 |
| Rozvoj kompletní dopravní infrastruktury je řešením pro město Dong Nai , jak efektivně využít své pozemkové zdroje. Foto: Hoang Loc |
Aby se tento zdroj skutečně stal dlouhodobým motorem růstu, město spravuje, přiděluje a využívá pozemky efektivním, transparentním a ekonomickým způsobem.
Strategické zdroje pro rozvoj
Město Dong Nai disponuje rozsáhlou pozemkovou rezervou. Tuto výhodu dále umocňuje jeho poloha u brány do klíčového ekonomického regionu Jihu, který přímo propojuje Centrální vysočinu, pobřežní region Jiho-centrálního pobřeží a hlavní ekonomická centra v zemi. Ve svých dlouhodobých rozvojových plánech město Dong Nai upřednostňuje efektivní a transparentní správu, přidělování a využívání půdy a překonává problém rozptýleného a neefektivního využívání půdy.
V průmyslovém sektoru lokalita upřednostňuje přilákání strategických investorů, rozvoj high-tech průmyslových parků, zelených odvětví, podpůrná průmyslová odvětví a klíčové sektory; a zároveň rozvíjí základní projekty, jako jsou inovační centra, datová centra, inteligentní logistika a telekomunikační infrastruktura, s cílem vytvořit klastry technologických a inovačních prostorů.
V sektoru služeb si město klade za cíl vyvinout komplexní městskou oblast s službami propojenou s mezinárodním letištěm Long Thanh, centrem volného obchodu a ekosystémem letectví, logistiky, obchodu a cestovního ruchu s cílem vytvořit nepřetržitý hodnotový řetězec mezi výrobou a službami, zlepšit efektivitu využívání půdy a podpořit udržitelný růst.
S přírodní rozlohou přes 12 700 km² má město Dong Nai v současnosti největší pozemkovou rezervaci v jižním Vietnamu a je největším městem v zemi ze sedmi měst. To poskytuje strategický základ pro rozšíření rozvojového prostoru.
Zemědělský sektor se postupně transformuje směrem k high-tech, organickému a cirkulárnímu modelu. Vyvíjejí se koncentrované produkční oblasti a high-tech zemědělské aplikace s cílem vytvořit tržně udržitelné produkty. Zemědělská půda je také upřednostňována pro ochranu, aby byla zajištěna potravinová bezpečnost a vytvořeny zelené pásy v městských oblastech.
Město Dong Nai využívá své výhody největší lesní plochy v jižním Vietnamu a snaží se rozvíjet ekoturistiku, dřevařské výrobky a léčivé byliny ve spojení s výhodnými odvětvími, jako jsou přírodní rezervace, národní parky, hory a jezera. Cílem města je chránit lesní oblasti, obnovovat ekosystémy a chránit biodiverzitu, aby se přizpůsobilo změně klimatu, udrželo si roli „zelených plic“ regionu a přešlo k využívání uhlíkových kreditů.
V oblasti obchodu, služeb a cestovního ruchu se upřednostňuje přidělování pozemků podél regionálních propojovacích koridorů, zejména v okolí letiště Long Thanh a hlavních dopravních uzlů. Dong Nai si klade za cíl rozvíjet moderní obchodní, logistická a dodavatelská řetězcová centra a zároveň efektivně využívat potenciál ekoturistiky a komunitní turistiky spojené s jezerem Tri An a dalšími přírodními ekologickými oblastmi.
Pokud jde o městský prostor, město usiluje o zelený, inteligentní a udržitelný rozvoj. Priorita je kladena na dopravní infrastrukturu, veřejná prostranství, digitální infrastrukturu a projekty zaměřené na adaptaci na změnu klimatu.
Využívejte zdroje efektivně a hospodárně.
Velké pozemkové zdroje jsou výhodou, ale jejich přeměna na hnací sílu udržitelného rozvoje vyžaduje efektivní a ekonomické hospodaření a využívání. Podle Nguyen Van Uta, zástupce tajemníka městského výboru strany a předsedy lidového výboru města Dong Nai: „Město bude efektivně využívat pozemkové zdroje, zavádět modely, které zvyšují hodnotu půdy, aby vytvořilo zdroje pro rozvoj městské infrastruktury. Spolu s tím vytvoří čisté pozemkové rezervy pro přilákání investic, přičemž upřednostní projekty veřejných služeb a projekty, které mají pozitivní dopad na ekonomiku, společnost a životní prostředí.“
Podle představitelů městského lidového výboru budou veřejné pozemky rozvíjeny ve spojení se strategickými dopravními osami, oblastmi městského rozvoje orientovanými na veřejnou dopravu (TOD) a průmyslově-logistickými zónami, aby se komplexně využila přidaná hodnota pozemků. Lokalita zlepší efektivitu státní správy, bude přísně kontrolovat přidělování pozemků, pronájem pozemků, přeměnu využití půdy a urychlí reformy správních postupů s cílem uvolnit tento zdroj.
Podle Vo Tan Duca, zástupce tajemníka městského výboru strany Dong Nai, efektivní správa, alokace a využívání půdních zdrojů vytvoří prostor pro růst, omezí plýtvání a zabrání ztrátě veřejného majetku. Městský výbor strany a Lidový výbor proto musí pravidelně přezkoumávat pomalu se rozvíjející projekty, opuštěnou půdu nebo půdu využívanou neefektivně, aby nalezly vhodná řešení a transformovaly je do zdrojů pro rozvoj.
Pan Tran Cong Kha, předseda představenstva skupiny Vietnam Rubber Industry Group, uvedl: „V nadcházejícím období skupina předá provincii Dong Nai tisíce hektarů půdy za účelem realizace dopravních projektů, průmyslových parků, bytové výstavby a dalších staveb sloužících cílům socioekonomického rozvoje. Jedná se o partnerství s místními obyvateli při rozšiřování rozvojového prostoru, krok k restrukturalizaci a efektivnějšímu využívání půdních zdrojů v souladu s orientací na zelený a udržitelný rozvoj.“
Skupina dále rozšíří své investice do tří klíčových oblastí: rozvoj průmyslových parků nové generace, obnovitelné energie na kaučukovníkových plantážích a high-tech zemědělství, což přispěje k vytváření nových faktorů růstu a maximalizuje efektivní využívání půdních zdrojů.
Podle pana Duong Van Baca, generálního ředitele skupiny Novaland: „Dobře plánovaný rozvoj měst, synchronizovaná infrastruktura a vytvoření transparentního investičního prostředí pomohou Dong Nai zlepšit efektivitu využívání půdy, vytvořit silnou atraktivitu pro vysoce kvalitní obchodní a servisní kapitálové toky, a tím podpořit zelený rozvoj měst a udržitelný růst města.“
Hoang Loc
Zdroj: https://baodongnai.com.vn/thanh-pho-dong-nai/202605/khai-thac-hieu-qua-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-ben-vung-3bf2746/
Komentář (0)