Pokuta za svévolnou změnu účelu využití pozemku

1. Nezákonná změna účelu využití půdy pro pěstování rýže

Podle článku 9 vyhlášky 91/2019/ND-CP bude nezákonná přeměna účelu využití půdy pro pěstování rýže trestána takto:

Převést rýžovou půdu na trvalou plodinu a lesní půdu.

Toto chování bude trestáno sankcemi odpovídajícími dané oblasti, konkrétně:

Do 0,5 ha, pokuta od 2 do 5 milionů VND; Od 0,5 do 1 ha, pokuta od 5 do 10 milionů VND; Od 1 ha do 3 ha, pokuta od 10 milionů do 20 milionů VND; Nad 3 ha, pokuta od 20 milionů do 50 milionů VND.

Přeměna rýžové půdy na půdu určenou k akvakulturám a produkci soli.

Do 0,1 ha, pokuta od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; Od 0,1 ha do méně než 0,5 ha, pokuta od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; Od 0,5 ha do méně než 1 ha, pokuta od 10 milionů do méně než 20 milionů VND; Od 1 ha do méně než 3 ha, pokuta od 20 milionů do méně než 30 milionů VND; Nad 3 ha, pokuta od 30 milionů do 70 milionů VND.

Svévolná změna účelu využití pozemků bez povolení příslušných státních orgánů bude pokutována. (Foto: Xuan Tien)

Přeměna rýžové půdy na nezemědělskou půdu ve venkovských oblastech.

Do 0,01 ha, pokuta od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; Od 0,01 ha do méně než 0,02 ha, pokuta od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; Od 0,02 ha do méně než 0,05 ha, pokuta od 10 milionů do méně než 15 milionů VND; Od 0,05 ha do méně než 0,1 ha, pokuta od 15 milionů do méně než 30 milionů VND; Od 0,1 ha do méně než 0,5 ha, pokuta od 50 milionů do méně než 80 milionů VND; Od 0,5 ha do méně než 1 ha, pokuta od 50 milionů do méně než 80 milionů VND; Od 1 ha do méně než 3 ha, pokuta od 80 milionů do méně než 120 milionů VND; Od 3 ha a více, pokuta od 120 milionů do méně než 250 milionů VND.

Poznámka: Pokuta za přeměnu půdy pro pěstování rýže na nezemědělskou půdu v městských oblastech je dvojnásobkem (2) pokuty za přeměnu půdy pro pěstování rýže na nezemědělskou půdu ve venkovských oblastech.

2. Svévolná změna účelu využívání lesních pozemků

Podle článku 10 vyhlášky 91/2019/ND-CP podléhá svévolná změna účelu využití lesních pozemků se zvláštním využitím, ochranných lesních pozemků a produkčních lesních pozemků bez povolení příslušných státních orgánů těmto pokutám:

Převést na jednoletou ornou půdu, trvalou ornou půdu, půdu pro akvakulturu, půdu pro výrobu soli, jinou zemědělskou půdu.

Do 0,5 ha, pokuta od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; Od 0,5 ha do méně než 1 ha, pokuta od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; Od 1 ha do méně než 5 ha, pokuta od 10 milionů do méně než 20 milionů VND; Od 5 ha a více, pokuta od 20 milionů do méně než 50 milionů VND.

Převést na nezemědělskou půdu.

Do 0,02 ha, pokuta od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; Od 0,02 ha do méně než 0,05 ha, pokuta od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; Od 0,05 ha do méně než 0,1 ha, pokuta od 10 milionů do méně než 15 milionů VND; Od 0,1 ha do méně než 0,5 ha, pokuta od 15 milionů do méně než 30 milionů VND; Od 0,5 ha do méně než 1 ha, pokuta od 30 milionů do méně než 50 milionů VND; Od 1 ha do méně než 5 ha, pokuta od 50 milionů do méně než 100 milionů VND; Od 5 ha a více, pokuta od 100 milionů do méně než 250 milionů VND.

Poznámka: V případě přeměny lesních pozemků se zvláštním využitím, které jsou přírodním lesem, ochranných lesních pozemků, které jsou přírodním lesem, nebo produkčních lesních pozemků, které jsou přírodním lesem, na jiné účely se forma a výše pokuty uplatní ve výši dvojnásobku výše pokuty odpovídající každému případu přeměny účelu uvedenému výše.

3. Svévolná změna účelu využití zemědělské půdy

Článek 11 vyhlášky 91/2019/ND-CP stanoví, že využívání zemědělské půdy, která není určena k pěstování rýže, není ochranným lesním pozemkem, není lesním pozemkem se zvláštním využitím ani není produkčním lesním pozemkem, pro jiné účely bez povolení příslušných státních orgánů se trestá takto:

Přeměna účelu využívání půdy pro jednoleté plodiny na půdu pro akvakulturu ve slané vodě, půdu pro výrobu soli a půdu pro akvakulturu.

Do 0,5 ha, pokuta od 2 do 5 milionů VND; Od 0,5 ha do 1 ha, pokuta od 5 do 10 milionů VND; Od 1 ha do 3 ha, pokuta od 10 do 20 milionů VND; Od 3 ha a více, pokuta od 20 do 50 milionů VND.

