DNVN - S oživením segmentu bytů v kondominiích a nárůstem nabídky luxusních apartmánů se trh s nemovitostmi v Da Nangu nachází na silné růstové trajektorii, zejména díky cestovnímu ruchu .
Očekávané výnosy z bytů a kondominií
Data z Batdongsan.com.vn ukazují, že o byty v Da Nangu roste zájem, přičemž prodejní ceny se pohybují od 40 milionů VND/m2 do více než 100 milionů VND/m2. Za prvních 10 měsíců roku 2024 se požadovaná cena bytů v Da Nangu zvýšila o 22 % ve srovnání se stejným obdobím loňského roku.
Na akci „Přehled vietnamského trhu s nemovitostmi 2024 a zaměření na Da Nang“, kterou uspořádala společnost Batdongsan.com.vn 13. listopadu v Hanoji , pan Nguyen Quoc Anh, zástupce generálního ředitele společnosti Batdongsan.com.vn, poznamenal: „Budoucí potenciál bytových domů silně závisí na turistických výhodách každé lokality. Trhy s turistickým potenciálem, dobrou infrastrukturou a politikou podpory investic budou pro investory atraktivními destinacemi.“
Díky své příznivé geografické poloze a synchronizovanému rozvoji se očekává, že Da Nang bude i nadále přitahovat investice do cestovního ruchu v oblasti nemovitostí.
Pan Nguyen Quoc Anh, zástupce generálního ředitele společnosti Batdongsan.com.vn, uvedl, že se očekává, že Da Nang bude i nadále přitahovat investiční kapitál do produktů v oblasti cestovního ruchu.
Pan Ha Nghiem, ředitel pobočky da Nang společnosti Batdongsan.com.vn, zhodnotil, že trend nákupu bytů za účelem krátkodobé spekulace klesl a nahradil jej nákup za účelem dlouhodobého bydlení a pronájmu. Tento trend je pozitivním signálem, který naznačuje, že trh v Da Nangu se postupně stabilizuje a rozvíjí udržitelnějším způsobem.
Očekávání návratnosti investic do bytů a luxusních apartmánů v Da Nangu pramení ze silného růstu cestovního ruchu, kdy se nájemné ve 4. čtvrtletí roku 2024 zvýšilo o 28,3 %. Trh v Da Nangu přitahuje značný zájem investorů mimo provincii, zejména z Hanoje a Ho Či Minova Města. Ve 3. čtvrtletí roku 2024 se vyhledávání bytů a apartmánů v Da Nangu obyvateli Hanoje zvýšilo o 30 %, zatímco vyhledávání obyvateli Ho Či Minova Města se zvýšilo o 20 %.
„Trh v Da Nangu zaznamenal silný růst hodnot bytů v kondominiích díky rostoucímu počtu turistů, což investorům vytváří příležitosti k zisku z příjmů z pronájmu,“ poznamenal pan Nguyen Quoc Anh.
Luxusní byty vedou na trhu.
Spolu s bytovými domy zaznamenaly dobrý růst i luxusní byty v Da Nangu. Data z Batdongsan.com.vn ukazují, že požadované ceny luxusních bytů v Da Nangu výrazně vzrostly a dosáhly 55–80 milionů VND/m2 v segmentu vyšší třídy a 90 milionů VND/m2 v segmentu luxusu.
Pan Tran Xuan Moi, zakladatel společnosti ATM Consulting and Management Company, k tomu uvedl: „Da Nang si zaslouží být hlavním městem luxusních nemovitostí díky svým krásným přírodním výhodám, moderní infrastruktuře a mezinárodním titulům, jako jsou ‚Nejlepší město k životu‘ a ‚Nejkrásnější pláže planety‘.“
Díky synchronizovanému rozvoji infrastruktury a statusu oblíbené turistické destinace se Da Nang stává „hlavním městem luxusních nemovitostí“ s účastí mezinárodních značek, jako jsou Nobu, Hyatt, Marriott a IHG.
Paní Truong Thi Hong Hanh, ředitelka odboru cestovního ruchu města Da Nang, uvedla: „Rozvojovou orientací města Da Nang je vytváření vysoce kvalitních turistických produktů, které posílí místní značku a uspokojí potřeby náročných turistů. Upřednostňujeme luxusní a ultra luxusní produkty, abychom zvýšili udržitelnou hodnotu turistického průmyslu.“
Díky těmto rozvojovým směrům Da Nang i nadále přitahuje vysoce kvalitní realitní projekty, u kterých se očekává udržitelná návratnost pro investory uprostřed stabilního růstu cestovního ruchu a místní ekonomiky.
S oživením segmentu bytových domů a nárůstem nabídky luxusních apartmánů se trh s nemovitostmi v Da Nangu nachází na silné růstové trajektorii, zejména díky cestovnímu ruchu. To poskytuje základ pro očekávanou ziskovost a vytváří hybnou sílu pro investory v další fázi.
Nguyet Minh
Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693
Komentář (0)