Posouzení a úprava projektu Dai Tung Lam Hoa Sen

Pokud jde o projekt duchovní turistické oblasti Dai Tung Lam Hoa Sen v okrese Da Huoai v provincii Lam Dong, investovaný společností Hoa Sen Investment Group Company Limited ( Hoa Sen Group ), 6. června ministerstvo plánování a investic provincie Lam Dong uvedlo, že tato agentura žádá o stanoviska ministerstev a poboček k úpravě projektu.

V souladu s tím, co se týče pozemkových záznamů projektu, v roce 2011 pronajal provinční lidový výbor Lam Dong společnosti Hoa Sen Investment and Tourism Company Limited 361,21 hektarů lesní půdy (s lesem). V roce 2014 podepsalo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí (TN&MT) smlouvu o pronájmu pozemku a vydalo tomuto podniku osvědčení.

Využití půdy pro vyčištění lokality.

Z celkové rozlohy 361 hektarů půdy, kterou si skupina Hoa Sen pronajala za účelem realizace projektu Oblast duchovního turismu, bylo obyvatelům uděleno osvědčení o 1,86 hektaru půdy.

Do roku 2018 změnil provinční lidový výbor Lam Dong název organizace pronajímající pozemky a lesy na Hoa Sen Group. Projekt duchovní turistické oblasti Dai Tung Lam Hoa Sen má rozlohu 526 hektarů, rozdělených do 2 oblastí.

Celková plocha pozemků v Zóně 1 je 427,13 hektarů. Investor si pronajal 361,21 hektarů, o pronájmu zbývající plochy dosud nebylo rozhodnuto. Z 361,21 hektarů pronajatých skupině Hoa Sen se 1,86 hektaru překrývajících pozemků, úřady vydaly osvědčení domácnostem a jednotlivcům.

Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí Lam Dong požádal o objasnění, zda by tato oblast o rozloze 1,86 ha měla být i nadále zahrnuta do rozsahu projektu, nebo zda by měla být upravena.

Oblast č. 2 projektu má rozlohu 99,46 hektarů ve městě Da M'ri, okres Da Huoai, s výjimkou území podél řek a potoků. Provinční lidový výbor Lam Dong schválil hranice a oblast, aby skupina Hoa Sen v lednu 2023 připravila dokumenty a implementační postupy.

Aby bylo možné upravit rozsah projektu v souladu s předpisy, navrhlo Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí přezkoumat hranice, pronajatou plochu pozemků a hranice schválené Provinčním lidovým výborem, jakož i schopnost úspěšně vyjednávat s domácnostmi a jednotlivci v rámci projektu.

V případě návrhů na úpravu nebo doplnění cílů projektu žádá Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí Ministerstvo plánování a investic o zvážení rozsahu pozemkového fondu v souladu se skutečnou situací.

Zároveň je třeba určit plochu projektového pozemku podle kritérií typu pozemku, jako je pozemek určený pro komerční služby, lesní pozemek nebo jiný pozemek vhodný pro územní plánování.

Přehled oblasti projektu.

Během výstavby projektu úřady objevily asi 30 nelegálně postavených pevných stavebních objektů, včetně silnic, domů a několika dalších staveb.

Investor navíc vykopal kopec naproti projektu, aby získal zeminu a kámen pro srovnání terénu, čímž zasypal téměř celý potok Tien, známou turistickou destinaci uprostřed lesa Madagui.

Pokud jde o územní plánování pro typy pozemků v rámci projektu, Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí navrhuje konzultaci s Lidovým výborem okresu Da Huoai za účelem zvážení aktualizace v souladu s územním plánováním na období 2021–2030.

Dříve, v červnu 2022, vydal provinční lidový výbor Lam Dong dokument, kterým pozastavil veškeré stavební činnosti v rámci projektu duchovní turistické oblasti Dai Tung Lam Hoa Sen.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/lam-dong-tham-dinh-dieu-chinh-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-a611441.html