CT12B lejlighedsbygning i Hanoi: Gebyrer stiger, tjenester suspenderet.

Efter mere end 12 års brug er lejlighedsbygningen CT12B i byområdet Kim Van - Kim Lu (Dinh Cong-distriktet, Hanoi) i forfald, hvilket udgør en klar sikkerhedsrisiko, da elevatorerne oplever langvarige funktionsfejl, mens servicegebyrerne fortsætter med at stige.

Efter mere end 12 års brug er lejlighedsbygningen CT12B (Dinh Cong-distriktet, Hanoi ) i forfald og viser mange tegn på sikkerhedsfare.

Ifølge beboerne har elevator PL01, en af ​​de syv elevatorer i lejlighedsbygningen CT12B, været ude af drift på grund af en kabelfejl siden slutningen af ​​marts 2026 og er endnu ikke blevet repareret. Og siden den 28. april er elevator PL05 også holdt op med at virke.

Elevatorerne er ude af drift, og ældre mennesker er trætte af at gå op ad trapperne i bygning CT12B.

I en tætbefolket bygning påvirkede det direkte livskvaliteten, at to elevatorer var ude af drift, hvoraf den ene var nede i en længere periode. Mange beboere rapporterede lange ventetider, overbelægning i myldretiden og endda at skulle gå op ad trapperne.

To elevatorer, PL01 og PL05, er ude af drift og er blevet barrikaderet, og beboerne er blevet rådet til ikke at bruge dem.

På grund af to funktionsfejl i elevatorerne oplever beboerne betydelige problemer med at komme rundt, især i myldretiden.

Udover de funktionsfejl i elevatorerne er mange andre vigtige ting såsom belysningssystemer, nødudgange, afskallende og smuldrende vægge, der forårsager skade på beboernes ejendom, ikke blevet omgående repareret eller udbedret af bestyrelsen.

Fru Lan udtalte, at problemer som funktionsfejl i elevatorer, belysningsproblemer, afskallende og forfaldne vægge har været langsomme til at blive løst på trods af adskillige anmodninger.

Du vil måske også synes om

Vælgerne har anmodet om investeringer i infrastruktur og fjernelse af hindringer for grænsekommuner.Om eftermiddagen den 3. juni mødtes delegation nr. 1 fra det 19. Thanh Hoa Provinsielle Folkeråd i Muong Lat kommune, inklusive delegerede Trinh Van The, vicedirektør for justitsministeriet, og Lau Thi Dinh, lærer i Nhi Son Børnehave, Nhi Son kommune, med vælgere inden den ordinære midtårssamling i det 19. Provinsielle Folkeråd, valgperiode 2026-2031.

Fru Tran Thi Lan, beboer i lejlighedsbygningen CT12B, udtrykte sin frustration: Den 29. september 2025 kollapsede en stor del af væggen over bygningen pludselig, og det nedfaldende puds beskadigede to klimaanlæg i hendes families lejlighed fuldstændigt og udgjorde en direkte trussel mod beboernes sikkerhed.

"I øjeblikket stiger servicegebyrerne, mens kvaliteten falder. Mange ting forringes i lang tid, især de afskallede vægge i gangen på anden sal, som har beskadiget beboernes ejendom," fortalte fru Lan.

Scenen viser væggen kollapse og beskadige to udendørs klimaanlæg, 29. september 2025. (Foto: Leveret af fru Lans familie).

Umiddelbart efter hændelsen rapporterede fru Lans familie sagen til bestyrelsen, afdelingschefen og ledelsesudvalget for at koordinere håndteringen af ​​sagen og anmodede om, at der udarbejdes en rapport for at fastslå ansvaret og afhjælpe konsekvenserne. Der er dog gået syv måneder siden hændelsen, og fru Lans familie har gentagne gange indgivet andragender til bestyrelsen for lejlighedsbygningen CT12B og folkeudvalget i Dinh Cong-distriktet, men har ikke modtaget noget officielt skriftligt svar, som loven kræver.

