Sankce za svévolnou změnu účelu využití pozemku.

1. Neoprávněná přeměna půdy využívané k pěstování rýže.

Podle článku 9 vyhlášky 91/2019/ND-CP bude neoprávněná přeměna využití půdy z pěstování rýže podléhat těmto sankcím:

Přeměnit půdu z pěstování rýže na půdu pro trvalé plodiny nebo lesnictví.

Toto chování bude potrestáno sankcemi odpovídajícími postižené oblasti, konkrétně:

Pro plochy menší než 0,5 hektaru se pokuta pohybuje od 2 milionů do méně než 5 milionů VND; od 0,5 do méně než 1 hektaru se pokuta pohybuje od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; od 1 hektaru do méně než 3 hektarů se pokuta pohybuje od 10 milionů do méně než 20 milionů VND; a pro plochy nad 3 hektary se pokuta pohybuje od více než 20 milionů do méně než 50 milionů VND.

Přeměnit půdu z pěstování rýže na akvakulturu a produkci soli.

Pro plochy menší než 0,1 ha se pokuta pohybuje od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; od 0,1 ha do méně než 0,5 ha se pokuta pohybuje od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; od 0,5 ha do méně než 1 ha se pokuta pohybuje od 10 milionů do méně než 20 milionů VND; od 1 ha do méně než 3 ha se pokuta pohybuje od 20 milionů do méně než 30 milionů VND; a pro plochy nad 3 ha se pokuta pohybuje od 30 milionů do 70 milionů VND.

Neoprávněná přeměna využití pozemku bez povolení příslušného státního orgánu bude mít za následek pokutu. (Foto: Xuan Tien)

Přeměna rýžových polí na nezemědělskou půdu ve venkovských oblastech.

Pro plochy menší než 0,01 ha se pokuta pohybuje od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; od 0,01 ha do méně než 0,02 ha se pokuta pohybuje od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; od 0,02 ha do méně než 0,05 ha se pokuta pohybuje od 10 milionů do méně než 15 milionů VND; od 0,05 ha do méně než 0,1 ha se pokuta pohybuje od 15 milionů do méně než 30 milionů VND; od 0,1 ha do méně než 0,5 ha se pokuta pohybuje od 50 milionů do méně než 80 milionů VND; od 0,5 ha do méně než 1 ha se pokuta pohybuje od 50 milionů do méně než 80 milionů VND; od 1 ha do méně než 3 ha se pokuta pohybuje od 80 milionů do méně než 120 milionů VND; a od 3 ha a více se pokuta pohybuje od 120 milionů do méně než 250 milionů VND.

Poznámka: Za přeměnu rýžové půdy na nezemědělskou půdu v městských oblastech je forma a výše sankcí dvojnásobná (2) oproti úrovni sankcí za přeměnu rýžové půdy na nezemědělskou půdu ve venkovských oblastech.

2. Neoprávněná přeměna lesních pozemků pro jiné využití.

Podle článku 10 vyhlášky 91/2019/ND-CP podléhá svévolná změna účelu využití lesních pozemků se zvláštním využitím, ochranných lesních pozemků nebo produkčních lesních pozemků bez povolení příslušného státního orgánu těmto pokutám:

Převést půdu na jednoletou ornou půdu, trvalou ornou půdu, půdu pro akvakulturu, půdu pro produkci soli nebo jinou zemědělskou půdu.

Pro plochy menší než 0,5 hektaru se pokuta pohybuje od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; od 0,5 hektaru do méně než 1 hektaru se pokuta pohybuje od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; od 1 hektaru do méně než 5 hektarů se pokuta pohybuje od 10 milionů do méně než 20 milionů VND; a pro plochy o rozloze 5 hektarů a více se pokuta pohybuje od 20 milionů do méně než 50 milionů VND.

Převést na nezemědělskou půdu.

