vytvoření speciálního „zeleného pruhu“ pro projekt.

Naléhavý, rozhodný a vysoce soustředěný

Výbor Hanojského lidového výboru nedávno předložil stálému výboru městského stranického výboru zprávu č. 15/BC/DU ze dne 17. března 2025 týkající se směřování výzkumu, plánování, investic a renovací několika náměstí a veřejných prostranství v okrese Hoan Kiem.

Podle zprávy o realizaci plánování a obnovy oblasti východně od jezera Hoan Kiem, s ohledem na současný stav hospodaření a využití půdy, činí celková plocha plánovaná pro studii a realizaci plánovacího a investičního projektu na vybudování náměstí a parku v oblasti východně od jezera Hoan Kiem přibližně 2,14 hektaru; hranice jsou: ohraničena na západě jezerem Hoan Kiem, na severu obytnou zónou, na východě ulicí Ly Thai To a na jihu ulicí Tran Nguyen Han.

Podle okresního lidového výboru Hoan Kiem se v oblasti projektu v současné době nachází 47 vlastníků pozemků a nemovitostí, včetně 12 organizací a agentur; 35 domácností; a na pozemku se nachází několik cenných architektonických staveb, včetně: budovy patřící Ústavu literatury (1 budova), která je zařazena do skupiny vily 2; budov patřících společnosti Hanoi Electricity (2 budovy), které jsou zařazeny do skupiny vily 3; budovy patřící Ministerstvu kultury a sportu, což je cenná architektonická stavba, která je v současné době předmětem revize; a „elektrárny“ a sochy prezidenta Ho Či Mina v oblasti Hanoi Electricity.

Aby se pro projekt vytvořil speciální „zelený pruh“ (což znamená zajistit, aby nebyl zastaven žádnými obtížemi nebo překážkami a aby byl realizován v co nejkratší možné době), Hanoj ​​současně provádí lokální úpravu územního plánu H1-1B (oblast jezera Hoan Kiem a jeho okolí) v měřítku 1/2000, spolu s přípravou celkového územního plánu v měřítku 1/500 (podrobné plánování s využitím zjednodušeného procesu) a výstavbou a schválením architektonického plánu pro pozemek východně od jezera Hoan Kiem.

Výběr konzultačních firem bude navíc probíhat podle specifických mechanismů a zásad stanovených v usnesení Národního shromáždění č. 188/2025/QH15 ze dne 19. února 2025. Termín pro dokončení tří plánovacích projektů a architektonických návrhů je stanoven do 16. dubna 2025.

Pokud jde o architektonické řešení, oblast východně od jezera Hoan Kiem by měla být prozkoumána s cílem její přeměny na speciální náměstí a park; to zahrnuje důkladné prozkoumání a zaměření cenných architektonických struktur za účelem vypracování plánů ochrany a návrhu vhodných a harmonických funkcí v rámci architektonické krajiny oblasti.

Studie se zaměřuje na plánování a organizaci podzemního prostoru (přibližně 3 podzemní podlaží), propojení podzemního prostoru stanice C9 - městské železniční linky 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (realizace bude provedena později, v synchronizaci s výstavbou stanice metra C9 na ulici Dinh Tien Hoang) s vhodnými technickými řešeními pro zachování konstrukcí během výstavby suterénu; a na návrh funkčního využití podzemního prostoru s cílem zajistit efektivní využití půdy a uspokojit potřeby lidí.

Po dokončení architektonického plánu pro oblast východně od jezera Hoan Kiem zorganizuje okresní lidový výbor Hoan Kiem konzultační proces s organizacemi, jednotlivci a místní komunitou v souladu s předpisy.

Pokud jde o přesídlení domácností, Hanojský lidový výbor pověřil okresní lidový výbor Dong Anh přidělením přibližně 100 hektarů půdy, která bude sloužit pro přesídlení v rámci projektu plánování a obnovy oblasti východně od jezera Hoan Kiem a dalších klíčových projektů města (projekt mostu Tu Lien, projekt mostu Tran Hung Dao atd.).

