Aktivně dokončete počáteční registraci pozemku.

Báo Tài nguyên Môi trường•17/07/2023

Jasný implementační plán

Podle pana Le Anh Tunga, vedoucího odboru přírodních zdrojů a životního prostředí okresu Chi Lang, vydal okres od začátku roku 29 dokumentů, které usměrňují a řídí posílení státní správy půdy.

Pokračovat v širokém šíření informací o pozemkovém zákoně z roku 2013 a jeho prováděcích pokynech mezi uživateli pozemků různými formami: šíření během občanských setkání předsedou okresního lidového výboru; šíření během setkání s uživateli pozemků za účelem ověřování a řešení stížností; šíření na schůzkách k vyklízení pozemků v obcích a čtvrtích; a prostřednictvím komunikačního systému okresního kulturního, sportovního a komunikačního centra.

Zejména za účelem provedení plánu počáteční registrace pozemků pro uživatele pozemků a ty, kterým stát přidělil pozemky ke správě, vydal okresní lidový výbor prováděcí plán, který jasně přiděluje odpovědnosti oddělením a divizí, stanoví konkrétní cíle pro obce a města a podrobně popisuje prováděcí kroky... Pravidelně naléhá na obce a města a vyžaduje, aby měsíčně hlásily výsledky počáteční registrace pozemků.

Současně bylo ve spolupráci s Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí uspořádáno školení o registraci pozemků pro úředníky a státní zaměstnance specializovaných oddělení a lidových výborů obcí a měst. Bylo provedeno 125 osvětových kampaní za účelem zavedení registrace pozemků, kterých se zúčastnilo téměř 11 000 uživatelů pozemků, čímž se mezi lidmi vytvořil konsenzus ohledně povinné povahy registrace pozemků.

Okresní lidový výbor rovněž pověřil Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí pravidelným pořádáním schůzek za účelem výměny informací, poskytování poradenství a řešení obtíží a překážek s úředníky obcí a zaměstnanci pobočky Úřadu pro katastr nemovitostí. V důsledku toho dosud všech 20 obcí dokončilo přezkum a sestavilo předběžný seznam uživatelů půdy a pozemkových parcel, které dosud nebyly poprvé registrovány.

Okres Chi Lang aktivně zavádí proces počáteční registrace pozemků.

„Zaměřte své úsilí“ na jeho dokončení.

Podle pana Vy Nong Truonga, předsedy okresního lidového výboru Chi Lang, který označil počáteční registraci pozemků za klíčový úkol, okresní lidový výbor požádal specializované oddělení a lidové výbory obcí, aby tento úkol energicky provedly.

Na úrovni obcí byly vypracovány podrobné plány, v každé vesnici byly zřízeny řídící výbory a specializované pracovní skupiny a všechny neregistrované pozemky byly přezkoumány. Každému uživateli půdy byla zaslána oznámení a lidé byli povzbuzováni a vedeni k nahlášení každého pozemku. Byla zahájena kampaň na podporu počáteční registrace pozemků pro uživatele půdy a ty, kterým stát v okrese přidělil pozemky.

Prostřednictvím katastrálních záznamů byly do katastrálních záznamů zaznamenány právní status práv k užívání pozemků, vlastnictví domů a dalšího majetku připojeného k pozemku a práva správy pozemků užívaných organizacemi, domácnostmi a jednotlivci za účelem aktualizace a doplnění katastrální databáze, což slouží hospodaření s pozemky a usnadňuje využívání informací o půdě.

Výsledky registrace pozemků však dosud zůstávají nízké; pokrok v přezkumu a sestavování spisů o registraci pozemků na úrovni obcí je pomalý. Systém registrace pozemků prošel několika průzkumy a revizemi a používá různé typy map, ale novější spisy plně nezahrnují ani nedědí informace z dřívějších spisů, což vede k nesrovnalostem a chybám a ztěžuje statistickou identifikaci neregistrovaných pozemkových parcel.

Kromě toho většina lidí nebyla schopna přesně identifikovat pozemek, který nebyl původně zaregistrován nebo na kterém nebyl vydán certifikát o užívání půdy pro jejich rodinu, a to jak na digitálních, tak na papírových katastrálních mapách.

Je pozoruhodné, že v současné době v mnoha obcích stále existují případy, kdy uživatelé půdy svévolně změnili účel využití, rozdělili pozemky a převedli práva k užívání půdy bez konzultace s místními úřady; mnoho pozemků je sporných; a neoprávněné srovnávání a vysypávání zeminy... způsobuje potíže s žádostí o registraci a prohlášení na úrovni obce.

Aby se tato omezení překonala, okres nasadil pracovní skupiny složené z úředníků a zaměstnanců z Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, pobočky Úřadu pro registraci nemovitostí, Provinčního úřadu pro registraci nemovitostí a úředníků správy pozemků na úrovni obcí, kteří se o víkendech střídají mezi obcemi.

Díky této organizační struktuře bude v každé obci každý víkend přibližně 20 lidí se silnými odbornými dovednostmi a odbornými znalostmi přímo spolupracovat s uživateli pozemků na přípravě dokumentů k registraci pozemků na úrovni obce. Tato práce bude probíhat střídavě ve 20 jednotkách na úrovni obce.

V důsledku toho se počet zpracovaných případů výrazně zvýšil a spolu s tím se úředníci správy pozemků na úrovni obcí, kteří se podílejí na podpoře jiných obcí, také poučí a získají zkušenosti s implementací ve svých vlastních obcích.

Během pouhých čtyř dnů implementace v červnu v obcích Chien Thang a Van Thuy bylo na úrovni obcí vyřízeno 1 502 žádostí, což odpovídá jedné třetině z celkového počtu žádostí zpracovaných na úrovni obcí za prvních pět měsíců roku.

Pracovní skupiny v okrese Chi Lang provázejí lidi postupy pro počáteční registraci pozemků.

S cílem dosáhnout do konce roku 2023 míry registrace pozemků ve výši 50 % nebo více neregistrovaných parcel okres v současné době pokračuje v přidělování zdrojů na dokončení registrace pozemků a vydávání prvních osvědčení o právu k užívání pozemků. Okres rovněž pokračuje v kontrole a přezkoumávání osvědčení o právu k užívání pozemků vydaných neoprávněně po katastrálním mapování za účelem provedení opětovné registrace, zaměření a opětovného vydání.

Dále přezkoumat administrativní postupy pro vydávání osvědčení o užívání půdy s cílem zjednodušit postupy. Posílit kontrolu a řešení porušení v případech užívání půdy bez registrace a porušení pozemkových zákonů. Zlepšit vzdělávání a šíření znalostí o pozemkovém právu a zlepšit odborné dovednosti úředníků a státních zaměstnanců zapojených do správy půdy v okrese.

"
V prvních šesti měsících roku okres Chi Lang nařídil svým odborům, obcím a městům, aby vypracovaly plán pro řešení porušení pozemkových předpisů, k nimž došlo v předchozích letech, a aby striktně řešily nově vzniklá porušení, jako je zásah do pozemkových předpisů, nezákonné užívání a neoprávněná změna účelu využití pozemků. V důsledku toho bylo vydáno 15 správních pokut za porušení pozemkových předpisů s celkovou pokutou přesahující 260 milionů VND. Nápravná opatření zahrnovala požadavek na vrácení nezákonných zisků, povinnou registraci pozemků a uvedení pozemků do původního stavu před porušením.

Zdroj