„Spouštěč“ spuštěný miliardovými projekty

Západní region byl již více než deset let lákadlem na trhu s nemovitostmi s velkolepým zrychlením a nejpůsobivějším tempem růstu v hlavním městě. Předpokládá se, že toto místo bude i nadále „přebírat trůn“ v závodě o rozvoj bydlení díky mnoha udržitelným hodnotám, které je těžké nahradit.

Silná dávka "dopingu"

Územní plán do roku 2045 s vizí do roku 2065, oficiálně schválený v prosinci 2024, ještě více rozproudil již tak pulzující trh s nemovitostmi na Západě. Podle nového plánu se Hanoj ​​bude rozvíjet podle multipolárního, multicentrického urbanistického modelu s 5 městskými oblastmi. Západ je v něm pozicionován jako nové město, propojené s vnitřním městem osou Západní jezero - Ba Vi. To není jen důležitý zlom ve strategii rozvoje měst, ale také silná „dopingová“ dávka pro realitní trh v této oblasti.

Park Matrix One má rozlohu 14 hektarů a je největším parkem v okrese Nam Tu Liem.

V průběhu let byl západní region vždy prioritou pro investice do infrastruktury s řadou miliardových projektů. Postupně byly vytvořeny a průběžně uváděny do provozu velké, moderní trasy, jako například: Thang Long Avenue, silnice 32, okruh 3 a 3.5, ulice Le Trong Tan, osa To Huu - Le Van Luong, West Thang Long Avenue, nadzemní dráha Cat Linh - Ha Dong, linky metra 5, 6, 7..., které tvoří kompletní a synchronní dopravní řetězec, spojující západní region s dalšími lokalitami ve městě.

Některé velké projekty se rychle zavádějí a dokončují, jako například prodloužená trasa Le Quang Dao spojující okres Nam Tu Liem s Ha Dong, jejíž úsek o délce 1,9 km byl oficiálně otevřen v lednu 2025 a očekává se, že celá trasa bude otevřena v květnu 2025. Prodloužená trasa Le Quang Dao má výchozí bod protínající Thang Long Avenue a koncový bod sousedící s městskou oblastí Duong Noi. Po otevření se doba cestování zkrátí na polovinu.

Prodloužená ulice Le Quang Dao je považována za jednu z nejkrásnějších, nejširších a nejvzdušnějších dopravních křižovatek v okrese Nam Tu Liem.

Zejména „superprojekt“ Belt Road 4 – o délce 112,8 km spojující tři provincie Hanoj, Hung Yen a Bac Ninh – úsek procházející západní částí Hanoje, se nyní po téměř dvou letech výstavby jasně ukázal. Jedná se o klíčový projekt „pásu spojujícího všechny pásy“, jehož uvedení do provozu se očekává od roku 2027 a přispěje ke změně tváře celého západního regionu a propojení tras sever-jih.

Využijte růst a zajistěte udržitelnou hodnotu

Vzhledem k synchronní rezonanci moderní dopravní infrastruktury je životní prostředí na západě považováno za jednu z nejlepších oblastí hlavního města, kde je sociální infrastruktura systematicky plánována se stovkami nemocnic, škol, parků, masivních kulturních, sportovních a zábavních center... a vytváří tak komplexní ekosystém inženýrských sítí. Přesun oddělení a poboček na západ navíc vytvořil nové hlavní město tisíců velkých i malých domácích i zahraničních podniků. To je také důvodem stále větší migrační vlny elitní komunity odborníků, technologických inženýrů, vrcholových manažerů, vysoce kvalifikovaných pracovníků... na západ od Hanoje, což zvyšuje poptávku po bydlení v této oblasti.

Vynikající rozvojové vyhlídky západního trhu přilákaly investice a masivní investice mnoha realitních gigantů, jako jsou Vin Group, MIK Group, Masterise, CapitaLand, Keppel Land... což přispělo k vytvoření moderních, multifunkčních městských oblastí, jako jsou: Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, komplex třídy A The Matrix One... a učinilo ze západní oblasti nové rušné a nejpříjemnější centrum hlavního města.

Projekt Matrix One se nachází v komplexu třídy A v nové městské části na západě hlavního města.

Tato oblast si po mnoho let udržovala vedoucí pozici v závodě o výstavbu bydlení v Hanoji. Podle Asociace realitních makléřů (REA) Západ po mnoho po sobě jdoucích čtvrtletí dominoval, co se týče nabídky a transakcí. Tempo růstu cen na západním trhu s bydlením je také vyšší než v jiných oblastech, v průměru se pohybuje od 7 do 15 % v závislosti na lokalitě a projektu.

Zatímco některé příměstské oblasti, jako například Dan Phuong a Hoai Duc, jsou předkládány k plánování okresu, které jsou žádané díky mnoha uniklým informačním proudům, projekty v novém městském jádru na západě jsou zaručeny udržitelným růstem centrálních souřadnic. Odborník z oboru potvrdil: „Průlom od plánování k infrastruktuře vytvořil v posledních 10 letech a v příštích 10 letech silný pól růstu pro trh s nemovitostmi na západě, zejména v centrální oblasti nového centra. Růstový potenciál těchto vzácných zbývajících projektů je proto v nadcházejících letech udržitelnější, zejména v době, kdy se budou dokončovat a uvádět do provozu klíčové projekty dopravní infrastruktury v okolí.“

Souhrnná hodnota

Zdroj: https://www.congluan.vn/bat-dong-san-phia-tay-thu-do-ngoi-no-kich-hoat-tu-cac-du-an-ty-do-post336407.html