en bæredygtig strategi er nødvendig.

Der er stadig mange begrænsninger.

Ifølge statistikker fra International Finance Corporation (IFC) havde Vietnam ved udgangen af ​​andet kvartal af 2024 476 grønne bygninger, svarende til 11,489 millioner kvadratmeter gulvareal, der havde modtaget grøn bygningscertificering. Antallet af bygninger, der er certificeret som grønne bygninger og bruger energieffektivt, har allerede oversteget målet, der blev sat i premierministerens beslutning nr. 280/QD-TTg dateret 13. marts 2019, om godkendelse af det nationale program for energibesparelser og -effektivitet for perioden 2019-2030.

Antallet af grønne bygninger i Vietnam vokser hurtigt. Foto: Tuan Anh

Konkret er målet at have 80 grønne bygninger certificeret for energieffektivitet inden 2025 og 150 grønne bygninger certificeret for energieffektivitet inden 2030. Antallet af grønne bygninger i Vietnam er på et moderat højt niveau sammenlignet med andre ASEAN-lande. I 2023 rangerede Vietnam som nummer 28 i verden i antallet af grønne bygninger vurderet i henhold til LEED-standarder (vurdering og certificering af grønne bygninger fra det amerikanske Green Building Council).

Derudover har Vietnam også mange erhvervsbygninger, der opfylder både nationale og internationale standarder for grønt byggeri. I overensstemmelse med den uundgåelige tendens skal opførelsen af ​​sociale boliger nu overholde "grønne" kriterier for byggeri. Opførelsen af ​​grønne sociale boliger hjælper ikke kun med at reducere drivhusgasemissioner, men forbedrer også livskvaliteten for beboerne uden at øge boligpriserne. Det er dog fortsat en udfordring at udvikle grønne sociale boligprojekter uden at øge omkostningerne, der kræver en fælles indsats fra investorer og samfundet som helhed.

Ifølge hr. Nguyen Duc Vinh, vicechef for afdelingen for social boligforvaltning og -udvikling under afdelingen for bolig- og ejendomsmarkedsstyring under byggeministeriet , er det juridiske system vedrørende boliger blevet undersøgt og ændret for at imødekomme den praktiske situation. Mange love vedrørende boligsektoren er blevet undersøgt og ændret, så de træder i kraft samtidig. Den nationale boligudviklingsstrategi frem til 2020 med en vision frem til 2030 og den nationale boligudviklingsstrategi for perioden 2021-2030 med en vision frem til 2045 har klart angivet deres synspunkter om udvikling af energieffektive boliger.

Boligudviklingssektoren på landsplan har gjort positive fremskridt og bidraget til at forbedre levevilkårene for størstedelen af ​​befolkningen i både by- og landdistrikter.

"Anvendelsen af ​​standarder for energieffektivitet og miljøbeskyttelse i boligsektoren er stadig begrænset. I øjeblikket implementeres energibesparende boligprojekter for det meste af udviklerne selv, der sætter deres egne mål," sagde Nguyen Duc Vinh, der har en kandidatgrad.

Ifølge International Finance Corporation (IFC) er hovedårsagerne til begrænsningerne og manglerne i udviklingen af ​​energieffektive og miljøvenlige boliger i Vietnam utilstrækkelig bevidsthed om miljøbeskyttelse og energieffektivitet i boligudvikling. Desuden er anvendelsen af ​​videnskab og teknologi begrænset, og investeringsomkostningerne for sådanne boliger er ofte 1-2 % højere end for konventionelle boliger.

Du vil måske også synes om

Generalsekretærens og præsidentens arbejdsbesøg i tre ASEAN-lande: En demonstration af proaktivt og konstruktivt diplomatis status.Besøget fra generalsekretæren og præsidenten demonstrerer den strategiske betydning af proaktivt og konstruktivt diplomati og afspejler et skift fra en tilpasningsdygtig tankegang til en, der former det strategiske miljø.

Derudover har manglen på omtale og markedsføring af fordelene ved energieffektive boligprojekter resulteret i ringe interesse fra udviklere og kunder, der køber, lejer eller leaser boliger.

