Mekanismen "den grønne kanal" for socialt boligbyggeri.

Efterspørgslen efter sociale boliger vokser, men udbuddet lever stadig ikke op til forventningerne. En af hovedårsagerne er den komplekse og langvarige procedure, som kan tage år for projekter at blive implementeret. Som svar på dette indfører Ho Chi Minh City en "grøn kanal"-mekanisme for sociale boliger med det formål at forkorte behandlingstiderne til cirka fire måneder i stedet for de år, det tidligere tog.

For et socialt boligprojekt bruger virksomheder ofte næsten 10 år på blot at færdiggøre de juridiske procedurer, før byggeriet kan begynde. Derudover er processen med at gennemgå berettigede købere en stor hindring. Manglen på klarhed omkring tidsfrister og kontaktpunkter får både købere og virksomheder til at foretage flere ture, hvilket forlænger den tid, det tager at få adgang til bolig.

Fru Tran Thi Ha, vicedirektør for Le Phong Company, udtalte: "For at tiltrække investorer til at deltage i sociale boligprojekter skal godkendelsesprocessen specificere en tidslinje for hver fase med konkrete tidsrammer, så vi ved, hvor flaskehalsene er, og kan håndtere dem i senere eller tidligere faser."

Da Ho Chi Minh City aktiverede den strømlinede mekanisme på 132 dage, tog virksomhederne føringen i at indsende ansøgninger til sociale boligprojekter med mere end 2.300 lejligheder i Binh Chanh.

Du vil måske også synes om

Da Nang intensiverer udviklingen af sociale boliger og skaber flere muligheder for, at arbejdstagere kan finde en stabil bolig.(Chinhphu.vn) - Stillet over for den stigende efterspørgsel efter sociale boliger, især fra arbejdere og lavindkomstgrupper, implementerer Da Nang City samtidig mange nye projekter for at øge udbuddet og skabe mere passende boligmuligheder for sin befolkning.

Hr. Le Huu Nghia, administrerende direktør for Le Thanh Company, udtalte: "Vi er nødt til at være mere specifikke og tydeligere omkring den nuværende proces og definere, hvilke områder der skal håndteres af valgkredsen, og hvilke der skal håndteres af de relevante afdelinger. Vi håber, at hvis vores projekt, som vi netop har indsendt til investeringsgodkendelse, overholder fristen på 130 dage, ville det være fantastisk."

Processen med at integrere sociale boliger i den grønne kanal ledes udelukkende af Bygge- og anlægsministeriet med en samlet behandlingstid på 132 dage og 7 implementeringstrin. Ifølge virksomheder er dette et stort "udløsende" skridt, men dets faktiske effektivitet afhænger stadig af graden af koordinering mellem myndighederne og evnen til at implementere hver fase synkront.

Dr. Duong Kim The Nguyen - leder af det juridiske fakultet på School of Economics , Law and State Management, University of Economics Ho Chi Minh City, udtalte: "For det første er der jordfonden; for det andet er der investeringsprocedurerne; og for det tredje er der overskudsdelingen. Investorer, tydeligvis som forretningsfolk, investerer kun, når der er profit. Men hvis de ikke kan finde jorden, så kan de ikke investere."

Ifølge eksperter handler den "grønne kanal" ikke blot om at forkorte tallene på papiret, men om et praktisk krav til at imødekomme boligbehovet. For at denne vej virkelig kan lykkes, er der dog behov for en bæredygtig driftsmekanisme: hurtigere procedurer, mere tilgængelig jord og en afbalanceret hensyntagen til statens, virksomhedernes og befolkningens interesser.

Du vil måske også synes om

At sprede værdierne fra Ho Chi Minhs arv i den nye æra.(Chinhphu.vn) - Om eftermiddagen den 1. juni organiserede Ho Chi Minh-mindesmærket i præsidentpaladset en række meningsfulde aktiviteter for at udtrykke taknemmelighed, mindes og yderligere sprede de store værdier, som præsident Ho Chi Minh efterlod sig, til alle mennesker i landet og internationale venner.

Kilde: https://vtv.vn/co-che-luong-xanh-cho-nha-o-xa-hoi-100260326105441775.htm