Ministr stavebnictví Tran Hong Minh - Foto: GIA HAN
Ráno 4. listopadu ministr výstavby Tran Hong Minh, jednající jménem premiéra, předložil Národnímu shromáždění návrh zákona o výstavbě (ve znění pozdějších předpisů).
Jednou z novinek tohoto návrhu zákona je změna a doplnění předpisů o stavebních povoleních, jejímž cílem je rozšířit rozsah těch, kteří jsou od požadavků na stavební povolení osvobozeni, a zjednodušit postupy.
Zjednodušte administrativní postupy.
Kromě toho platí zásada, že od fáze přípravy až po zahájení výstavby přezkoumává stavební úřad administrativní postupy u každého stavebního projektu pouze jednou.
Projekty, jejichž studie proveditelnosti byly posouzeny příslušným stavebním úřadem, jsou osvobozeny od stavebního povolení.
Podle pana Minha návrh zákona rovněž pozměňuje a doplňuje předpisy s cílem zjednodušit podmínky, postupy a procesy pro udělování stavebních povolení, zavést online postupy v celém procesu, zjednodušit dokumentaci a požadavky a minimalizovat dobu potřebnou k udělení stavebních povolení (maximálně 7 dní).
Konkrétně podle návrhu zákona musí investor před zahájením výstavby získat stavební povolení, s výjimkou následujících případů:
Státní tajemství; projekty nouzových staveb; projekty v rámci zvláštních veřejných investičních projektů; projekty v rámci investičních projektů se zvláštními investičními postupy; dočasné stavební projekty dle předpisů; stavební projekty na pozemcích využívaných pro účely obrany a bezpečnosti státu dle předpisů pozemkového práva;
Veřejné investiční projekty jsou ty, o jejichž investicích a výstavbě rozhoduje premiér, vedoucí ústředních orgánů politických organizací, Nejvyšší lidová prokuratura , Nejvyšší lidový soud, Státní kontrolní úřad, Kancelář prezidenta, Kancelář Národního shromáždění, ministerstva, agentury na ministerské úrovni, vládní agentury, ústřední agentury Vietnamské vlasti a společensko-politické organizace a předsedové lidových výborů na všech úrovních;
Stavební projekty nacházející se na území dvou nebo více administrativních jednotek na úrovni provincie; liniové stavební projekty mimo městské oblasti, které odpovídají plánování podle zákona o územním plánování měst a venkova nebo specializovanému technickému plánování schválenému příslušnými státními orgány nebo jejichž plán trasy byl schválen příslušnými orgány.
Výjimka z požadavku stavebního povolení pro rodinné domy (4. patro, méně než 7 podlaží) ve venkovských oblastech.
Pobřežní stavby patřící k investičním projektům na moři, pro které příslušné orgány přidělily mořské oblasti k realizaci projektu; letiště, letištní zařízení a zařízení zajišťující letový provoz mimo letiště;
Reklamní stavby, které nepodléhají požadavkům na stavební povolení podle zákona o reklamě; pasivní telekomunikační infrastruktura;
Stavební práce v rámci investičního projektu byly posouzeny specializovanou stavební agenturou a schváleny v souladu s předpisy.
Stavební projekty klasifikované jako úroveň 4, individuální domy s výškou menší než 7 podlaží, investované a postavené ve venkovských oblastech, které byly vymezeny v územním plánu a nemají architektonické předpisy pro řízení nebo nespadají do případů vyžadujících podrobné plánování podle zákona o územním plánování měst a venkova;
Opravy a renovace uvnitř nebo vně budovy, která nesousedí s komunikací v městské oblasti, podléhají požadavkům architektonického řízení stanoveným příslušným státním orgánem.
Opravy a rekonstrukce nesmí změnit zamýšlené využití budovy, ovlivnit konstrukční bezpečnost budovy, nesmí být v souladu se schválenými zákony o územním plánování a nesmí zajišťovat soulad s požadavky na požární bezpečnost a ochranu životního prostředí.
Předseda Výboru pro vědu, technologii a životní prostředí Národního shromáždění Nguyen Thanh Hai při prezentaci zprávy o přezkumu obsahu stavebních povolení uvedl, že některé názory naznačují, že povolení nejsou „překážkami“, ale spíše nástroji na ochranu práv a společenského řádu; problém spočívá v kvalitě a procesu udělování povolení.
Proto je nutné proces zjednodušit, jasně definovat odpovědnosti a lhůty pro zpracování a informace zveřejnit, aby je občané i firmy mohli sledovat.
Podle paní Hai je sice osvobození stavebních povolení zkracuje postupy, ale je nutné zlepšit právní předpisy ve stavebním zákoně nebo zákoně o pozemkech, aby byla zajištěna vlastnická práva k pozemkům.
„Kromě toho je nutné doplnit mechanismus pro řešení porušení předpisů u projektů, které sice byly licencovány, ale jsou postaveny v rozporu s projektem, změnily funkci nebo porušují předpisy, a zajistit tak konzistenci a jasné vymezení odpovědnosti mezi příslušnými stranami,“ zdůraznila paní Hai.
Zdroj: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm
Komentář (0)