Hanojský lidový výbor uplatňuje nejvyšší kompenzační mechanismy a politiky stanovené pro obyvatele, zajišťuje přesídlení s pozemky (v okrese Dong Anh) pro ty, kteří splňují podmínky pro kompenzaci za obytné pozemky; zajišťuje dočasné ubytování pro domácnosti (během čekání na pozemek pro přesídlení) a prodává domy pro přesídlení těm, kteří nesplňují podmínky pro přesídlení s pozemky, aby stabilizovali své životy během vyklízení pozemků.

V souladu s praktickými požadavky

Pokud jde o realizaci plánu návrhu a rekonstrukce náměstí Dong Kinh - Nghia Thuc, bude proveden výzkum a návrhy na uspořádání tří podzemních úrovní v existující ploše náměstí a rozšířeného prostoru (po demolici budovy „žraločí čelisti“) pro kulturní a komerční prostory v suterénu 1 a parkovací plochy v suterénu 2 a 3; pokud nebude zajištěno parkování, lze prostor využít k dvojímu účelu.

Výzkumný proces pro plán prostorové organizace náměstí Dong Kinh - Nghia Thuc bude konkrétně zohledňovat prostorovou organizaci, přístup do tunelu a z tunelu, řešení řízení dopravy, krajinářský design okolních oblastí a budov, umístění náměstí a tribun, umístění „osvětlovací věže“, uspořádání zeleně (včetně vhodných řešení pro historické stromy) a plány osvětlení...

Pokud jde o proces a postupy implementace, zpráva jasně uvádí: Okresní lidový výbor Hoan Kiem má za úkol organizovat přípravu celkového územního plánu souběžně s přípravou samostatného urbanistického návrhu jako základu pro realizaci investičního projektu na renovaci, zkrášlování a rekonstrukci prostoru náměstí Dong Kinh - Nghia Thuc v souladu s předpisy (proces přípravy vyžaduje konzultaci s Městskou architektonickou radou a získání stanovisek od příslušných organizací, jednotlivců a komunity).

Finanční oddělení má za úkol vést okresní lidový výbor Hoan Kiem při navrhování investičních politik, včetně zařazení projektu do střednědobého plánu veřejných investic s postupnými investicemi (fáze 1: vyčištění pozemku a výstavba nadzemní části náměstí; fáze 2: realizace výstavby podzemní části). Město rovněž stanovilo termín pro dokončení demolice budovy „žraločí čelisti“ a vyčištění pozemku do 30. dubna 2025.

Architekt Pham Hoang Phuong, M.Sc., expert na architektonickou kritiku z Národního institutu architektury Ministerstva stavebnictví, zhodnotil, že v kontextu potřeby inovací v architektuře městské krajiny, které by přivedly Hanoj ​​a celou zemi do nové éry, v níž je zachování a propagace klíčových architektonických a krajinářských hodnot historického prostoru hlavního města považována za hnací sílu pro vytvoření jasnější identity a uznání města a zároveň se stala jednou z hnacích sil udržitelného socioekonomického rozvoje, je plánovací projekt Hanojského lidového výboru na rekonstrukci oblasti východně od jezera Hoan Kiem velmi odvážným výzkumným směrem, ale zároveň vhodným vzhledem k okolnostem a praktickým požadavkům.

 

Z praktického hlediska musí Hanoj ​​při organizaci kulturních a uměleckých akcí často pořádat akce před Velkou operou – která je v podstatě dopravním ostrůvkem. Proto je zvážení rozšíření veřejného prostoru kolem jezera Hoan Kiem nesmírně důležité. Hanoj ​​musí vytvořit komunitní prostor pro kulturní aktivity, aby si lidé, kteří sem přijedou, všimli jedinečných rysů Hanoje a zamilovali se do města.

Renovační projekt nejenže odvážně zboural budovu „žraločí čelisti“, ale i několik dalších budov, které byly považovány za nevhodné, a vrátil tak jezeru Hoan Kiem přátelský, vřelý a otevřený prostor, prostor, který skutečně ztělesňuje vážnost, historii a kulturu.

Architekt Pham Thanh Tung - vedoucí kanceláře Vietnamské asociace architektů

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html