Demontering fra design

Ifølge eksperter i byggebranchen er det nødvendigt at definere en køreplan for grønt byggeri fra starten og vælge et tværfagligt team af eksperter med forskellige løsninger for at bygge grønne bygninger til en rimelig pris.

Dernæst bør der foreslås en løsning, som projektet kan udnytte, såsom en planlægningsløsning, en grøn tagløsning, brug af solafskærmningsteknikker på bygningens facade eller brug af solpaneler på taget eller facaden til at generere energi til bygningen, eller en kombination af alle disse løsninger.

Derudover sigter optimering af investeringsomkostninger mod at reducere de samlede udgifter og maksimere energieffektiviteten inden for budgetrammerne, samtidig med at man omhyggeligt kontrollerer indeklimakvaliteten. Denne tilgang reducerer effektivt både investerings- og driftsomkostninger og giver værdifulde designdata.

Når disse punkter er gennemført, bliver det nemt og billigt at opnå grøn bygningscertificering, da energi- og miljøbesparelserne er meget høje og endda når det maksimale. Tilføjelse af et par flere enkle grønne elementer i form af punktopstillinger hjælper med at optjene nok point til det ønskede certificeringsniveau.

Nguyen Bich Ngoc, direktør for Sen Vang Group, kommenterede, at en grøn bygning alene ikke er nok; en grøn bygning skal være grøn med hensyn til materialer, boligareal, energieffektivitet og drift. Derfor er det nødvendigt at skelne tydeligt mellem grøn certificering og grønt byggeri. Fordi grøn certificering ikke er alt.

"Typisk involverer grønne byggeprojekter i dag kun designfasen. For at være et virkelig grønt byggeri skal investorer dog udvikle en bæredygtig grøn strategi, der er tydelig fra begyndelsen til slutningen af ​​deres projektudviklingsproces. Dette omfatter jordkøb, produktudvikling, produktionsimplementering, salgsimplementering, drift og styring efter salg og endelig produktstyring efter idriftsættelse," forklarede fru Nguyen Bich Ngoc.

Ifølge kandidatgradsindehaveren Nguyen Duc Vinh skal relevante myndigheder undersøge og udstede og supplere boligregler og -standarder for nye designs, teknikker og byggeteknologier, der sigter mod at forbedre boligkvaliteten i tråd med tendensen inden for grøn, bæredygtig og intelligent boligudvikling og anvendelsen af ​​digital teknologi; samtidig med at inspektions- og overvågningsaktiviteterne i forbindelse med anvendelsen af ​​boligregler og -standarder styrkes.

Du vil måske også synes om

Phu Tho-provinsen bruger 5.500 milliarder VND på at opgradere sit generelle hospital til en kapacitet på 2.000 senge.Projektet med at opgradere Phu Tho Provincial General Hospital til et regionalt medicinsk anlæg har en samlet investering på næsten 5.500 milliarder VND og opfylder standarderne for et smart hospital inden 2030.

"Vi er nødt til at udvikle mekanismer og politikker, der fremmer anvendelsen af ​​regler og standarder i eksisterende boligområder for husholdninger og enkeltpersoner, i forbindelse med byrenovering og opgradering. Vi skal styrke anvendelsen af ​​videnskab og teknologi, forskning og anvende nye boligdesign, teknikker og teknologier, nye materialer og digitale teknologier for at spare omkostninger, sænke byggepriserne og samtidig bruge energi effektivt og reducere emissioner," sagde hr. Nguyen Duc Vinh.

 

Ifølge ufuldstændige data fra 42 ud af 63 lokaliteter er det anslåede gennemsnitlige boligareal pr. person på landsplan i 2024 cirka 26,5 m2. Boligkvaliteten forbedres, da mange gamle, forfaldne boligområder er blevet erstattet af nye, moderne boligkomplekser.

Hr. Nguyen Duc Vinh , M.Sc. - Vicechef for afdelingen for forvaltning og udvikling af sociale boliger, Bureauet for forvaltning af bolig- og ejendomsmarkeder (Byggeministeriet)

Kilde: https://kinhtedothi.vn/phat-trien-cong-trinh-xanh-can-mot-chien-luoc-ben-vung.html