Nové „útočiště“ pro superbohaté

Dubaj, významné finanční centrum v Perském zálivu, se podle agentury Reuters stává oblíbenou destinací pro mnoho bohatých asijských podnikatelů a rodin, zejména čínských.

Nová destinace pro superbohaté

Očekává se, že Noah Holdings, jeden z předních čínských správců aktiv, získá do konce letošního roku licenci k provozování činnosti v Dubaji. Dubajská kancelář bude sloužit čínským podnikatelům, kteří tam zakládají firmy. Společnost by měla zpočátku zaměstnávat zaměstnance z Číny a poté najímat místní zaměstnance.

„Mnoho čínských podnikatelů hledá nové trhy a diverzifikuje své dodavatelské řetězce a mnozí jsou nadšeni z příležitostí, které nabízí Blízký východ,“ řekl Pan Shuang, finanční ředitel společnosti Noah Holdings.

Auta se pohybují po silnici šejka Zayeda v Dubaji

Ekonomické oživení po pandemii covidu-19, neutrální politický postoj, snadné podmínky pro pobyt a podnikání, výhodná časová pásma a status osvobození od daní – to vše přispělo k tomu, že Blízký východ v posledních letech přilákal vlnu bohatých lidí.

Pan Kashif Ansari, spoluzakladatel a generální ředitel realitní skupiny Juwai IQI (Malajsie), v prosinci 2023 pro The South China Morning Post (SCMP) uvedl, že se v roce 2023 více milionářů přestěhovalo do Dubaje než do Singapuru, a také do eurozóny, Střední a Jižní Ameriky či Severní Ameriky.

Geopolitické napětí mezi USA a Čínou také zhoršuje image Dubaje jako „bezpečného útočiště“ pro Čínu, uvedl Ansari a předpověděl, že ceny domů ve městě by mohly do roku 2024 vzrůst nejméně o 5 %.

Kromě toho se západní správci aktiv, včetně švýcarské soukromé banky Lombard Odier, také snaží rozšířit svou obchodní přítomnost na Blízkém východě, aby přilákali vlnu bohatých cizinců, uvádí agentura Reuters.

Investiční příležitosti v Dubaji

V Asii jsou Hongkong (Čína) a Singapur dlouhodobě nejoblíbenějšími destinacemi pro bohaté zahraniční jednotlivce. Tento trend se však mění, protože mnoho zákazníků chce více možností.

Světla osvětlují Burdž Chalífu, nejvyšší budovu světa , během oslav Nového roku 2024 v Dubaji.

Agentura Reuters citovala studii o objemu aktiv v roce 2023, kterou provedla konzultační firma Capgemini (Francie). Z ní vyplývá, že počet bohatých jednotlivců (HNWI) se v roce 2022 celosvětově snížil o 3,3 % na 21,7 milionu, zatímco na Blízkém východě se počet HNWI ve stejném roce zvýšil o 2,8 %.

Spojené arabské emiráty zaznamenaly v roce 2022 nejvyšší čistý příliv milionářů na světě. Britská investiční firma Henley & Partners odhaduje, že do roku 2023 země zaznamená čistý příliv o 4 500 více.

Singapurská finanční instituce Farro Capital vsadila na tento trend a minulý měsíc zřídila kancelář v Dubaji. Patrick Tsang, předseda hongkongské společnosti Tsang Group, také uvedl, že finanční firma plánuje letos otevřít nové kanceláře v Abú Zabí a Rijádu v Saúdské Arábii, poté co v roce 2022 vstoupila na dubajský trh.

„Žijeme ve velmi zajímavé době, kdy je geopolitika pro rodiny důležitější než kdy jindy,“ řekl agentuře Reuters Manish Tibrewal, spoluzakladatel singapurské finanční instituce Farro Capital.

Podle realitní poradenské společnosti Knight Frank (UK) poptávka čínských kupců proměnila dubajský trh s nemovitostmi v „magnet“ přitahující bohaté jednotlivce.

Společnost Knight Frank uvedla, že tento trend v dlouhodobém horizontu učiní z Dubaje jedno z předních finančních center, jako je New York, Londýn a Singapur, informovala agentura SCMP .

Podle experta Faisala Durraního, vedoucího výzkumu pro Blízký východ a severní Afriku ve společnosti Knight Frank, se očekává, že v segmentu kancelářských a rezidenčních nemovitostí v Dubaji v příštím roce dojde k růstu cen kvůli vysoké poptávce a omezené nabídce.

„Dubaj dosáhla bodu zlomu a místo toho, aby se město snažilo o uznání, soupeří s etablovanými světovými centry jako magnet pro bohaté z celého světa,“ řekl pan Durrani.

Expert dodal, že dopravní infrastruktura Dubaje, globální propojení a progresivní vedení posílily její reputaci a postavení v globálním měřítku: „Dokazuje to pokračující touha bohatých lidí z celého světa vlastnit zde druhý domov nebo se do regionu přestěhovat.“

Zdrojový odkaz: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm