kvót k dosažení nebo překročení těchto cílů, což přispěje k celkovému národnímu cíli. Tento cíl je stanoven v usnesení vlády č. 7/NQ-CP ze dne 12. ledna 2026 o přidělení cílů rozvoje sociálního bydlení obcím na období 2026–2030.

Sociální bydlení je otázka, které se vždy dostávalo zvláštní pozornosti strany i státu. Je to jak otázka sociálního zabezpečení, tak hnací síla socioekonomického rozvoje. V uplynulém období Národní shromáždění novelizovalo mnoho zákonů a vydalo usnesení týkající se této problematiky. Zejména na devátém zasedání 15. Národního shromáždění bylo vydáno usnesení o pilotním testování některých specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení.

Usnesení proto umožňuje zřízení Národního fondu bydlení. Národní fond bydlení bude investovat do výstavby sociálního bydlení, výstavby technické a sociální infrastruktury pro projekty sociálního bydlení a do vytváření sociálního bydlení k pronájmu, jakož i bydlení pro úředníky, státní zaměstnance a pracovníky. Usnesení určuje investora, schvaluje investiční politiku a také umožňuje investorovi pokračovat bez výběrového řízení na projekty sociálního bydlení a bydlení pro ozbrojené síly, které nevyužívají veřejný investiční kapitál… Usnesení Národního shromáždění s mnoha konkrétními politikami otevírá průlomový právní rámec pro rozvoj sociálního bydlení s cílem uspokojit bytové potřeby lidí, zejména pracovníků s nízkými příjmy.

Ke konci prosince 2025 bylo v celé zemi realizováno 698 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 657 441 jednotek. Počet dokončených, zahájených nebo schválených projektů k investicím do roku 2025 dosáhl 62 % cíle stanoveného v plánu. Jedná se o velmi chvályhodné úsilí vlády , příslušných ministerstev a agentur a obcí.

Dosažení cíle, kterým je dokončení výstavby alespoň 1 milionu jednotek sociálního bydlení do roku 2030, však stále vyžaduje mnoho práce. Za tímto účelem vláda pověřila Ministerstvo stavebnictví konkrétními úkoly, aby řídilo, dohlíželo a shromažďovalo výsledky realizace v lokalitách a pravidelně o nich informovalo premiéra. Provinční lidové výbory mají začlenit stanovené roční cíle rozvoje sociálního bydlení do svých ročních plánů socioekonomického rozvoje k realizaci a vyčlenit dostatek pozemků pro výstavbu sociálního bydlení ve vhodných lokalitách s integrovanou technickou a sociální infrastrukturou.

Dále by měly být zjednodušeny administrativní postupy tak, aby zahrnovaly projekty sociálního bydlení do „zeleného pruhu“ a „prioritního pruhu“. Současně by měly být implementovány procesy týkající se investic, pozemků, plánování, výstavby a životního prostředí; minimalizovat dobu potřebnou k posouzení a schválení projektu, přidělení pozemků, stavebních povolení a souvisejících postupů, a zajistit tak minimálně 50% zkrácení doby administrativního řízení a 50% snížení nákladů na dodržování předpisů ve srovnání se současnými předpisy.

V závislosti na podmínkách a praktických potřebách každé lokality vláda konkrétně stanovila cíle rozvoje bydlení na období 2026–2030 pro 34 provincií a měst v celé zemi. Včasné dosažení těchto cílů však vyžaduje rozhodné směřování ze strany vlády a premiéra, společné úsilí příslušných ministerstev a agentur a zejména aktivní a proaktivní roli obcí, vzhledem k silné delegování pravomocí ze strany vlády. Pro přilákání podniků k investicím do rozvoje sociálního bydlení je jedním z klíčových požadavků odstranění administrativních procesních překážek. To vyžaduje vysokou míru odhodlání obcí při realizaci projektů sociálního bydlení v rámci mechanismů „zeleného kanálu“ a „prioritního kanálu“. Odhodlání rozvíjet sociální bydlení se odráží i ve snižování administrativních postupů a nákladů na dodržování předpisů.

Bylo vydáno usnesení Národního shromáždění o pilotním testování konkrétních mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení, stejně jako usnesení vlády, které stanoví cíle pro rozvoj sociálního bydlení. Klíčovou otázkou je odhodlání příslušných ministerstev, sektorů a obcí k realizaci těchto opatření. Podniky, organizace a jednotlivci zapojení do investic do sociálního bydlení a jeho rozvoje musí dále proaktivně zajistit včasné dokončení, kvalitu a dodržování právních předpisů.

Zejména přísná inspekce a dohled ze strany příslušných orgánů, jakož i dohled ze strany komunity, jsou nezbytné k zajištění toho, aby při provádění této humánní politiky nedocházelo k žádnému ziskuchtivému chování, korupci, negativním praktikám ani plýtvání a ztrátám. Pouze tak lze dříve naplnit aspirace pracovníků, zejména těch s nízkými příjmy, na bezpečné bydlení.

Zdroj: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html