 |
| Provinční tajemník strany Nghiêm Xuân Thành přednesl projev v pobočce Khánh Hòa . |
Stále existují obtíže a překážky.
Během tří let od implementace usnesení č. 18 vydaly stranické výbory, stranické organizace a vládní agentury na všech úrovních plány a zorganizovaly komplexní šíření a institucionalizaci stanovisek a směrů usnesení. Zejména zákon o půdě z roku 2024 a jeho prováděcí předpisy zásadně institucionalizovaly obsah usnesení, což přineslo mnoho pozitivních dopadů, vytvořilo jasnější právní základ, minimalizovalo překrývání a nedostatky v hospodaření s půdou, rychle řešilo a řešilo obtíže a překážky v praxi a požadavky procesu rozvoje, zvyšovalo efektivitu využívání a hospodaření s půdními zdroji, podporovalo udržitelný socioekonomický rozvoj a lépe chránilo práva lidí.
V provincii Khanh Hòa se stranické výbory, vláda, Vlastenecké fronty a politické a společenské organizace po třech letech implementace usnesení č. 18 zaměřily na vedení, řízení a organizaci implementace úkolů a řešení uvedených v usnesení rozhodným, synchronizovaným a efektivním způsobem; zásadně reformovat a zlepšit efektivitu a účinnost hospodaření s půdou a jejího využívání; přispět k přilákání investic a vytvořit hybnou sílu a vliv pro socioekonomický rozvoj provincie.
Během realizace akvizic půdy, kompenzací, podpory a přesídlení; přidělování půdy, pronájmu půdy a přeměny využití půdy; plánování a rozvoje využití půdy; oceňování půdy a financování půdy atd. však stále existují určité obtíže a překážky, které je třeba upravit a doplnit tak, aby odpovídaly praktické situaci na místní úrovni. Přestože bylo usnesení č. 18 institucionalizováno ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024, právní systém se v mnoha oblastech stále upravuje a mění a chybí mu jednotnost v uplatňování. V projevu v pobočce Khanh Hoa provinční tajemník strany Nghiem Xuan Thanh uvedl: „ Mnoho projektů se realizuje v různých právních fázích, ale chybí jim jasná přechodná ustanovení, což způsobuje zmatek v obcích; prodlužuje se doba, vytvářejí se další postupy a zpomaluje se postup projektu... Zejména v poslední době došlo k poměrně velkému počtu porušení týkajících se půdy.“
Je třeba jej upravit tak, aby odpovídal současným postupům.
Na konferenci zástupci ústředních ministerstev a agentur, jakož i provincií a měst, diskutovali o mnoha souvisejících otázkách, přičemž se zaměřili na obtíže, omezení a překážky. Na základě toho navrhli změny některých ustanovení, aby vyhovovaly současné situaci. Mezi návrhy patřilo umožnění investorům nabýt práva k užívání pozemků nebo těm, kteří v současné době vlastní práva k užívání pozemků, za účelem realizace projektů socioekonomického rozvoje bez rozdílu mezi typy projektů; umožnění nabytí pozemků před schválením plánů kompenzací, podpory a přesídlení; zajištění toho, aby těm, jejichž pozemky byly nabyty, bylo poskytnuto dočasné ubytování; a zajištění toho, aby cena kompenzace za pozemky pro ty, jejichž pozemky byly nabyty, a cena pozemků pro přesídlení byly při uplatňování stejné a konzistentní, jak stanoví stát.
V projevu v pobočce Khánh Hòa navrhl provinční tajemník strany Nghiêm Xuân Thành změny zákona o půdě z roku 2024, které se týkají následujících bodů: Snížení důrazu na přidělování a pronájem půdy prostřednictvím dražeb práv k užívání půdy a výběrových řízení pro výběr investorů pro projekty využívání půdy; rozšíření rozsahu přidělování půdy bez dražeb, zejména pro domácnosti a jednotlivce bez bydlení nebo pozemku; a výběr metod platby za pronájem půdy, které vyhovují potřebám investorů. Navrhl také doplnění případů, kdy stát může získat půdu zpět bez ohledu na investiční kapitál; upřednostnění rekultivace půdy s cílem připravit čistou půdu pro investiční projekty, zejména naléhavé a klíčové projekty; a zajištění toho, aby ceny pozemků určoval stát, ale stále zohledňovaly tržní ceny a ceny navržené konzultačními firmami. Sazba úpravy a daňové sazby pro různé typy a formy podnikání organizací budou uplatňovány současně s uplatňováním ceníku pozemků s cílem regulovat přidanou hodnotu z půdy a podpořit investice do projektů využívání půdy. Provinční tajemník strany Nghiem Xuan Thanh navrhl urychlení výstavby a provozu jednotné, propojené národní databáze pozemků a reformu administrativních postupů; a zavedení účinných mechanismů pro řešení projektů, které jsou zpožděné, projektů, které byly dlouhodobě pozastaveny kvůli právním procesním překážkám, a projektů, které prošly inspekcí, auditem nebo právně závaznými rozsudky, s cílem uvolnit půdní zdroje a zabránit plýtvání...
Na závěr konference místopředseda vlády Tran Hong Ha požádal, aby navrhovatelé začlenili stanoviska ministerstev, sektorů a obcí s cílem dále doplnit a zdokonalit pozemkové politiky a zákony, což by v budoucnu přispělo ke zlepšení efektivity a účinnosti hospodaření s půdou. Zároveň naléhal na dokončení institucí, politik a zákonů týkajících se půdy; na rozvoj politik týkajících se osvobození a snížení poplatků za užívání pozemků, které by odpovídaly skutečným podmínkám a potřebám každé lokality v oblasti přilákání investic; na zdokonalení právních předpisů týkajících se inspekcí, zkoumání a řešení pozemkových sporů a stížností v souladu s dvoustupňovým modelem místní samosprávy; a na doplnění případů, kdy může stát rekultivovat půdu bez ohledu na zdroje investičního kapitálu, přičemž rekultivace půdy předchází projektu, aby se připravilo čisté místo pro investiční projekty, zejména naléhavé a klíčové projekty.
DINH LAM
Zdroj: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202506/nang-cao-hieu-qua-quan-ly-va-su-dung-dat-31d0e33/
Komentář (0)