Ve skutečnosti se mnoho projektů, zejména v sektoru nemovitostí a infrastruktury, zpožďuje a četné projekty v hodnotě mnoha miliard dolarů jsou pozastaveny. Na mnoha zasedáních Národního shromáždění poslanci vyjádřili netrpělivost a znepokojení nad touto situací, protože pozastavené projekty a zpoždění v realizaci způsobují značné plýtvání zdroji a negativně ovlivňují investiční prostředí. To je také hlavní překážkou socioekonomického rozvoje. Jedním z důvodů této situace je maření právních předpisů.
Aby se řešily obtíže a překážky, kterým čelí dlouhodobé a nevyřešené projekty, usnesení Národního shromáždění č. 29/2026/QH16 stanoví, jak se nakládat s projekty, kterým byla neoprávněně udělena osvědčení o užívání pozemků. V souladu s tím u projektů, kterým byla neoprávněně udělena osvědčení o užívání pozemků, provinční lidový výbor přezkoumá plánování v souladu se zákonem o územním plánování a zajistí tak nezávislost, objektivitu a transparentnost. Po přezkoumání, pokud projekt splňuje plánování s funkcí využití pozemků pro bytovou výstavbu, provinční lidový výbor stanoví poplatek za užívání pozemků a poplatek za pronájem pozemků pro daný projekt na základě politiky a ceny pozemků v době, kdy stát upravil neoprávněně udělené osvědčení o užívání pozemků na pozemky pro bydlení. Tím se určí částka, která má být vybrána z rozdílu mezi poplatkem za užívání pozemků a poplatkem za pronájem pozemků v době, kdy bylo osvědčení upraveno, jak je stanoveno v tomto usnesení. Investoři a vlastníci projektů musí plnit své finanční závazky vůči státním orgánům a zajistit schopnost pokračovat v realizaci projektu v souladu se zákonem... Usnesení rovněž umožňuje řešení pokračujícího přidělování a pronájmu pozemků pro projekty, které porušují předpisy o výběru investorů, hospodaření s půdou a využívání půdy; řešení investičních projektů na pozemcích, které stát rekultivoval, ale které nespadají pod případy rekultivace půdy stanovené zákonem; a řešení investičních projektů v případech porušení týkajících se účelu využití půdy.
Usnesení dále stanoví, jak nakládat s investičními projekty výstavby elektrické sítě, které jsou v současné době ve výstavbě, ale dosud neprošly schvalovacím řízením investiční politiky. U investičních projektů výstavby elektrické sítě, které podléhají schválení investiční politiky nebo rozhodnutím o investiční politice podle zákona, které jsou v současné době ve výstavbě, ale dosud neprošly schvalovacím řízením investiční politiky, se tedy schvalovací řízení investiční politiky nemusí opakovat…
Podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí se k 30. březnu 2025 v celé zemi potýkalo s obtížemi a překážkami 4 489 projektů a pozemkových záležitostí s celkovou rozlohou přes 198 000 hektarů a celkovými investicemi přesahujícími 3 352 946,9 miliardy VND. To ukazuje, že počet projektů a pozemkových záležitostí, které stále čelí obtížím a překážkám, je velmi vysoký. Proto je naléhavě zapotřebí politický mechanismus, který by tyto případy urychleně vyřešil.
Vydání usnesení Národním shromážděním je včasným rozhodnutím, jehož cílem je zásadně řešit hlavní institucionální překážky a vyřešit zbývající projekty. Jedná se o jedno z účinných řešení, jak co nejdříve uvést tyto pozastavené projekty do provozu a využívat je ve prospěch hospodářského a sociálního rozvoje a zabránit plýtvání zdroji. Nejenže se tím řeší překážky pozastavených projektů, ale voliči a lidé si vysoce cení toho, že Národní shromáždění během procesu řešení vyžaduje dodržování zásady nelegitimizování porušení, předcházení vzniku nových porušení a přísnou kontrolu, dohled a řešení organizací a jednotlivců, kteří zneužívají provádění tohoto usnesení ke korupci, plýtvání, negativním praktikám nebo zatajování porušení. Řešení musí být dále v souladu s objektivní realitou a konkrétními historickými okolnostmi. Zajišťuje se harmonická rovnováha mezi zájmy státu, legitimními právy a zájmy příslušných subjektů a legitimními zájmy třetích stran v dobré víře v rámci celkového národního zájmu stanoveného zákonem.
Aby bylo zajištěno rychlé provedení usnesení Národního shromáždění, vláda v současné době naléhavě připravuje návrh směrnice. Předpokládá se, že odstranění této právní mezery povede jak k řešení stávajících projektů a pozemkových otázek z minulosti, tak k uvolnění zdrojů pro rozvoj. Jedná se o klíčový právní základ, „nový právní prostor“, který přispívá k efektivnímu využívání půdních zdrojů a podporuje udržitelný rozvoj v budoucnu.
Zdroj: https://daibieunhandan.vn/thao-go-vuong-mac-cho-du-an-ton-dong-keo-dai-10415992.html
Komentář (0)