Návrh na rozšíření rozsahu výjimky ze stavebních povolení

xây dựng - Ảnh 1. — Ministr stavebnictví Tran Hong Minh - Foto: GIA HAN

Ráno 4. listopadu ministr výstavby Tran Hong Minh, pověřený premiérem, předložil Národnímu shromáždění návrh zákona o výstavbě (ve znění pozdějších předpisů).

Jednou z nových věcí tohoto návrhu zákona je změna a doplnění předpisů o stavebním povolování směrem k rozšíření subjektů osvobozených od stavebního povolování a zjednodušení postupů.

Zjednodušte administrativní postupy

Spolu s tím, při uplatňování této zásady od fáze přípravy až po zahájení stavby, stavební úřad kontroluje administrativní postupy pouze jednou pro každý projekt a stavební práce.

Projekty, jejichž studie proveditelnosti byly posouzeny specializovanými stavebními agenturami, jsou osvobozeny od stavebního povolení.

Podle pana Minha návrh zákona také pozměňuje a doplňuje směr zjednodušení podmínek, pořadí a postupů pro udělování stavebních povolení; zavedení celého postupu online; zjednodušení dokumentů a podmínek a minimalizace doby pro udělování stavebních povolení (maximálně 7 dní).

Konkrétně podle návrhu zákona musí mít investor před zahájením výstavby stavební povolení, s výjimkou následujících případů:

Státně tajné práce; havarijní stavební práce; práce v rámci zvláštních veřejných investičních projektů; práce v rámci investičních projektů v rámci zvláštních investičních postupů; dočasné stavební práce dle předpisů; stavební práce na pozemcích využívaných pro účely obrany a bezpečnosti státu dle předpisů pozemkového práva;

Práce v rámci veřejných investičních projektů, o jejichž investicích a výstavbě rozhoduje předseda vlády, vedoucí ústředních orgánů politických organizací, Nejvyšší lidová prokuratura , Nejvyšší lidový soud, Státní audit, Kancelář prezidenta, Kancelář Národního shromáždění, ministerstva, agentury na ministerské úrovni, agentury podřízené vládě, ústřední agentury Vietnamské vlasti a společensko-politické organizace a předsedové lidových výborů na všech úrovních;

Stavební práce nacházející se ve dvou nebo více administrativních jednotkách na úrovni provincie; stavební práce podél mimoměstských tras v souladu s plánováním podle zákona o územním plánování měst a venkova nebo specializovaným technickým plánováním schváleným příslušnými státními orgány nebo s plány tras schválenými příslušnými orgány.

Výjimka z licence pro rodinné domy do 7 podlaží ve venkovských oblastech

Pobřežní práce patřící k investičním projektům na pobřežní výstavbu, kterým příslušné orgány přidělily mořské oblasti k realizaci projektu; letiště, práce na letištích, práce zajišťující letový provoz mimo letiště;

Reklamní práce, které nepodléhají stavebnímu povolení podle ustanovení zákona o reklamě; práce na pasivní telekomunikační infrastruktuře;

Stavební práce patřící do investičních stavebních projektů byly posouzeny specializovanými stavebními agenturami a schváleny v souladu s předpisy.

Stavební práce úrovně 4, individuální domy s výškou menší než 7 podlaží, které byly investovány do výstavby ve venkovských oblastech, které byly vymezeny v územním plánu a nemají architektonické předpisy pro řízení nebo nepodléhají podrobnému plánování podle ustanovení zákona o územním plánování měst a venkova;

Stavební práce na opravách a rekonstrukcích interiéru budovy nebo stavební práce na opravách a rekonstrukcích exteriéru, které nesousedí s městskou komunikací, mají požadavky na architektonické řízení podle předpisů příslušných státních orgánů.

Opravy a rekonstrukce nemění funkčnost, nemají vliv na bezpečnost nosné konstrukce budovy, jsou v souladu s plánováním dle zákona o územním plánování schváleným příslušnými státními orgány a zajišťují požadavky na požární prevenci a hašení požárů a ochranu životního prostředí.

Předseda Výboru pro vědu, techniku a životní prostředí Národního shromáždění Nguyen Thanh Hai při prezentaci zprávy o přezkoumání obsahu stavebních povolení uvedl, že existují názory, že povolení nejsou „bariérami“, ale nástroji na ochranu práv a společenského řádu, problém spočívá v kvalitě a procesu udělování licencí.

Proto je nutné zjednodušit proces, jasně definovat odpovědnosti, lhůty pro zpracování a zveřejnit informace, které si lidé i firmy mohou sledovat.

Kromě toho podle paní Hai osvobození od stavebních povolení pomáhá zkrátit procedury, ale je nutné zdokonalit právní úpravu ve stavebním zákoně nebo pozemkovém zákoně, aby byla zajištěna vlastnická práva k pozemkům.

„Kromě toho je nutné doplnit mechanismus pro řešení porušení licencovaných projektů, které jsou postaveny nesprávně podle návrhu, mění funkce nebo porušují předpisy, a zajistit tak konzistenci a jasnost odpovědností mezi příslušnými stranami,“ zdůraznila paní Hai.

Zpět k tématu

TIEN LONG

Zdroj: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm