Na semináři „Investice 2025: Dekódování proměnných - Identifikace příležitostí“ mnoho názorů naznačovalo, že ekonomický výhled Vietnamu bude slibný, s předpokládaným vyšším HDP než v roce 2024 a inflací pod kontrolou.
Podle pana Luong Van Khoi, zástupce ředitele Ústředního institutu pro výzkum ekonomického řízení, růst HDP v roce 2024 překročí cíl 66,5 % a toto číslo by mohlo dosáhnout 7,06 %. To poskytuje základ pro ještě pozitivnější růst HDP v roce 2025.
Příležitosti přicházejí s výzvami.
Konkrétně všechny tři ekonomické sektory zaznamenaly stabilní růst, přičemž průmyslový sektor a sektor služeb vykázaly silný růst. Jakmile budou zákony o pozemkech, bydlení, obchodování s nemovitostmi a nabídkových řízeních plně implementovány, budou mít v roce 2025 významný dopad na růst HDP.
Pan Hoang Xuan Trung (Citi Bank Vietnam) se mezitím domnívá, že růst HDP Vietnamu se v nadcházejících letech bude i nadále zvyšovat, což povede k vyššímu příjmu na obyvatele. Mladá populace, která má tendenci více spotřebovávat, bude stimulovat domácí spotřebu. Silná reformní opatření, jako jsou fúze a zefektivnění administrativního aparátu, přispějí k vytvoření zdravého podnikatelského prostředí, podpoří udržitelný hospodářský růst a posílí schopnost ekonomiky reagovat na neočekávané výkyvy.
Dr. Nguyen Tri Hieu poznamenal, že nestabilní globální situace v roce 2024 představovala pro Vietnam náročný rok. Vietnamská ekonomika se svou vysokou mírou otevřenosti vůči těmto dopadům nevyrovnala. Vietnamská ekonomika však zůstala stabilní a prokázala posílenou vnitřní schopnost odolávat vnějším rizikům a překážkám. To se projevuje nejen v růstu HDP, ale také v efektivní kontrole inflace.
V roce 2025, uprostřed stále složité globální situace a četných domácích ekonomických výzev, si experti i investoři kladou otázku: Jaká bude nejlepší investiční volba pro rok 2025?
Podle pana Hieua, pokud jde o směnné kurzy, index USD v poslední době prudce vzrostl, což způsobilo nárůst kurzu vietnamského dongu z 24 265 VND/USD na začátku roku 2024 na 25 318 VND/USD na konci roku, což odpovídá nárůstu o 4,34 %. V roce 2025 může být VND nadále ovlivňován. Výzvou bude i vietnamský zahraniční obchod s USA s platbami v USD. Pan Hieu se však také domnívá, že příležitosti pro vietnamskou ekonomiku v roce 2025 zůstávají značné, protože přijímá investiční kapitál od amerických společností, zejména v odvětví high-tech a polovodičů.
Podle paní Dang Thuy Ha, ředitelky výzkumu chování zákazníků (NielsenIQ Vietnam), výsledky průzkumu společnosti ukazují, že 67 % Vietnamců věří, že se jejich finanční situace zlepšuje, což je výrazně více než 50 % v průzkumu z předchozího roku.
Na fóru „Hnací síly pro podniky v novém kontextu“ Dr. Can Van Luc, člen Národní poradní rady pro finanční a měnovou politiku, uvedl: „Mnoho prognóz mezinárodních finančních institucí naznačuje, že tempo růstu Vietnamu v roce 2025 bude kolem 6,5 %. Mnoho ukazatelů však naznačuje, že růst bude kolem 6,6–6,8 %, nebo možná i vyšší, a to 7–7,5 %.“
Z jiného úhlu pohledu se docent Dr. Tran Dinh Thien - bývalý ředitel Vietnamského ekonomického institutu - domnívá, že se Vietnam ve svých mezinárodních integračních vztazích ubírá velmi pozitivním směrem. Lidské zdroje však zůstávají oblastí, kde je třeba se zlepšit. Dr. Tran Du Lich uvedl, že Vietnam v současné době tvoří 1,3 % globálního dovozního trhu a řadí se mezi 25 největších exportních zemí světa s obratem exportu dosahujícím přibližně 400 miliard USD, což odpovídá 80 % HDP. Skutečný příspěvek exportu k HDP při vytváření přidané hodnoty však dosahuje pouze 25 %, zatímco zbývajících 75 % závisí na domácím trhu.
Jaké bude pořadí Vietnamu v globální ekonomice v roce 2025?
Singapurská banka UOB předpovídá růst HDP Vietnamu v roce 2025 na 6,6 %. Za celý rok 2024 UOB předpovídá, že vietnamský export vzroste o 18 %, což bude nejsilnější rok růstu od roku 2021. Standard Chartered Bank předpovídá, že vietnamská ekonomika v roce 2025 poroste o 6,7 %. Pro první polovinu roku 2025 je předpokládané tempo růstu 7,5 %. Banka také předpovídá směnný kurz USD/VND ve druhém čtvrtletí roku 2025 na úrovni 25 450 VND/USD.