"For nylig er min families liv blevet alvorligt forstyrret; på varme dage har vi ingen aircondition at bruge, og de afskallende og smuldrende vægge udgør en sikkerhedsrisiko," sagde fru Lan vredt.

Trods lejlighedsbygningens forfaldne stand justeres servicegebyret op til 4.000 VND/m²/måned, svarende til cirka 240.000 VND pr. lejlighed, hvilket er betydeligt højere end den tidligere sats på 160.000 VND pr. lejlighed. Desuden ledsages denne gebyrstigning ikke af en forbedring af servicekvaliteten; faktisk udskilles nogle vigtige tjenester, hvilket skaber yderligere økonomiske byrder for beboerne.

Senest udsendte bestyrelsen en meddelelse om at opkræve 3 millioner VND pr. lejlighed under påskud af "større reparationer" og "vedligeholdelsesgebyrer", der kræver betaling inden den 30. april 2026. Ifølge beboerne offentliggjorde bestyrelsen ikke obligatoriske detaljer såsom listen over reparationer, de samlede omkostninger, fordelingsplanen og mekanismen til overvågning af brugen af ​​midlerne, før den opkrævede dette gebyr. Selvom bestyrelsen ikke havde beboernes samtykke, opkrævede den stadig det obligatoriske gebyr... Først efter at pressen greb ind, indrømmede bestyrelsen sin fejl og stoppede opkrævningen af ​​pengene.

Andre spørgsmål er dog fortsat uløste. I lyset af dette indgav beboerne i lejlighedsbygningen den 26. april 2026 en kollektiv andragende til de relevante myndigheder, herunder Hanois byggeafdeling, byggeinspektoratet, folkeudvalget i Dinh Cong-distriktet og afdelingen for økonomi , infrastruktur og byplanlægning i Dinh Cong-distriktet ... via officielle dokumenter og på iHanoi, hvor de anmodede om en undersøgelse og et stop for opkrævningen af ​​gebyrer, der ikke er i overensstemmelse med reglerne i lejlighedsbygningen.

Du vil måske også synes om

Implementering af en online model for borgermodtagelse.Folkekomitéen i Thanh Hoa-provinsen har netop udsendt plan nr. 174/KH-UBND for at implementere modellen for online borgermodtagelse.

Andragendet skitserer seks punkter: Bestyrelsen adskiller vilkårligt vedligeholdelsesomkostninger for elevatorer fra almindelige drifts- og administrationsgebyrer, hvilket forårsager driftsforstyrrelser og alvorligt påvirker beboernes sikkerhed og liv; øger vilkårligt servicegebyrerne, samtidig med at listen over tilbudte tjenester reduceres – hvilket krænker ejernes beslutningsrettigheder; pålægger vilkårligt et gebyr på 3 millioner VND pr. lejlighed – hvilket viser tegn på overopkrævning og ulovlig opkrævning; manglende gennemsigtighed i den økonomiske forvaltning, især med hensyn til indtægter fra fællesarealer (reklamer, udlejning og partnerskaber med tredjeparter); tegn på krænkelse af administrationsansvar og krænkelse af beboernes demokratiske rettigheder; og tegn på magtmisbrug, obstruktion af tilsyn og krænkelse af beboernes demokratiske rettigheder.

Andragendet anmoder også de kompetente myndigheder om at gribe ind omgående for at løse de ovennævnte problemer. Dette omfatter en hasteinspektion af hele bygningens elevatorsystem med henblik på en omfattende vurdering, bestemmelse af årsagen til funktionsfejlen, sikkerhedsniveauet og passende reparationsplaner; en omfattende revision af bygningens bestyrelse og driftsenhed for perioden fra 2023 til i dag; afholdelse af et ekstraordinært beboermøde; og krav om et stop for alle relaterede gebyrer…

Avisen News and Nation vil fortsætte med at rapportere om denne sag.

Kilde: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/chung-cu-ct12b-ha-noi-phi-tang-dung-dich-vu-20260429220831945.htm