Vytvořit specifický mechanismus pro nakládání s přebytečnými nemovitostmi.

Zatímco se důsledně provádí politika šetrného hospodaření a boje proti plýtvání, problém řešení přebytečných pozemků a nemovitostí po fúzích je i nadále naléhavě řešen a existuje specifický mechanismus pro urychlení procesu zpracování.

Nakládání s přebytečnými nemovitostmi je obtížné kvůli nerovnováze mezi nabídkou a poptávkou.

Podle údajů zveřejněných Ministerstvem financí se v současné době v celé zemi nachází 11 412 přebytečných pozemků a nemovitostí, které byly předmětem rozhodnutí o navrácení a převodu na místní úřady, ale dosud nebyly plně zpracovány ani uvedeny do plného užívání.

Toto číslo, ve srovnání s téměř 29 000 přebytečnými pozemky a budovami, které vznikly v důsledku organizační restrukturalizace a reorganizace administrativních jednotek, představuje téměř 50 %. Podle plánu musí celá země do druhého čtvrtletí roku 2026 zajistit dokončení zpracování a využití všech přebytečných pozemků a budov, aby se zabránilo jejich poškození, zhoršení stavu a plýtvání.

Ve skutečnosti po reorganizaci administrativního aparátu a jednotek na všech úrovních bylo urychleně zavedeno poskytování kancelářských prostor podle dvoustupňového modelu místní samosprávy. Mnoho nemovitostí a pozemků bylo po reorganizaci přiděleno k podpoře vzdělávacích , zdravotnických, kulturních a dalších veřejných potřeb, čímž se vytvořily další zdroje pro služby lidem a obci.

Očekává se, že řešení přebytečného bydlení a pozemků posune myšlení od správy aktiv k využívání zdrojů.

Konkrétně se jedná o 3 015 zařízení určených pro vzdělávání a odbornou přípravu, 648 zařízení sloužících sektoru zdravotnictví , 2 385 zařízení využívaných jako kulturní a sportovní instituce a 626 zařízení sloužících jiným veřejným účelům.

Kromě toho jsou přebytečné fondy pro bydlení a pozemky přidělovány také organizacím odpovědným za správu a obchodování s bytovými a pozemkovými developerskými organizacemi, aby sloužily dlouhodobým rozvojovým cílům a zároveň vytvářely zdroje pro investice a rozvoj prostřednictvím přidělování a pronájmu pozemků v souladu se zákonem.

Podle hodnocení ministerstva financí je však pokrok v nakládání s přebytečnými domy a pozemky stále pomalý a v jednotlivých lokalitách nerovnoměrný.

Mohlo by vás zajímat

Éra „kup kdekoli, vyhraj ve velkém“ v oblasti nemovitostí skončila.Po letech rychlého růstu vstupuje trh s nemovitostmi do přísnější fáze výběru. Kapitál je stále přítomen, ale proudí pouze do projektů s jasným právním statusem, které uspokojují skutečné potřeby v oblasti bydlení.

Vo Ha Tram a Dong Hung se účastní koncertu „Mládež“.Koncert „Mládež“ se konal večer 27. června na závodní dráze F1 (My Dinh, Hanoj). Tento umělecký program uspořádaly noviny Tien Phong v rámci příprav na 13. celostátní kongres Hočiminového komunistického svazu mládeže.

Šest dní strávených hledáním nových krápníkových jeskyní v oblasti Phong Nha - Ke Bang.Expediční tým zjistil, že jeskyně Thang je přibližně 3 km dlouhá, má rozsáhlý systém stalaktitů, vápenatých jezer a jeskynních perel a navrhl rozvoj jeskyně pro cestovní ruch se zaměřením na ochranu přírody.

Mezi uvedenými obtížemi pan Nguyen Tan Thinh, ředitel odboru správy veřejného majetku (Ministerstvo financí), uvedl, že při reorganizaci administrativního aparátu a restrukturalizaci administrativních jednotek na všech úrovních vzniká velké množství přebytečných kanceláří, domů a pozemků, které je třeba uvést do provozu, což vytváří velkou nabídku; zatímco poptávka ze strany státního sektoru (po kancelářích a provozních zařízeních) a nestátního sektoru (poptávka po pronájmu domů a pozemků od nestátních organizací a jednotlivců) v oblastech s přebytečným majetkem klesá (v důsledku přemístění agentur a jednotek do nových provinčních center a nových obcí a přechodu na obchodní modely z přímého na online), což vede k nerovnováze mezi nabídkou a poptávkou.