Podle prognóz expertů Mezinárodního měnového fondu (MMF) dosáhne vietnamská ekonomika v roce 2025 objemu 506 miliard USD. S touto předpokládanou hodnotou se Vietnam zařadí mezi 15 největších ekonomik v Asii a na 33. místo na světě. MMF tak naznačuje, že se vietnamská ekonomika rychle rozvíjí díky boomu ve výrobě a zahraničních investicích. Toto číslo představuje nárůst oproti HDP 433 miliard USD a 34. pozici v roce 2023. V roce 2020 dosáhl HDP Vietnamu 346 miliard USD, což ji řadí na 37. místo na světě. MMF rovněž předpovídá, že by vietnamská ekonomika mohla v roce 2024 růst o 7 %, což ji řadí mezi několik málo ekonomik s vysokým tempem růstu v regionu i na světě.
USA mezitím nadále vedou svět – a tuto pozici si udržují již více než 100 let – s předpokládaným HDP ve výši 30,3 bilionu dolarů v roce 2025. Těsně za nimi následuje Čína s HDP 19,5 bilionu dolarů, která je již 15. rokem v řadě druhou největší ekonomikou světa. Tyto dvě země dohromady tvoří přibližně 40 % celkového světového HDP.
Stanou se ceny zlata méně volatilní a ceny bytů klesnou?
Navzdory optimismu se však ekonomičtí experti stále domnívají, že vietnamská ekonomika bude i v roce 2025 čelit výzvám. Patří mezi ně výkyvy na trhu se zlatem a cen bytů.
Od začátku roku 2024 domácí ceny zlata kolísají a dosáhly nových maxim. Vietnamská státní banka zavedla různá opatření ke stabilizaci trhu, která však nebyla příliš účinná.
Zatímco cena zlata SJC dosáhla svého maxima v roce 2023 na konci listopadu 77 milionů VND za unci, od té doby dosáhla prodejní ceny 90 milionů VND za unci. Cena zlatých prstenů mezitím také prudce vzrostla z přibližně 62 milionů VND na začátku roku 2024 na současných zhruba 88 milionů VND.
Přestože ceny zlata dosáhly rekordních maxim, domácí obchodování se zlatem zůstává tématem velkého zájmu. Rozdíl mezi nákupními a prodejními cenami zůstává velmi velký, kolem 4 milionů VND za unci, ačkoli rozdíl mezi domácími cenami zlata SJC a světovými cenami zlata se výrazně zmenšil z téměř 20 milionů VND za unci na 3–4 miliony VND za unci.
Finanční a bankovní experti se domnívají, že i když překážky na trhu se zlatem budou stále existovat, je vysoce pravděpodobné, že ceny zlata již nebudou divoce kolísat, protože regulační orgány flexibilně upravují politiku řízení trhu, posilují dohled a přísně kontrolují, aby zabránily spekulacím.
Pokud jde o tuto otázku, podle pana Tran Hoang Ngana (zástupce Národního shromáždění za Ho Či Minovo Město) je základním řešením zřízení komoditní burzy se zlatou burzou propojenou se světovým trhem, čímž se vyřeší problém cen zlata a domácí nabídky a poptávky po zlatě. Mezitím skupina expertů z Národní ekonomické univerzity navrhla zrušení monopolu na dovoz, výrobu a obchodování se zlatými slitky a zajištění propojení mezi domácím a mezinárodním trhem se zlatem. Kromě toho je zapotřebí přísná kontrola pašování zlata, aby se omezilo nepřiměřené zvyšování ceny zlata způsobené umělou poptávkou.
Podle ekonoma Phan Dung Khanha je nepravděpodobné, že by si zlato v roce 2025 udrželo svůj vzestupný trend. Pan Khanh poznamenal, že historicky desetiletý cyklus zlata vykazuje převážně boční pohyb, přičemž pouze 1–2 roky prudkého růstu cen následovaly 1–2 roky poklesu cen. Doposud zlato zažívalo relativně dlouhé a vzácné období růstu cen, takže významný nárůst v roce 2025 je velmi nepravděpodobný.
Pokud jde o nemovitosti obecně a byty konkrétně, pan Dinh Minh Tuan - realitní expert - uvedl následující čísla: V listopadu 2024 dosáhla prodejní cena bytů v Hanoji 61 milionů VND/m2. Předpověděl, že v roce 2025 primární segment trhu s byty v Hanoji „zmizí“ při ceně 50 milionů VND/m2.
Na semináři „Trh s byty v Hanoji: Jaké jsou možnosti udržitelného bydlení a investic?“ uvedl pan Nguyen Van Dinh, místopředseda Vietnamské realitní asociace a předseda Vietnamské asociace realitních makléřů, že hanojský trh s nemovitostmi vykazuje pozitivní signály. Pozoruhodným bodem je však naprostá absence cenově dostupných bytů na trhu, zatímco byty střední cenové kategorie jsou stále vzácnější. Nově zahájené bytové projekty mají všechny vyvolávací ceny 60 milionů VND/m2 nebo vyšší.
