Der er endnu ikke behov for at etablere et ejendomshandelscenter.

Om eftermiddagen den 19. november indsendte Ho Chi Minh Citys ejendomsmæglerforening (HoREA) et dokument med feedback på "Udkast til regeringens resolution om pilotprojekt med modellen for et statsetableret transaktionscenter for fast ejendom og brugsrettigheder til jord" (Real Estate Transaction Center).

Ifølge hr. Le Hoang Chau, formand for HoREA, er etableringen af et ejendomstransaktionscenter endnu ikke helt nødvendig, men det er vigtigt at tilføje en regulering, der kræver, at investorer i ejendomsprojekter "før de gennemfører transaktioner vedrørende eksisterende boliger, fremtidige boliger, brugsrettigheder til jord med teknisk infrastruktur inden for ejendomsprojektet og brugsrettigheder til jord, der er kodet og identificeret for hver ejendom", fuldt ud offentliggør produktinformation på portalen for informationssystemet for bolig- og ejendomsmarkedet hos Ministeriet for Byggeri og provinsernes folkeudvalg med henblik på inspektion og forvaltning.

Derudover er det nødvendigt at supplere de lovmæssige bestemmelser om strenge administrative sanktioner i tilfælde, hvor investorer undlader at give fuldstændige og præcise oplysninger om ejendomsprojekter og -produkter, før de sættes på markedet.

Du vil måske også synes om

Phu Tho-provinsen fokuserer på at løse udestående problemer for næsten 80 projekter.Den afgørende håndtering af projekter, der sigter mod at frigøre jordressourcer, forbedre effektiviteten af udnyttelsen af offentlige aktiver, skabe et gunstigt investeringsmiljø og fremme socioøkonomisk udvikling i Phu Tho-provinsen i den kommende periode, er afgørende.

Der er ikke umiddelbart behov for at etablere et ejendomshandelscenter på grund af eksisterende overlapninger - Billede 1.

HoREA mener, at det endnu ikke er nødvendigt at etablere et statsdrevet ejendomshandelscenter.

HoREA argumenterer for, at den foreslåede pilotmodel for et ejendomshandelscenter ikke er i overensstemmelse med eller forenet med dekret 118/2025/ND-CP "Om implementering af administrative procedurer under one-stop- og integrerede one-stop-mekanismer ved one-stop-servicecentret og den nationale offentlige serviceportal".

Derudover kan et pilotprojekt med Ejendomshandelscenter-modellen føre til oprettelse af nye organisationer, øget personale og højere statsbudgetudgifter. For ikke at nævne, at dette kan resultere i en vis overlapning i funktioner og ansvarsområder med one-stop-serviceafdelingerne i offentlige administrative servicecentre på provinsielt og kommunalt niveau eller med de statslige forvaltningsagenturer på provinsielt niveau for ejendomsbranchen.

Tidligere har Bygningsministeriet forelagt regeringen et udkast til resolution om pilotprojekter med en model for et statsetableret transaktionscenter for fast ejendom og brugsrettigheder til jord, som forventes implementeret landsdækkende i perioden 2026-2027. Modellen giver borgere og virksomheder mulighed for problemfrit at integrere procedurer fra at give information og etablere transaktioner til at udstede certifikater for brugsrettigheder til jord på en samlet elektronisk dataplatform.

Du vil måske også synes om

UDIC er blandt de 10 bedste banebrydende virksomheder inden for udvikling af socialt boligbyggeri.UDIC blev hædret som en af de 10 bedste banebrydende virksomheder inden for udvikling af sociale boliger ved den 2. Vietnam National Real Estate Awards-ceremoni.

Centret vil modtage og koordinere hele transaktionsprocessen; udføre juridisk verifikation af fast ejendom; bistå med skatte- og gebyrforpligtelser; oprette elektroniske kontrakter; udføre procedurer for udstedelse af certifikater; opbevare registre og integrere data om bolig, jord, skatter og realkreditlån til administrationsformål. Den planlagte organisationsstruktur vil bestå af 5 specialiserede afdelinger, bemandet med embedsmænd fra bygge-, skatte- og miljøressourcesektoren.

Kilde: https://nld.com.vn/chua-can-thiet-thanh-lap-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-196251119185802368.htm