Superluxusní prostory v centru Ho Či Minova Města opět žijí v plném proudu, některé se pronajímají za miliardy VND měsíčně.

(NLDO) - Kdysi prázdné prostory se nyní opravují a renovují, přičemž ceny pronájmu se pohybují od několika stovek milionů do miliard dongů měsíčně.

Po dlouhém období stagnace se luxusní pronajímané prostory v centru Ho Či Minova Města v poslední době opět začaly rozrůstat, když řada velkých domácích i zahraničních značek současně rozšířila nebo znovu otevřela prodejny.

Kdysi prázdná místa se nyní opravují a renovují, přičemž ceny pronájmu se pohybují od několika stovek milionů až po miliardy dongů měsíčně, což svědčí o silné atraktivitě centra města.

Prostory k pronájmu v ulici Le Loi

Na ulici Le Loi staví čínská značka lifestylu KKV svůj první „supermarket KKV“ v Ho Či Minově Městě. Díky mnohem většímu rozsahu než předchozí prodejny se očekává, že se projekt stane novým vrcholem maloobchodního trhu.

Po vstupu na vietnamský trh na konci roku 2024 společnost KKV rychle otevřela mnoho poboček v Hanoji a nyní i v Ho Či Minově Městě. KKV vyniká sloganem „Objevte 100 životních stylů“ a nabízí více než 20 000 produktů od domácích spotřebičů, doplňků, módy až po hračky.

Značka Cheho Tea také v tomto duchu spěchá s dokončením své druhé prodejny po první pobočce ve Vincom Thao Dien a nadále usiluje o to, aby se stala mostem pro východní čajovou kulturu ve Vietnamu.

Prostory k pronájmu v okolí trhu Ben Thanh

Čínská značka mléčného čaje Chagee, která vyvolala veřejné pobouření, také podniká mnoho kroků k rozšíření svého působení v Ho Či Minově Městě. Tato značka má v současné době dva prvotřídní obchody na ulici Nguyen Thiep, přímo na rohu ulic Dong Khoi a Nguyen Hue; a nejnovější obchod se nachází na rohu ulic Truong Dinh a Ly Tu Trong.

Nejen nové značky, ale vracejí se i známí „velcí hráči“. McDonald's poté, co dočasně uzavřel svou prodejnu na adrese 2-2A Tran Hung Dao z důvodu vypršení nájemní smlouvy v září 2024, rekonstruuje celý prostor, aby se znovu otevřel v roce 2025.

Nedaleko odtud se vegetariánská restaurace Soha Plant připravuje na otevření druhé pobočky na adrese 63 Tran Hung Dao a v den zahájení už vyvěsila ceduli s náborem zaměstnanců.

Yogurt Space – samoobslužný řetězec jogurtů, kdysi proslulý svým studeným jogurtem a kouřovou zmrzlinou – se po mnoha letech vrátil, aby zrekonstruoval staré prostory na adrese Tran Hung Dao 147, které v letech 2009–2019 bývaly oblíbeným místem setkávání mladých lidí.

Prostor k pronájmu na ulici Tran Hung Dao

Podle realitních kanceláří se cena pronájmu prostor na ulici Tran Hung Dao v současné době pohybuje mezi 120 a 400 miliony VND měsíčně v závislosti na lokalitě a oblasti. Centrální oblast si přitom vždy udržuje nejvyšší cenovou hladinu na trhu.

Společnost Starbucks nedávno otevřela svou čtvrtou pobočku Reserve v nákupním centru Diamond Plaza, které je téměř plně obsazeno. Ačkoli cena pronájmu nebyla oznámena, předchozí pobočky ukazují, že náklady nejsou malé: Bitexco Financial Tower dříve stála přibližně 75 000 USD/měsíc za plochu 500 m², zatímco prodejna v Han Thuyen dříve zaznamenala přibližně 750 milionů VND/měsíc za 210 m². Obchodní komunita předpovídá, že cena v Diamond Plaza se může pohybovat od 500 milionů VND do 1 miliardy VND/měsíc.

Prostor k pronájmu na ulici Han Thuyen a u nákupního centra Diamond Plaza

Na druhou stranu, staré prostory Starbucks v Han Thuyen nyní převzala vietnamská značka kávy Adoré Coffee. Po mnoha letech působení na mezinárodním trhu otevřela Adoré Coffee 8. srpna svou první kavárnu ve Vietnamu na adrese Han Thuyen 11-13, přímo v nejrušnější centrální části města, obklopená katedrálou Notre Dame, poštou v Ho Či Minově městě a pěší zónou Nguyen Hue.

Tato lokalita nejen pomáhá společnosti Adoré potvrdit její reputaci značky při návratu na domácí trh, ale má také symbolický význam, jelikož naznačuje tvrdou konkurenci na již tak dynamickém trhu s kávou. Podle společnosti Kim Quang Group se cena pronájmu v této oblasti v současné době pohybuje kolem 30 000 USD/měsíc, což je více než 700 milionů VND.

Zdroj: https://nld.com.vn/super-luxury-apartment-in-the-center-of-hcm-city-soi-dong-tro-lai-co-noi-cho-thue-ca-ti-dong-thang-196250927171940343.htm