Kromě toho pokračující vysoká cenová hladina na primárním trhu s malou vyhlídkou na výrazný pokles podnítila lidi k včasnému rozhodování o koupi bydlení, zejména uprostřed obav, že ceny v budoucnu budou i nadále růst.
Ve 4. čtvrtletí roku 2024 se index cen bytů v Hanoji zvýšil o 64 % ve srovnání s 2. čtvrtletím roku 2019. Průměrná prodejní cena na primárním trhu se blížila 60 milionům VND/m2. Ceny bytů na sekundárním trhu si i nadále udržovaly vysoké požadované ceny, ačkoli likvidita se po období rychlého růstu postupně stabilizovala.
Podle zprávy průzkumné společnosti Onehousing se v Hanoji již osm po sobě jdoucích čtvrtletí neobjevily žádné cenově dostupné byty (pod 30 milionů VND/m2). Segment luxusních bytů (nad 50–80 milionů VND/m2) tvoří 61 % nové nabídky. Na primárním trhu v Hanoji chybí byty s cenou pod 50 milionů VND/m2.
Zástupce společnosti OneHousing uvedl, že nové byty s cenou pod 50 milionů VND/m2 „zmizely“ z několika důvodů. Jedním z nejdůležitějších faktorů je omezený počet nových projektů; celková nabídka v Hanoji v roce 2024 činila přibližně 22 000 bytů, zatímco podle hanojského populačního úřadu hlavní město každoročně přibývá o 160 000 lidí, což vede k obrovské poptávce po bydlení.
Podle realitních kanceláří tak ceny pozemků a bytů v Hanoji v roce 2025 zůstanou ve srovnání s trhem v Ho Či Minově Městě vysoké. Podle Vietnamské asociace realitních makléřů (VARS) trh nedostatek dostupného bydlení, které je hlavní poptávkou na trhu, brzy „nezaplní“.
Docent Dr. Nguyen Thuong Lang: Cíl růstu HDP do roku 2025 je zcela proveditelný.
Národní shromáždění schválilo usnesení o plánu socioekonomického rozvoje na rok 2025, v němž se tempo růstu hrubého domácího produktu (HDP) předpokládá na úrovni přibližně 6,5–7 % s ambiciózní mírou růstu kolem 7–7,5 %. HDP na obyvatele by měl dosáhnout přibližně 4 900 USD. Průměrné tempo růstu indexu spotřebitelských cen (CPI) se předpokládá na úrovni kolem 4,5 %. Podle docenta Dr. Nguyen Thuong Langa, ekonomického experta, je tento cíl poměrně konzervativní. „V současné době se silně podporují tradiční faktory, jako jsou veřejné investice, soukromé investice a import-export. Důležitými faktory se stávají i nové faktory, jako je digitální transformace, zelená transformace a rozvoj cestovního ruchu. Decentralizace, snížení administrativních postupů a vytváření podmínek pro rozvoj vlastního potenciálu lokalit pomůže mobilizovat více místních zdrojů a inovací. Z toho vyplývá, že Vietnam má mnoho nových faktorů růstu v kombinaci se zlepšením podnikatelského prostředí, které v nadcházejícím období vytvoří silný rozvoj. V pozitivním scénáři předpovídám, že HDP Vietnamu by v roce 2025 mohl vzrůst o 7,5–8 %,“ zdůraznil doc. Dr. Nguyen Thuong Lang.
Docent Ngo Tri Long: Zjednodušená organizační struktura je příznivou podmínkou pro obchodní a investiční aktivity.
Vyhlídky vietnamského hospodářského růstu pro rok 2025 jsou hodnoceny pozitivně díky silným vnitřním faktorům a zlepšením v mnoha klíčových oblastech. Pan Long se však domnívá, že k dosažení tohoto cíle je třeba rozhodněji zavést průlomová řešení, jako je institucionální reforma, vytváření příznivého podnikatelského prostředí a poskytování fiskální podpory podnikům a lidem. Bývalý ředitel Institutu pro cenový a tržní výzkum (Ministerstvo financí) poznamenal, že jedním z klíčových faktorů hospodářského růstu je reforma státního aparátu. Politiky zaměřené na boj proti plýtvání a zefektivnění aparátu přinesou mnoho pozitivních změn ve zlepšení investičního prostředí, přilákání zahraničního kapitálu a podpoře udržitelného rozvoje. Zefektivněný provozní aparát sníží administrativní zátěž, a tím vytvoří příznivější podmínky pro podnikatelské a investiční aktivity.
Zdroj: https://daidoanket.vn/du-bao-kinh-te-viet-nam-2025-nhieu-chi-dau-tich-cuc-10298580.html
Komentář (0)