Nový „ráj“ pro superbohaté

Podle agentury Reuters několik správcovských společností uvádí, že Dubaj, významné finanční centrum v oblasti Perského zálivu, se stává preferovanou destinací pro mnoho bohatých podnikatelů a rodin v Asii, zejména v Číně.

Nová destinace pro superbohaté.

Očekává se, že Noah Holdings, jeden z předních čínských správců aktiv, získá obchodní licenci v Dubaji do konce letošního roku. Plán je, aby dubajská kancelář sloužit čínským podnikatelům, kteří tam zakládají firmy. Společnost plánuje zpočátku zaměstnávat zaměstnance z Číny a později nabírat místní zaměstnance.

„Mnoho čínských podnikatelů hledá nové trhy a diverzifikuje své dodavatelské řetězce a mnozí jsou velmi nadšení z příležitostí, které Blízký východ nabízí,“ uvedl Ban Sheng, finanční ředitel společnosti Noah Holdings.

Auta se pohybují po silnici šejka Zayeda v Dubaji.

Ekonomické oživení po pandemii covidu-19, neutrální politický postoj, snadné podmínky pro pobyt a podnikání, výhodná časová pásma a status osvobození od daní – to vše přispělo k tomu, že Blízký východ v posledních letech přilákal vlnu bohatých jednotlivců.

Kashif Ansari, spoluzakladatel a generální ředitel malajsijské realitní skupiny Juwai IQI, se v prosinci 2023 podělil o své poznatky s deníkem The South China Morning Post (SCMP). Podle něj se v roce 2023 více milionářů přestěhovalo do Dubaje než do Singapuru, a také do eurozóny, Střední a Jižní Ameriky či Severní Ameriky.

Pan Ansari uvedl, že geopolitické napětí mezi USA a Čínou také leští image Dubaje jako „bezpečného útočiště“ pro Čínu. Také předpověděl, že ceny bydlení ve městě by mohly v roce 2024 vzrůst nejméně o 5 %.

Kromě toho se západní správci aktiv, včetně švýcarské soukromé banky Lombard Odier, také snaží rozšířit svou obchodní přítomnost na Blízkém východě, aby přilákali vlnu bohatých emigrantů, uvádí agentura Reuters.

Investiční příležitosti v Dubaji

V Asii jsou Hongkong (Čína) a Singapur dlouhodobě nejoblíbenějšími destinacemi pro bohaté zahraniční jednotlivce. Tento trend se však mění, protože stále více zákazníků hledá více možností.

Světla osvětlují Burdž Chalífu, nejvyšší budovu světa , během oslav Silvestra 2024 v Dubaji.

Agentura Reuters s odvoláním na výzkum úrovně bohatství v roce 2023, který provedla francouzská poradenská firma Capgemini, ukazuje, že počet bohatých jednotlivců (HNWI) se v roce 2022 celosvětově snížil o 3,3 % na 21,7 milionu, zatímco na Blízkém východě se jejich počet ve stejném roce zvýšil o 2,8 %.

Spojené arabské emiráty zaznamenaly v roce 2022 nejvyšší čistý příliv milionářů na světě. Společnost Henley & Partners, investiční a rezidenční firma se sídlem ve Spojeném království, odhadla, že země v roce 2023 zaznamenala dalších 4 500 čistých přílivů.

Singapurský finanční institut Farro Capital využil tohoto trendu a minulý měsíc otevřel kancelář v Dubaji. Patrick Tsang, předseda hongkongské skupiny Tsang, také uvedl, že finanční firma plánuje letos otevřít nové kanceláře v Abú Zabí a Rijádu v Saúdské Arábii, a to po průlomu v Dubaji v roce 2022.

Manish Tibrewal, spoluzakladatel singapurské finanční instituce Farro Capital, v rozhovoru pro agenturu Reuters poznamenal: „Žijeme ve velmi zajímavé době, kdy je geopolitika pro rodiny důležitější než kdy jindy.“

Podle britské poradenské firmy v oblasti nemovitostí Knight Frank se poptávka čínských kupců stala z dubajského trhu s nemovitostmi „magnetem“ přitahujícím bohaté jednotlivce.

Knight Frank tvrdí, že tento trend z dlouhodobého hlediska učiní z Dubaje jedno z předních finančních center, podobně jako New York, Londýn a Singapur, uvádí SCMP .

Podle Faisala Durraniho, vedoucího výzkumu pro Blízký východ a severní Afriku ve společnosti Knight Frank, se očekává, že hodnota kancelářských a rezidenčních nemovitostí v Dubaji v příštím roce vzroste kvůli vysoké poptávce a omezené nabídce.

„Dubaj dosáhl svého vrcholu a místo toho, aby se město snažilo o uznání, nyní soupeří se zavedenými globálními centry o to, aby přitahovalo bohaté z celého světa,“ uvádí Durrani.

Expert dodal, že dopravní infrastruktura Dubaje, globální propojení a progresivní vedení posílily její reputaci a postavení v globálním měřítku: „Dokazuje to skutečnost, že bohatí lidé po celém světě neustále hledají druhý domov nebo se do oblasti přestěhují.“

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm