Jordlodder tager uventet føringen.

[annonce_1]

Som følge heraf var grunde den mest eftertragtede type ejendom af potentielle købere (40%), efterfulgt af lejligheder (28%) og fritliggende huse (21%).

" Dette beviser, at selvom den nuværende markedssituation endnu ikke er ved at blive bedre, ønsker vietnameserne stadig at eje jord, og efterspørgslen efter jord vil i den nærmeste fremtid stadig være større end andre typer ejendomme ," kommenterede en ekspert fra Batdongsan.com.vn.

Ifølge statistikker er jordpriserne også steget med op til 69 % efter 9 år.

Grunde er fortsat det mest eftertragtede segment.

Mange andre eksperter er også enige i ovenstående resultater og mener, at slutningen af 2023 er et godt tidspunkt at investere i grunde.

Hr. Pham Duc Toan, administrerende direktør for EZ Property Investment and Development Joint Stock Company, forudsagde, at mange investorer i tredje og fjerde kvartal af 2023 ville opleve et øget økonomisk pres, hvilket ville tvinge dem til at sænke salgspriserne på mange grundprodukter.

" Markedet kan nå bunden ved udgangen af 2023, og dette er det rette tidspunkt at investere ," sagde hr. Toan.

Du vil måske også synes om

Da Nang: Markederne for jord og lejligheder forventes at blomstre i 3. kvartal 2025.DNO - Ifølge DKRA Consulting, en konsulentenhed inden for ejendomsforskning og -udvikling i DKRA Group, oplevede boligmarkedet i Da Nang by i tredje kvartal af 2025 en positiv genopretning fra grund- og lejlighedssegmenterne.

Tilsvarende vurderede hr. Nguyen Van Dinh, formand for Vietnam Association of Real Estate Brokers (VARS), at der typisk vil være perioder med stigninger i jordpriserne i begyndelsen og slutningen af året. I 2023 forventes stigningerne i jordpriserne at vende tilbage, men på et senere tidspunkt, muligvis i tredje kvartal eller hen imod slutningen af året, med hyppigere jordsøgninger. Dette skyldes, at vanskelighederne på det tidspunkt vil være løst, markedet vil være kommet sig, renterne vil være faldet, og kapitalmobiliseringskanalerne vil være blevet åbnet op.

" På lang sigt tror jeg, at jordpriserne sandsynligvis ikke vil falde kraftigt, især for projekter fra velrenommerede udviklere med en gennemsigtig juridisk status, på grund af knaphed, pres fra inputomkostninger, inflation osv. Priserne kan forblive stabile i forhold til 2022, men vil hurtigt stige igen takket være nye forventninger," understregede hr. Dinh.

Hr. Nguyen Quoc Anh, vicedirektør for Batdongsan.com, kommenterede også, at grunde på lang sigt fortsat er en potentiel investeringstype, hvis investorerne ved, hvordan de vælger produkter med brugervenlighed og evnen til at generere en stabil pengestrøm.

I øjeblikket er urbaniseringsraten i Hanois omkring 49 % og i Ho Chi Minh City omkring 70 %. Otte provinser og byer på landsplan har en urbaniseringsrate på over 50 %. Derfor er der stadig plads til udvikling, og efterspørgslen efter jord forbliver konstant.

Derfor giver de udfordrende markedsforhold også en god mulighed for erfarne og økonomisk stærke investorer til at erhverve gode ejendomme til attraktive priser.

Det er dog tilrådeligt at købe jord i områder med god infrastruktur og faciliteter, eller i nærheden af industriområder, da priserne vil være mere stabile og have potentiale for stigning. Jord til investeringsformål med lav nytteværdi, der købes og derefter henlægges, vil falde i værdi. Provinser med høje udenlandske direkte investeringer har generelt stabile jordpriser og oplever sjældent betydelige fald.

Ifølge data fra Batdongsan.com.vn faldt interessen for at købe grunde i de første fem måneder af 2023 med næsten 50 % sammenlignet med samme periode i 2022. Transaktionsaktiviteten på jordmarkedet er fortsat træg på grund af den svækkede tillid hos købere og investorer samt de uløste problemer med kreditgrænser og lånerenter.
Derudover er antallet af ejendomme til salg faldet med 44 %. Disse data afspejler delvist de udfordringer, som både udbud og efterspørgsel af fast ejendom står over for under de generelt vanskelige markedsforhold.

Du vil måske også synes om

Tre generationer har bevaret gummiets grønne farve.Fra forældre til børn har tre generationer af Giang Luu Phis familie været tilknyttet Tay Ninh Rubber Joint Stock Company. Bag denne traditionelle historie ligger ikke kun en kærlighed til faget, men også en stabil indkomst, frynsegoder og et arbejdsmiljø, der har fastholdt medarbejdere i generationer.

Ifølge Batdongsan.com.vns rapport om forbrugertillid inden for ejendomsmarkedet for andet halvår af 2023 har 61 % af undersøgelsens deltagere dog til hensigt at købe fast ejendom inden for det næste år.

Ngoc Vy

Gavnlig
Emotion
Kreativ
Enestående
Vrede