Celková částka z aukce pozemků je přibližně 10 000 miliard VND.
Z celkových příjmů města z poplatků za užívání pozemků v roce 2025 (přes 5 384 miliard VND, což představuje nárůst o 125 % oproti roku 2024) činily příjmy z pozemkových aukcí pořádaných Centrem pro rozvoj pozemkového fondu města Da Nang přes 2 152 miliard VND, což představuje téměř 40 % celkových příjmů a překročení cílové hodnoty o 152 miliard VND.
Aby přispělo k dosažení cíle příjmů města z poplatků za užívání pozemků pro rok 2026 (7 400 miliard VND), plánuje Centrum pro rozvoj pozemkového fondu města Da Nang uspořádat aukce veřejných pozemků s cílem vybrat do městského rozpočtu přes 3 000 miliard VND, což představuje více než 40,5 % plánovaného poplatku za užívání pozemků. Současně si klade za cíl zvýšit krátkodobý pronájem veřejných pozemků výběrem organizací a jednotlivců, kteří předloží nejvyšší nabídky na pronájem pozemků.
Podle Huynha Tan Quanga, zástupce ředitele Centra pro rozvoj pozemků města Da Nang, má jednotka na základě úspěchu aukcí práv k užívání pozemků v roce 2025 systematičtější plán pro rok 2026. Jednotka plánuje dražit a pronajímat velké pozemkové parcely a rozdělené pozemkové parcely s odhadovaným celkovým poplatkem za užívání pozemků ve výši přibližně 10 000 miliard VND (na základě vyvolávací ceny), který má být prostřednictvím aukcí vybrán.
Centrum pro rozvoj pozemků města Da Nang podalo Městskému lidovému výboru zprávu o seznamu 15 pozemků určených k aukci v roce 2026 s cílem přilákat investice do projektů socioekonomického rozvoje, zejména do velkých projektů, jako jsou: velkoobchodní trh Hoa Phuoc (okres Hoa Xuan), komplex zařízení sloužících Mezinárodnímu festivalu ohňostrojů Da Nang (okres Ngu Hanh Son), projekt Kreativní prostor v okrese Hoa Xuan; obchodní a servisní komplex na pozemku A1-1 s průčelím do ulice Vo Van Kiet a A1-2-1 s průčelím do ulice Pham Van Dong (okres An Hai)...
Kromě toho dražba zahrnuje dalších 20 pozemků pro přilákání investic do rozsáhlých projektů, zejména pozemky A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B v městské oblasti jižně od mostu Tran Thi Ly (okres Ngu Hanh Son); pozemky A1-1, A1-2 v projektu obchodní a servisní oblasti jihovýchodně od křižovatky Pham Van Dong - Ngo Quyen (okres An Hai); a velké pozemky v okrese Hoa Xuan… Celkový poplatek za užívání pozemků pro výše uvedených 35 pozemků se odhaduje na přibližně 9,626 miliardy VND na základě vyvolávací ceny.
Kromě toho centrum v roce 2026 vydraží 81 pozemků určených k bydlení s celkovým očekávaným poplatkem za užívání pozemků přibližně 378 miliard VND (na základě vyvolávací ceny). Jednotka dále předložila Městskému lidovému výboru k posouzení seznam a plán dražeb pozemků určených k bydlení ve městě v letech 2026 až 2030 s celkem 645 pozemky, z nichž 199 bude vydraženo v roce 2026 s celkovým poplatkem za užívání pozemků přibližně 874 miliard VND (na základě vyvolávací ceny).
Pokračovat v řešení problémů souvisejících s pozemky.
V roce 2026 plánovalo Centrum pro rozvoj pozemků města Da Nang vydražit velké pozemky s cílem přilákat investice do socioekonomických rozvojových projektů s celkovou vyvolávací cenou přes 9 000 miliard dongů. Současně plánovali vydražit práva k užívání pozemků k přibližně 200 rozděleným rezidenčním parcelám.
„S tak vysokou celkovou částkou poplatků za užívání pozemků nabízených k aukci dosáhneme našeho cíle, kterým je vybrat z pozemkových aukcí pro městský rozpočet více než 3 000 miliard VND. Kromě toho budeme v závislosti na požadavcích Městského lidového výboru i nadále nabízet do aukce další pozemky a oblasti, abychom uspokojili potřeby investorů a požadavky socioekonomického rozvoje a příjmů městského rozpočtu v roce 2026,“ uvedl Huynh Tan Quang, zástupce ředitele Centra pro rozvoj pozemkového fondu města Da Nang.
Podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí se po více než roce provádění plánu č. 232-KH/TU ze dne 5. září 2024, který vypracoval Městský stranický výbor, k provádění závěru politbyra č. 77-KL/TW o přezkumu a nakládání s projekty a pozemky v souvislosti se závěry kontrol, audity a soudními rozhodnutími, nejenže podařilo vyřešit mnoho projektů a pozemků, které se potýkaly s obtížemi a překážkami, čímž se uvolnily zdroje sloužící socioekonomickému rozvoji, ale také to přispělo do rozpočtu města k příjmům z poplatků za užívání pozemků.
Pan Le Van An, zástupce vedoucího oddělení pro správu půdy (Ministerstvo zemědělství a životního prostředí), uvedl, že v rámci implementace politiky odstraňování obtíží a překážek pro pozemkové projekty v souladu se závěrem politbyra č. 77-KL/TW a usnesením Národního shromáždění č. 170/2024/QH15 město vyřešilo problémy u 1 954 projektů a pozemkových zařízení, což představuje 96,02 %; do městského rozpočtu se vybralo přes 1 186 miliard VND, což představuje 63,52 % poplatků za užívání pozemků, které mají být vybrány dle závěru inspekce. Město bude pokračovat v přehodnocování cen pozemků ve zbývajících případech, aby vymohlo finanční závazky vůči rozpočtu. Zároveň bude pokračovat v dokončování podmínek pro pořádání aukcí práv k užívání pozemků v souladu s plánem na řešení překážek pro projekt stadionu Chi Lang (okres Hai Chau), obytnou pozemkovou oblast na ulici Ngo Quyen (okres An Hai)...
„Ministerstvo zemědělství a životního prostředí předloží městskému lidovému výboru plán na řešení obtíží a překážek pro 215 projektů a pozemků, které byly vládě nahlášeny ke schválení, s cílem uplatnit podobná řešení jako v závěru č. 77-KL/TW a usnesení č. 170/2024/QH15. Současně budeme i nadále přezkoumávat a informovat příslušné orgány o řešení podobných právních otázek týkajících se projektů a pozemků, zejména těch v bývalé provincii Quang Nam, s cílem pomoci uvolnit investiční zdroje, generovat příjmy z poplatků za užívání pozemků do městského rozpočtu a podpořit socioekonomický rozvoj,“ uvedl pan Le Van An.
Zdroj: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html
Komentář (0)