Pro plochy menší než 0,02 hektaru se pokuta pohybuje od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; od 0,02 hektaru do méně než 0,05 hektaru se pokuta pohybuje od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; od 0,05 hektaru do méně než 0,1 hektaru se pokuta pohybuje od 10 milionů do méně než 15 milionů VND; od 0,1 hektaru do méně než 0,5 hektaru se pokuta pohybuje od 15 milionů do méně než 30 milionů VND; od 0,5 hektaru do méně než 1 hektaru se pokuta pohybuje od 30 milionů do méně než 50 milionů VND; od 1 hektaru do méně než 5 hektarů se pokuta pohybuje od 50 milionů do méně než 100 milionů VND; a pro plochy o rozloze 5 hektarů a více se pokuta pohybuje od 100 milionů do méně než 250 milionů VND.

Poznámka: V případě přeměny lesních pozemků se zvláštním využitím, které jsou přírodním lesem, ochranných lesních pozemků, které jsou přírodním lesem, nebo produkčních lesních pozemků, které jsou přírodním lesem, na jiné účely se forma a výše sankcí uplatní ve výši dvojnásobku (2) odpovídající výše sankce za každý případ přeměny účelu, jak je uvedeno výše.

3. Neoprávněná přeměna zemědělské půdy pro jiné účely.

Článek 11 vyhlášky 91/2019/ND-CP stanoví, že využívání zemědělské půdy, která není rýžovými poli, ochrannými lesními pozemky, lesními pozemky se zvláštním využitím a produkčními lesními pozemky, k jiným účelům, než které jsou povoleny příslušnými státními orgány, podléhá těmto sankcím:

Přeměna půdy využívané pro jednoleté plodiny na půdu pro mořskou akvakulturu, produkci soli a akvakulturu.

Pro plochy menší než 0,5 hektaru se pokuta pohybuje od 2 do méně než 5 milionů VND; od 0,5 hektaru do méně než 1 hektaru se pokuta pohybuje od 5 do méně než 10 milionů VND; od 1 hektaru do méně než 3 hektarů se pokuta pohybuje od 10 do méně než 20 milionů VND; a pro plochy o rozloze 3 hektarů a více se pokuta pohybuje od 20 do méně než 50 milionů VND.

Přeměna zemědělské půdy (s výjimkou rýžových polí, ochranných lesních pozemků a lesních pozemků se zvláštním využitím) na nezemědělskou půdu.

Pro plochy menší než 0,02 ha se pokuta pohybuje od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; od 0,02 ha do méně než 0,05 ha se pokuta pohybuje od 5 milionů do méně než 8 milionů VND; od 0,05 ha do méně než 0,1 ha se pokuta pohybuje od 8 milionů do méně než 15 milionů VND; od 0,1 ha do méně než 0,5 ha se pokuta pohybuje od 15 milionů do méně než 30 milionů VND; od 0,5 ha do méně než 1 ha se pokuta pohybuje od 30 milionů do méně než 50 milionů VND; od 1 ha do méně než 3 ha se pokuta pohybuje od 50 milionů do méně než 100 milionů VND; a pro plochy o rozloze 3 ha a více se pokuta pohybuje od 100 milionů do méně než 200 milionů VND.

Poznámka: Za přeměnu ostatní půdy s jednoletými plodinami, půdy s trvalými plodinami, půdy pro akvakulturu, půdy pro produkci soli a jiné zemědělské půdy na nezemědělskou půdu v městských oblastech je forma a výše sankcí dvojnásobkem (2) výše sankcí za přeměnu zemědělské půdy jiné než rýžové půdy, ochranné lesní půdy a lesní půdy se zvláštním využitím na nezemědělskou půdu.

