Sikring af klarhed i reglerne vedrørende omfanget af transaktioner, der kræver notarbekræftelse.
Flertallet af Nationalforsamlingens repræsentanter godkendte bekendtgørelsen af en lov, der ændrer og supplerer en række artikler i notarloven med henblik på fortsat hurtigt og fuldt ud at institutionalisere partiets og statens synspunkter, retningslinjer, politikker og love om retslige støtteaktiviteter, gennembrud inden for videnskabelig og teknologisk udvikling, innovation og national digital transformation.
Samtidig sikrer det sammenhæng og ensartethed med relevante lovbestemmelser og giver fremsynethed med hensyn til den fremtidige udvikling af notarvirksomhed.
Nationalforsamlingsmedlem Nguyen Dai Thang ( Hung Yen ) mener, at mange ændringer i lovudkastet har til formål at løse praktiske vanskeligheder, forbedre effektiviteten og produktiviteten af statsforvaltningen og lette adgangen til notartjenester for borgere og virksomheder.
Vedrørende omfanget af transaktioner, der kræver notarbekræftelse, som fastsat i paragraf 2, artikel 1 i lovudkastet, fastslår paragraf 1, artikel 3, at den ud over specifikke transaktioner også omfatter "andre transaktioner af væsentlig karakter, der kræver strenge betingelser for deltagelse og et højt niveau af retssikkerhed."
Repræsentant Nguyen Dai Thang argumenterede for, at reglerne i lovudkastet stadig er generelle og kvalitative og ikke er blevet kvantificeret ud fra specifikke juridiske kriterier. Dette kan føre til en vilkårlig udvidelse af notarialbekræftelsens omfang, hvilket resulterer i inkonsistente fortolkninger og anvendelser på tværs af lokaliteter og dermed reducerer lovens klarhed og gennemsigtighed.
Notarisering er i bund og grund en mekanisme til forebyggelse af tvister; derfor skal omfanget af obligatorisk notarisering være klart defineret i loven. Erfaringer fra lande, der følger det kontinentaleuropæiske notariseringssystem, viser, at dette omfang normalt er strengt reguleret og knyttet til specifikke typer transaktioner, såsom fast ejendom, arv og forretning, hvilket sikrer stabilitet og konsistens i lovens anvendelse.
Baseret på ovenstående analyse foreslog delegeret Nguyen Dai Thang, at lovudkastet bør overveje at udelade den førnævnte kvalitative bestemmelse eller inkludere en specifik bestemmelse i lovudkastet for at sikre konsistens i implementeringen.
Folk har ret til at vælge, hvordan noget vil blive notariseret.
Et spørgsmål, som mange delegerede var bekymrede over, var forordningen, der begrænser notarisering uden for kontoret og kun tillader notarisering af ejendomstransaktioner i det område, hvor ejendommen er beliggende.
Ifølge Nationalforsamlingsmedlem Le Thanh Hoan (Thanh Hoa) udformer vi ikke kun en teknisk standard, men fortsætter også med at strukturere notariseringstjenester på en lukket måde, hvilket potentielt kan føre til særinteresser, hvis denne regulering forbliver uændret og kun fastsætter en fremtidig køreplan med for mange betingelser – nemlig efter at notariseringsdatabasen er operationel, og relaterede databaser er offentliggjort af forvaltningsorganet.
Selvom notarisering er en offentlig tjeneste, er den blevet socialiseret. Det betyder: der skal være konkurrence på servicekvalitet; folk skal have ret til at vælge; og der skal være incitamenter til at forbedre servicekvaliteten.
Vi taler om socialisering af notarisering, men hvis folk ikke har lov til at vælge et notarkontor uden for deres lokalområde, så er det ikke længere socialisering, men snarere "juridisk zoneinddeling". Vi taler om konkurrence i servicekvalitet, men hvis et notarkontor kun behøver at være placeret på en førsteklasses beliggenhed med høj transaktionsvolumen, og kunderne kommer på egen hånd, så er det ikke længere konkurrence i kvalitet, men "privilegium baseret på beliggenhed".
I mellemtiden tillader forordningen stadig notarisering af testamenter og dokumenter, der afviser arv af fast ejendom, uanset ejendommens beliggenhed. Denne forordning er modstridende på grund af manglen på sammenkoblede databaser.
"At yde tjenester på tværs af administrative grænser, uafhængigt af administrative enheder, er en vigtig politik for partiet og staten. Hvis vi fastholder den gamle tilgang, vil det bremse den digitale transformationsproces og reducere det nationale retssystems konkurrenceevne," bemærkede repræsentant Le Thanh Hoan.
Med denne opfattelse foreslog Nationalforsamlingsmedlem Nguyen Truong Giang (Lam Dong), at notarernes beføjelser skulle udvides uden at opdele dem efter geografisk område, og at notarer skulle have ret til at nægte notarisering af ejendomsrelaterede kontrakter, hvis de mangler tilstrækkelige oplysninger.
En juridisk regulering, der utilsigtet skaber et monopol, begrænser konkurrencen inden for servicekvalitet og kan give anledning til særinteresser, kan i første omgang sigte mod effektiv forvaltning, men svækker i sidste ende selve retssystemet. Med vægt på dette punkt foreslog repræsentant Le Thanh Hoan, at Nationalforsamlingen nøje bør overveje at forhindre tekniske reguleringer i fortsat at hindre udviklingen og socialiseringen af notartjenester.
Kilde: https://daibieunhandan.vn/de-xuat-mo-rong-pham-vi-cong-chung-ngoai-tru-so-10413201.html
![[Video] Den vietnamesiske fagforenings 14. kongres vælger 135 medlemmer til den nye eksekutivkomité.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/06/04/1780588098789_cong-doan-jpg.webp)
![[Video] Solnedgang ved Lap An-lagunen – Hvor solen går ned over fiskenetene](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentar (0)