Převedení účelu využití zemědělské půdy jiné než půdy pro pěstování rýže, ochranné lesní půdy a lesní půdy se zvláštním využitím na nezemědělskou půdu.

Do 0,02 ha, pokuta od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; Od 0,02 ha do méně než 0,05 ha, pokuta od 5 milionů do méně než 8 milionů VND; Od 0,05 ha do méně než 0,1 ha, pokuta od 8 milionů do méně než 15 milionů VND; Od 0,1 ha do méně než 0,5 ha, pokuta od 15 milionů do méně než 30 milionů VND; Od 0,5 ha do méně než 1 ha, pokuta od 30 milionů do méně než 50 milionů VND; Od 1 ha do méně než 3 ha, pokuta od 50 milionů do méně než 100 milionů VND; Od 3 ha a více, pokuta od 100 milionů do méně než 200 milionů VND.

Poznámka: Přeměna pozemků pro pěstování jiných jednoletých plodin, pozemků pro pěstování trvalých plodin, pozemků pro akvakulturu, pozemků pro produkci soli, ostatní zemědělské půdy na nezemědělskou půdu v městských oblastech podléhá dvojnásobné (2) pokutě ve výši přeměny zemědělské půdy jiné než půdy pro pěstování rýže, ochranné lesní půdy nebo lesní půdy se zvláštním využitím na nezemědělskou půdu.

Kromě pokut budou jednotlivci a organizace, které svévolně změní účel využití pozemků, také nuceny napravit důsledky. (Foto: Xuan Tien)

4. Svévolná přeměna nezemědělské půdy na jiné účely

Podle článku 12 vyhlášky 91/2019/ND-CP bude užívání pozemků v nezemědělské půdě k jiným účelům bez povolení příslušného státního orgánu trestáno takto:

Přeměna nezemědělské půdy, která není obytnou půdou a je přidělena státem s poplatky za užívání pozemků nebo s jednorázovou platbou za pronájem pozemku, na obytnou půdu ve venkovských oblastech.

Do 0,05 ha, pokuta od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; Od 0,05 ha do méně než 0,1 ha, pokuta od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; Od 0,1 ha do méně než 0,5 ha, pokuta od 10 milionů do méně než 20 milionů VND; Od 0,5 ha do méně než 1 ha, pokuta od 20 milionů do méně než 40 milionů VND; Od 1 ha do méně než 3 ha, pokuta od 40 milionů do méně než 80 milionů VND; Od 3 ha a více, pokuta od 80 milionů do méně než 160 milionů VND.

Přeměna nezemědělské půdy, která není obytnou půdou, přidělené státem bez poplatků za užívání půdy nebo pronájmu pozemku s roční platbou, na obytnou půdu; přeměna nezemědělské půdy, která není obytnou půdou, přidělené státem bez poplatků za užívání půdy, na nezemědělskou půdu přidělenou státem s poplatky za užívání půdy nebo pronájmem pozemku ve venkovských oblastech.

Do 0,1 ha, pokuta od 10 do 20 milionů VND; Od 0,1 ha do 0,5 ha, pokuta od 20 milionů do 40 milionů VND; Od 0,5 ha do 1 ha, pokuta od 40 milionů do 80 milionů VND; Od 1 ha do 3 ha, pokuta od 80 milionů do 160 milionů VND; Od 3 ha a více, pokuta od 160 milionů do 300 milionů VND.

Přeměna pozemků pro výstavbu veřejných staveb, pozemků využívaných pro veřejné účely s obchodními účely, pozemků pro nezemědělskou výrobu a pozemků pro podnikání, které nejsou komerčními nebo servisními pozemky, na komerční nebo servisní pozemky; přeměna komerčních nebo servisních pozemků, pozemků pro výstavbu veřejných staveb na pozemky pro nezemědělské výrobní zařízení ve venkovských oblastech.

Do 0,1 ha, pokuta od 7 milionů do méně než 15 milionů VND; Od 0,1 ha do méně než 0,5 ha, pokuta od 15 milionů do méně než 30 milionů VND; Od 0,5 ha do méně než 1 ha, pokuta od 30 milionů do méně než 60 milionů VND; Od 1 ha do méně než 3 ha, pokuta od 60 milionů do méně než 120 milionů VND; Od 3 ha a více, pokuta od 120 milionů do méně než 250 milionů VND.

Poznámka: V případě využití pozemků v nezemědělské půdě k jiným účelům, které nejsou povoleny příslušnými státními orgány v městských oblastech, se pokuta rovná dvojnásobku pokuty za každý odpovídající typ pozemku dle výše uvedených předpisů a maximální pokuta nepřesahuje 500 000 000 VND pro fyzické osoby a 1 000 000 000 VND pro organizace.

Kromě pokuty jsou osoby, které svévolně změní účel využití pozemku, rovněž předmětem nápravných opatření, jako jsou: nucené obnovení původního stavu pozemku před porušením; nucená registrace pozemku dle předpisů v případech, které splňují podmínky pro uznání práv k užívání pozemku a nucené vrácení nezákonného zisku získaného z činu svévolné přeměny.

ČAU ČT

Zdroj