Úrokové sazby hypoték v prosinci: Které jsou nejnižší?

Konkrétně Shinhan Bank nabízí nejvýhodnější úrokovou sazbu úvěru ve výši 6,6 % ročně, která platí po dobu prvních 6 měsíců. Doba splatnosti úvěru je až 30 let s poměrem úvěru k hodnotě nemovitosti 70 %.

Tato banka také v tomto měsíci provedla největší snížení úrokových sazeb u hypoték. Konkrétně ve srovnání s předchozím měsícem banka agresivně snížila sazby o 1 %.

Úrokové sazby hypoték u Shinhan Bank tak po přesně jednom roce výrazně klesly, a to o 4,3 % z 10,9 % v prosinci 2022.

Následuje úvěrový balíček od WooriBank s úvěrovým limitem až do výše 80 % hodnoty zástavy. Použitelná úroková sazba je 7,2 % ročně s dobou splatnosti 30 let.

Mnoho bank v prosinci pokračovalo ve snižování úrokových sazeb hypoték. (Ilustrační obrázek).

Hong Leong Bank nabízí také úvěrový balíček s velmi atraktivní úrokovou sazbou 7,3 % ročně. Zákazníci si mohou půjčit až 80 % hodnoty zástavy s dobou splatnosti až 25 let.

HSBC také ponechala úrokové sazby hypoték na 7,2 % ročně a 9,75 % ročně.

Několik dalších bank nabízí úrokové sazby pod 10 % ročně, například: Vietnam Public Commercial Bank - PVcomBank (9 % ročně); Orient Commercial Bank -OCB (8,49 % ročně); a Saigon Commercial Bank - SCB (7,9 % ročně). Mezi nimi SCB vyniká maximálním poměrem úvěru k hodnotě až 100 %.

Mezitím některé banky stále nabízejí úrokové sazby hypoték nad 10 % ročně, například: Maritime Bank (MSB) s 10,99 % ročně; Tien Phong Bank (TPBank) s 10,7 % ročně; a Techcombank s 10,5 % ročně, což je beze změny oproti předchozímu měsíci.

Jedním z pozoruhodných vývojů je, že některé banky začaly nabízet zvýhodněné podmínky úvěrů pro kupující, kteří si kupují první bydlení.

Konkrétně má VietinBank politiku částečné podpory úrokových sazeb pro lidi, kteří si kupují svůj první dům k bydlení (úroveň podpory může být 2 %, což odpovídá podpoře výrobních a obchodních činností podle vyhlášky 31) a/nebo má specifický mechanismus podpory úrokových sazeb pro zákazníky kupující nemovitosti s cílem stabilizovat trh a podpořit úvěrové instituce ve financování zákazníků.

Přestože úrokové sazby z úvěrů klesly, odborníci se domnívají, že jsou stále vysoké.

Podle Dr. Nguyen Tri Hieu, finančního a bankovního experta, se ekonomika stále potýká s obtížemi, které mají za následek slabou schopnost absorpce kapitálu. Proto jsou kromě snižování úrokových sazeb z úvěrů bankami zapotřebí řešení na stimulaci spotřebitelské poptávky.

Chau Anh

Zdroj