vytvořit pro projekt speciální „zelený pruh“

Naléhavý, odhodlaný, vysoce soustředěný

Výbor Hanojského lidového výboru právě vydal stálému výboru Městského stranického výboru zprávu č. 15/BC/DU ze dne 17. března 2025 o řízení realizace výzkumu, plánování, investic, renovací a zkrášlování řady náměstí a veřejných prostranství v okrese Hoan Kiem.

Podle zprávy o realizaci plánování a obnovy prostoru oblasti východně od jezera Hoan Kiem o současném stavu hospodaření a využívání půdy má celková plocha plánovaná pro výzkum a realizaci plánovacího a investičního projektu na výstavbu náměstí - parku v oblasti východně od jezera Hoan Kiem rozlohu přibližně 2,14 hektaru; hranice areálu: na západě hraničí s jezerem Hoan Kiem, na severu s obytnou zónou, na východě s ulicí Ly Thai To a na jihu s ulicí Tran Nguyen Han.

Podle Lidového výboru okresu Hoan Kiem se v oblasti projektu v současné době nachází 47 uživatelů pozemků, včetně 12 organizací, agentur a jednotek; 35 domácností; na pozemku se nachází řada cenných architektonických děl, včetně: děl patřících Ústavu literatury (1 dílo) na seznamu vil skupiny 2; děl patřících společnosti Hanoi Electricity (2 díla) na seznamu vil skupiny 3; děl patřících Ministerstvu kultury a sportu, což jsou cenná architektonická díla, která jsou předmětem posuzování; dílo „Maják“ a socha strýce Ho v prostorách společnosti Hanoi Electricity.

Aby se pro projekt vytvořil speciální „zelený pruh“ (což znamená zajistit, aby nebyl zpožděn žádnými obtížemi a překážkami a aby byl realizován v co nejkratší době), Hanoj ​​současně provedla místní úpravy územního plánu H1-1B (oblast jezera Hoan Kiem a okolní oblasti) v měřítku 1/2000, a to vytvořením generálního plánu v měřítku 1/500 (podrobné plánování podle zkráceného procesu) a vypracovala a schválila architektonický plán pro pozemek východně od jezera Hoan Kiem.

Spolu s tím se výběr konzultačních jednotek provádí také podle specifických mechanismů a zásad, jak je stanoveno v usnesení Národního shromáždění č. 188/2025/QH15 ze dne 19. února 2025. Dokončení 3 plánovacích projektů a architektonických plánů je stanoveno na 16. dubna 2025.

Pokud jde o architektonický plán, prozkoumat oblast východně od jezera Hoan Kiem s cílem vytvořit z ní speciální náměstí - park; v rámci něj prozkoumat a pečlivě zhodnotit cenná architektonická díla za účelem vypracování plánu ochrany přírody a navrhnout vhodné a harmonické využití funkcí v architektonickém krajinářském prostoru oblasti.

Prostudovat plánování a organizaci podzemních prostor (cca 3 suterény), propojujících podzemní prostor stanice C9 s městskou železniční tratí č. 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (realizace bude provedena později, synchronně s výstavbou stanice metra C9 na ulici Dinh Tien Hoang), navrhnout vhodná technická řešení pro konzervační práce během výstavby suterénu; navrhnout funkci využití podzemních prostor k zajištění efektivního využití půdy a uspokojení potřeb obyvatel.

Po dokončení architektonického plánu pro oblast východně od jezera Hoan Kiem zorganizuje Lidový výbor okresu Hoan Kiem shromažďování názorů od organizací, jednotlivců a obytných komunit v souladu s předpisy.

Pokud jde o opatření k přesídlení domácností, Městský lidový výbor pověřil okresní lidový výbor Dong Anh zajištěním pozemkového fondu o rozloze přibližně 100 hektarů, který by sloužil k přesídlení v rámci plánovacího a renovačního projektu oblasti východně od jezera Hoan Kiem a klíčových projektů města (projekt mostu Tu Lien, most Tran Hung Dao...).