Kromě toho je mnoho přebytečných nemovitostí malých rozměrů, rozptýlených, nacházejících se v obtížných oblastech, odlehlých regionech a postrádají komerční výhody. Nestátní organizace a jednotlivci si je nemusí pronajímat, zatímco jejich využívání pro veřejné práce vyžaduje finanční prostředky a manažerský personál.

Kromě toho bylo mnoho přebytečných nemovitostí a pozemků přiděleno úřadům na úrovni obcí ke správě, využívání a likvidaci; některé jednotky na úrovni obcí se však stále potýkají s implementací…

Aplikace klíčových ukazatelů výkonnosti (KPI) pro urychlení zpracování přebytečných nemovitostí.

Aby se urychlilo nakládání s přebytečnými pozemky a nemovitostmi po fúzích, Ministerstvo financí si stanovilo za jeden ze svých klíčových úkolů v nadcházejícím období další zlepšení právního systému pro správu a využívání veřejného majetku.

Konkrétně budou i nadále přezkoumávány a vylepšovány předpisy o standardech a normách pro využívání specializovaného veřejného majetku a dokumenty delegující pravomoc při správě a využívání veřejného majetku s cílem vytvořit komplexní právní základ pro proces nakládání s majetkem po restrukturalizaci.

Ministerstvo financí rovněž požádalo ministerstva, sektory a obce, aby posílily vedení a poradenství v oblasti správy, využívání a nakládání s veřejným majetkem a aby pokračovaly v kontrole majetku, který spravují, s cílem zajistit jeho včasné využívání nebo využívání v souladu s předpisy a předejít tak ztrátám a plýtvání.

Zejména pozoruhodné řešení navržené Ministerstvem financí spočívá v tom, že výsledky správy, využívání a likvidace přebytečných domů a pozemků budou považovány za jedno z kritérií pro hodnocení výkonu vedoucích ministerstev, sektorů, obcí, agentur a útvarů. Propojení odpovědnosti vedoucího s výsledky nakládání s veřejným majetkem vytvoří dodatečnou motivaci k realizaci a zároveň zvýší efektivitu dohledu nad veřejnými zdroji.

Spojené státy - Vietnam: Nepropásněte

Vietnam povzbuzuje americké firmy k rozšíření investic do vyspělých technologií.Ráno 26. června v sídle vlády přijal místopředseda vlády Ho Quoc Dung pana Jeffa Place, ředitele dodavatelského řetězce společnosti Coherent Group (USA). Během setkání místopředseda vlády potvrdil, že Vietnam povzbuzuje americké podniky k rozšíření investic, zejména v oblasti high-tech, inovací a polovodičového průmyslu.

Povzbuzovat americké firmy k rozšíření investic do high-tech odvětví.Místopředseda vlády Ho Quoc Dung uvedl, že Vietnam vítá, aby americké firmy pokračovaly v rozšiřování svých aktivit ve Vietnamu, zejména v technologicky vyspělých odvětvích a sektorech s vysokou přidanou hodnotou.

Vietnam a Spojené státy posilují spolupráci při řešení následků války.VTV.vn - Generální tajemník a prezident To Lam přijal 22. června úřadujícího tajemníka amerického námořnictva Hung Caa.

Ministerstvo financí dále s cílem dosáhnout průlomu v mechanismech předložilo vládě návrh usnesení o konkrétních mechanismech a politikách pro urychlení procesu nakládání s přebytečnými domy a pozemky, které vzniknou po reorganizaci a zefektivnění organizační struktury a reorganizaci správních jednotek, a jejich využívání.

„Návrh navrhuje několik řešení pro zkrácení doby zpracování, jako je zjednodušení metody stanovení cen nájemného, ​​silnější decentralizace moci na místní orgány, umožnění flexibilních úprav plánů správy a využívání a snížení zbytečných administrativních postupů. Návrh rovněž navrhuje umožnit úpravy cen nájemného v případech, kdy byla cena veřejně oznámena, ale nebyl vybrán žádný nájemce, aby se zabránilo situaci, kdy nemovitosti zůstávají po delší dobu prázdné,“ uvedl pan Thinh.

Vzhledem k tomu, že na zpracování stále čeká více než 11 000 nemovitostí, očekává se, že návrh usnesení o specifických mechanismech a politikách pro urychlení nakládání s přebytečnými nemovitostmi a jejich využívání posune myšlení od správy aktiv k využívání zdrojů, čímž se zabrání plýtvání a zároveň vytvoří zdroje pro rozvoj.

Ha An

Zdroj: https://cand.vn/tao-co-che-dac-thu-de-xu-ly-nha-dat-doi-du-post813492.html