Posouzení úprav projektu Dai Tung Lam Hoa Sen.

Pokud jde o projekt duchovní turistické oblasti Dai Tung Lam Hoa Sen v okrese Da Huoai v provincii Lam Dong, investovaný společností Hoa Sen Investment Group Co., Ltd. ( Hoa Sen Group ), 6. června oznámilo Ministerstvo plánování a investic provincie Lam Dong, že v současné době žádá o stanoviska příslušných ministerstev a agentur k úpravám projektu.

V souladu s tím, co se týče pozemkových záznamů projektu, v roce 2011 pronajal provinční lidový výbor Lam Dong společnosti Hoa Sen Investment and Tourism Co., Ltd. 361,21 hektarů lesní půdy (se stromy). V roce 2014 podepsalo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí (TN&MT) smlouvu o pronájmu pozemku a vydalo tomuto podniku osvědčení o užívání pozemku.

Výkop terénu pro účely vyrovnání terénu.

Z celkového počtu 361 hektarů pozemků pronajatých společností Hoa Sen Group pro projekt duchovní turistiky již 1,86 hektaru bylo místním obyvatelům uděleno osvědčení o užívání půdy.

V roce 2018 změnil provinční lidový výbor Lam Dong název organizace pronajímající pozemky a lesy na Hoa Sen Group. Projekt duchovní turistické oblasti Dai Tung Lam Hoa Sen se rozkládá na ploše 526 hektarů, rozdělené do dvou zón.

Celková plocha pozemků v zóně 1 je 427,13 hektarů. Investor si pronajal 361,21 hektarů, zatímco zbývající plocha dosud nebyla pronajata. Z 361,21 hektarů pronajatých skupině Hoa Sen Group tvoří 1,86 hektaru překrývající se pozemky, pro které úřady vydaly domácnostem a jednotlivcům osvědčení o užívání půdy.

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí provincie Lam Dong požádal o objasnění, zda tato oblast o rozloze 1,86 hektaru bude i nadále zahrnuta do rozsahu projektu, nebo zda bude upravena tak, aby byla vyloučena.

Oblast 2 projektu zahrnuje 99,46 hektarů ve městě Da M'ri, okres Da Huoai, s výjimkou území podél řek a potoků. Provinční lidový výbor Lam Dong schválil hranice a oblast, aby skupina Hoa Sen v lednu 2023 připravila potřebné dokumenty a postupy pro realizaci.

Pro úpravu rozsahu projektu v souladu s předpisy navrhuje Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí přezkoumat hranice a rozlohu pronajatých pozemků, hranice schválené Provinčním lidovým výborem a proveditelnost dosažení úspěšné dohody s domácnostmi a jednotlivci v oblasti projektu.

V případech, kdy jsou navrženy úpravy nebo doplnění cílů projektu, požádá Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Ministerstvo plánování a investic, aby zvážilo vhodný rozsah přidělování pozemků v souladu se skutečnou situací.

Zároveň je třeba určit plochu projektového pozemku podle kritérií typu pozemku, jako je komerční a servisní pozemek, lesní pozemek nebo jiný pozemek vhodný pro územní plán.

Přehled oblasti projektu.

Během výstavby projektu úřady objevily přibližně 30 nelegálně postavených trvalých staveb, včetně silnic, domů a dalších budov.

Investor navíc provedl vykopání kopce naproti projektu, aby získal zeminu a kamení pro srovnání terénu, čímž téměř zcela zasypal potok Tien, známé turistické místo v lese Madagui.

Pokud jde o územní plánování pro typy pozemků v oblasti projektu, Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí navrhuje požádat o stanovisko okresního lidového výboru Da Huoai k jeho přezkoumání a aktualizaci tak, aby bylo v souladu s územním plánováním na období 2021–2030.

Dříve, v červnu 2022, vydal Lidový výbor provincie Lam Dong dokument, kterým pozastavil veškeré stavební činnosti v rámci projektu duchovní turistické oblasti Dai Tung Lam Hoa Sen.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/lam-dong-tham-dinh-dieu-chinh-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-a611441.html