Kromě pokut budou muset jednotlivci a organizace, které svévolně změní účel využití pozemků, také napravit následky. (Foto: Xuan Tien)

4. Neoprávněná přeměna nezemědělské půdy na jiné účely.

Podle článku 12 vyhlášky 91/2019/ND-CP podléhá využívání pozemků v nezemědělské půdě k jiným účelům, než k těm, které povolil příslušný státní orgán, těmto sankcím:

Přeměna nezemědělské půdy (s výjimkou obytných pozemků), která byla státem přidělena s úhradou poplatků za užívání pozemků nebo pronajata s jednorázovou platbou, na obytné pozemky ve venkovských oblastech.

Pro plochy menší než 0,05 ha se pokuta pohybuje od 3 milionů do méně než 5 milionů VND; od 0,05 ha do méně než 0,1 ha se pokuta pohybuje od 5 milionů do méně než 10 milionů VND; od 0,1 ha do méně než 0,5 ha se pokuta pohybuje od 10 milionů do méně než 20 milionů VND; od 0,5 ha do méně než 1 ha se pokuta pohybuje od 20 milionů do méně než 40 milionů VND; od 1 ha do méně než 3 ha se pokuta pohybuje od 40 milionů do méně než 80 milionů VND; a pro plochy o rozloze 3 ha a více se pokuta pohybuje od 80 milionů do méně než 160 milionů VND.

Přeměna nezemědělské půdy (s výjimkou obytných pozemků) přidělené státem bez poplatků za užívání pozemků nebo pronajaté s ročními platbami na obytné pozemky; přeměna nezemědělské půdy (s výjimkou obytných pozemků) přidělené státem bez poplatků za užívání pozemků na nezemědělskou půdu přidělenou státem s poplatky za užívání pozemků nebo pronajatou ve venkovských oblastech.

Pro plochy menší než 0,1 ha se pokuta pohybuje od 10 milionů do méně než 20 milionů VND; od 0,1 ha do méně než 0,5 ha se pokuta pohybuje od 20 milionů do méně než 40 milionů VND; od 0,5 ha do méně než 1 ha se pokuta pohybuje od 40 milionů do méně než 80 milionů VND; od 1 ha do méně než 3 ha se pokuta pohybuje od 80 milionů do méně než 160 milionů VND; a pro plochy o rozloze 3 ha a více se pokuta pohybuje od 160 milionů do méně než 300 milionů VND.

Přeměna pozemků určených pro zařízení veřejných služeb, pozemků využívaných pro veřejné účely s komerčními cíli a pozemků pro nezemědělskou výrobu a podnikání (s výjimkou komerčních a servisních pozemků) na komerční a servisní pozemky; přeměna komerčních a servisních pozemků a pozemků určených pro zařízení veřejných služeb na pozemky pro zařízení nezemědělské výroby ve venkovských oblastech.

Pro plochy menší než 0,1 ha se pokuta pohybuje od 7 milionů do méně než 15 milionů VND; od 0,1 ha do méně než 0,5 ha se pokuta pohybuje od 15 milionů do méně než 30 milionů VND; od 0,5 ha do méně než 1 ha se pokuta pohybuje od 30 milionů do méně než 60 milionů VND; od 1 ha do méně než 3 ha se pokuta pohybuje od 60 milionů do méně než 120 milionů VND; a pro plochy o rozloze 3 ha a více se pokuta pohybuje od 120 milionů do méně než 250 milionů VND.

Poznámka: V případech, kdy je nezemědělská půda využívána k jiným účelům, než k těm, které povolil příslušný státní orgán v městských oblastech, bude pokuta činit dvojnásobek pokuty za každý odpovídající typ půdy, jak je uvedeno výše, s maximální pokutou nepřesahující 500 000 000 VND pro fyzické osoby a 1 000 000 000 VND pro organizace.

Kromě pokut jsou osoby, které svévolně změní účel využití pozemku, rovněž předmětem nápravných opatření, jako je: nucené uvedení pozemku do původního stavu před porušením; nucené zaregistrovat pozemek v souladu s předpisy, pokud jsou splněny podmínky pro uznání práv k užívání pozemku; a nucené vrácení veškerého nezákonného zisku získaného z neoprávněné přeměny.

Komentář (0)