Městský lidový výbor uplatňuje mechanismus a politiku nejvyššího odškodnění v souladu s předpisy pro obyvatele, zajišťuje přesídlení (v okrese Dong Anh) pro případy, které mají nárok na kompenzaci za pozemek určený k bydlení; zajišťuje dočasné ubytování pro domácnosti (během čekání na pozemek k přesídlení) a prodává domy k přesídlení případům, které nemají nárok na přesídlení, aby stabilizovaly své životy při provádění výkupu a vyklízení pozemků.

Vhodné pro praktické požadavky

Pokud jde o realizaci plánu návrhu a rekonstrukce náměstí Dong Kinh - Nghia Thuc, budou prostudovány, navrženy a upraveny 3 suterénní podlaží ve stávající ploše náměstí a rozšířený prostor (po odstranění budovy „žraločí čelisti“) pro uspořádání kulturních a komerčních prostor v suterénu 1 a parkovacích ploch v suterénech 2 a 3; v případě, že nebude k dispozici parkovací úprava, lze prostor využít jako prostor s dvojím využitím.

Proces výzkumu plánu prostorové organizace náměstí Dong Kinh - Nghia Thuc bude konkrétně zohledňovat organizaci prostoru, vchod a východ do suterénu, řešení organizace dopravy, úpravu okolních oblastí a staveb, umístění dvora, tribun, umístění „osvětlovací věže“, plán uspořádání stromů (s vhodnými řešeními pro historické stromy), plány osvětlení...

Pokud jde o proces a postupy implementace, zpráva jasně uvádí: pověřit Lidový výbor okresu Hoan Kiem organizací vytvoření územního plánu souběžně se vytvořením samostatného urbanistického návrhu jako základu pro realizaci investičního projektu na renovaci, zkrášlení a rekonstrukci prostoru náměstí Dong Kinh - Nghia Thuc v souladu s předpisy (proces vytvoření vyžaduje konzultaci s Městskou architektonickou radou a vyžádání si stanoviska od příslušných organizací, jednotlivců a komunit).

Finanční oddělení bylo pověřeno vedením Lidového výboru okresu Hoan Kiem k návrhu investiční politiky, včetně zařazení projektu do střednědobého plánu veřejných investic, a investičních fází (fáze 1: vyčištění pozemku a investice do výstavby nadzemní části náměstí; fáze 2: realizace investic do výstavby podzemní části). Město rovněž stanovilo termín pro dokončení demolice budovy „žraločí čelisti“ a vyčištění pozemku do 30. dubna 2025.

Architekt MSc. Pham Hoang Phuong, expert na teorii architektonické kritiky z Národního institutu architektury Ministerstva stavebnictví, zhodnotil, že v kontextu potřeby inovací v městské krajinářské architektuře, které by přivedly Hanoj ​​a celou zemi do nové éry, v níž by se zachování a propagace hodnot kulturního dědictví hlavního města a krajinářského architektonického prostoru měly stát hnací silou pro vytvoření jasnější identity a povědomí o městě a zároveň jednou z hnacích sil udržitelného socioekonomického rozvoje, je plánovací projekt obnovy oblasti východně od jezera Hoan Kiem, který navrhl Městský lidový výbor, tentokrát velmi odvážným výzkumným zaměřením, ale zároveň vhodným vzhledem k okolnostem a praktickým požadavkům.

 

Ve skutečnosti Hanoj ​​často musí pořádat kulturní a umělecké akce před budovou opery – což je v podstatě dopravní ostrůvek. Proto je zvážení rozšíření veřejného prostoru u jezera Hoan Kiem nesmírně důležité. Hanoj ​​musí vytvořit komunitní prostor pro kulturní aktivity, aby si lidé, kteří sem přijedou, mohli prohlédnout jeho jedinečné rysy a zamilovat si Hanoj.

Rekonstrukce a modernizace nejenže odvážně zbouraly budovu „žraločí čelisti“, ale také několik dalších budov, pokud byly shledány nevhodnými, a vrátily tak jezeru Hoan Kiem přátelský, uzavřený prostor, otevřený prostor, prostor, který je skutečně slavnostní, historický a kulturní.

Architekt Pham Thanh Tung - vedoucí kanceláře Vietnamské asociace architektů

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html