Objasňující známky spekulací při aukci písku v Quang Namu

Úřady pracovaly až do úsvitu 19. října, aby zajistily aukci písečného dolu - Foto: PHUC TRUONG

Odpoledne 19. října oznámilo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí (TN&MT) provincie Quang Nam první aukci pískového dolu DB2B v obci Dien Tho, město Dien Ban. Vítěznou nabídku získala společnost MT Quang Da Joint Stock Company (městská část Khue Trung, okres Cam Le, město Da Nang) s cenou 370 miliard VND, která jí zajistila právo k těžbě.

Předseda Lidového výboru provincie Quang Nam však nakonec nařídil dočasně pozastavit uznávání výsledků aukcí, aby se objasnily známky spekulativního jednání.

Aukce ve dne v noci

Podle zprávy Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Quang Nam vydal Lidový výbor provincie Quang Nam koncem dubna rozhodnutí, kterým schválil plán dražby práv na těžbu nerostných surovin a vyvolávací ceny pro 22 investičních projektů v oblasti těžby nerostných surovin v mnoha okresech a městech.

Mezi nimi je i oblast DB2B pro běžně používané pískové nerostné suroviny pro stavební materiál, která se nachází v obci Dien Tho, město Dien Ban, o rozloze 6,04 hektaru a odhadovaných zásobách 159 000 m3. Vyvolávací cena je 1,4 miliardy VND.

Dne 18. října v sále lidového výboru města Dien Ban uspořádala akciová aukční společnost Hoa Thuan aukci písečného dolu, které se zúčastnily desítky firem. Aukce začala v 8 hodin ráno, ale skončila až po... 20 hodinách.

V rozhovoru s reportéry z Tuoi Tre přítomní na aukci uvedli, že ráno 18. října bylo celkem normální. Ale od poledne až do... 0:00 následujícího dne probíhal mezi řadou firem zuřivý cenový hon.

Od 0:00, i když pracovní skupina měla za sebou únavný a hladový den, některé firmy nadále nabízely vyšší ceny. Až do 4:08 ráno 19. října, tedy po 20 hodinách pronásledování, společnost MT Quang Da Joint Stock Company konečně dosáhla ceny 373 miliard VND za písečný důl.

Ve srovnání s vyvolávací cenou se tak závěrečná cena aukce zvýšila o 1 534,6 %. Odhadovaná částka, kterou musí vítězný uchazeč zaplatit do státního rozpočtu, je 370,577 miliardy VND, což je o 369,3 miliardy VND více než vyvolávací cena.

„V lokalitě se nikdy předtím nekonala tak dlouhá aukce s cenami tak vysokými, že si nikdo nedokázal představit. Během 20 hodin aukce nesměla obsluha dovnitř ani ven. Nápoje, rychlé občerstvení, chléb... se nosily zvenčí.“

„Všichni jsme byli vyčerpaní, seděli jsme od 8 hodin ráno předchozího dne do 5:30 ráno následujícího dne, abychom podepsali zápis,“ řekla osoba přítomná na aukci.

Dražba byla napjatá a trvala desítky hodin - Foto: PHUC TRUONG

Absurdní, známky spekulativního vydělávání peněz

Po skončení aukce vyvolala zpráva, že pískový důl byl oceněn na 370 miliard dongů za 159 000 m3 písku, rozruch ve veřejném mínění v centrálním regionu.

Obchodní komunita zabývající se materiálem spolu s těžebními a stavebními společnostmi uvedla, že je neuvěřitelné, že by firma, která obchoduje se seriózními kalkulacemi, byla ochotna utratit 370 miliard dongů za koupi takového pískového dolu. Předběžný odhad nevyužité ceny za každý krychlový metr písku v dole byl přes 2,3 milionu dongů.

Dne 19. října reportéři Tuoi Tre při průzkumu centrálního trhu zaznamenali, že cena písku přepravovaného na staveniště kolísala kolem 390 000 až 450 000 VND/m3. Ve srovnání s cenou za nevyužitou těžbu, kterou vítězný podnik nabídl v Quang Namu, se tedy rozdíl 4–5krát zvýšil.

„Písek není zlato, které si lidé kupují podle libosti. Každý krychlový metr písku na aukčním místě stojí 2,3 milionu VND, když se k tomu připočtou náklady na těžbu, daně a poplatky, není to méně než 2,6 milionu VND. Pokud se tato cena dostane na trh, komu se prodá?“

„Proč si lidé musí kupovat tak drahý písek, když ten vysoce kvalitní, dovezený až ke dveřím, stojí jen 400 000–500 000 VND/m3?“, divil se pan Bui Ngoc Duc, majitel stavební firmy v okrese Lien Chieu v Da Nangu .

Dne 19. října zasáhla řada agentur, jako například Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Quang Namu, provinční policie, Ministerstvo výstavby a Lidový výbor města Dien Ban... k ověření neobvyklé aukce pískového dolu pod vedením předsedy Provinčního lidového výboru.

Reportéři z Tuoi Tre a mnoho tiskových agentur se pokusili oslovit zástupce vítězného uchazeče o pískový důl a projednat s nimi situaci, ale nedostali žádnou odpověď.

Potřeba novelizovat a doplnit zákon o dražbách nemovitostí z roku 2016

Mnoho firem uvedlo, že v poslední době proběhlo mnoho aukcí nerostů s obrovskými cenami. Zúčastněné jednotky záměrně zvýšily cenu a poté stáhly zálohu, aniž by čelily jakýmkoli vážným důsledkům. „V současné době, pokud stáhnete výsledek aukce, ztratíte pouze zálohu. V závislosti na rozsahu draženého aktiva bude záloha vysoká nebo nízká.“

Stejně jako v případě Dien Ban, pokud podnik nedodrží plán, přijde pouze o 242 milionů VND, přičemž důsledky budou obrovské. Myslíme si, že by se úroková sazba měla mnohonásobně zvýšit.

Nebo můžeme také stanovit pravidlo, že pokud „zrušíme show“, přijdeme o 10–20 % z výhry z aukce. Doufejme, že to odradí ty, kteří úmyslně nafukují ceny a dělají ze sebe blázny,“ navrhl pan Le Truong Nam, majitel velkého podniku v Da Nangu.

Odpoledne 19. října v oficiální zprávě nařizující dočasné pozastavení uznávání výsledků aukce písečného dolu v Dien Ban uvedl Lidový výbor provincie Quang Nam, že aukce měla neobvyklé prvky. Nabídková cena mnohonásobně převyšovala vyvolávací cenu a cenu oznámenou úřady.

Konečná cena rovněž vykazuje známky manipulace s trhem za účelem zisku, zvyšuje cenu stavebního písku a negativně ovlivňuje ekonomickou bezpečnost a společenský řád. Předseda Lidového výboru provincie Quang Nam požádal o kontrolu a přezkoumání záznamů, procesů a postupů v daném případu.

Při inspekci je třeba věnovat zvláštní pozornost finanční způsobilosti a vlastnímu kapitálu účastníků aukce, jak je stanoveno v článku 53 zákona o nerostných surovinách z roku 2010, a nedostatkům v procesu a postupech pro aukce práv na těžbu nerostných surovin v provincii.

Předseda Lidového výboru provincie Quang Nam rovněž pověřil provinční policii vedením vyšetřování motivů a účelů neobvykle vysokých nabídek na aukci. V případě zjištění porušení budou případy zneužití aukce k narušení trhu pro osobní prospěch přísně řešeny.

Zdroj: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm