I den seneste periode har Da Nang Citys partikomité, folkerådet og folkekomité fokuseret på at lede og styre gennemgangen og løsningen af fastlåste og langvarige projekter, gradvist frigøre "frosne" ressourcer og skabe nye udviklingsmuligheder for byen.
Fokuser på at rydde op i blokeringer.
Resolutionen fra Da Nang City Partikomités første kongres (periode 2025-2030) identificerer tre banebrydende opgaver: prioritering af effektiv implementering af specifikke mekanismer og politikker; fjernelse af vanskeligheder og hindringer; stærk udvikling af den private økonomi ; og maksimering af mobiliseringen af ressourcer til infrastrukturudvikling, der fremmer hurtig og bæredygtig vækst.
Blandt de vigtigste løsninger understregede byen behovet for at fokusere på at håndtere flaskehalse relateret til jord, procedurer, kredit, teknologi og markeder; fremme dialog og støtte virksomheder i forbindelse med administrative reformer, forbedring af investeringsmiljøet og øge konkurrenceevnen.
Da Nang by har anerkendt hindringerne og udvist stærk politisk vilje til at løse vanskeligheder i forbindelse med projekter, især jordrelaterede projekter, og har identificeret dette som en opgave for hele det politiske system med synkroniseret inddragelse af afdelinger, agenturer og lokalsamfund.
Byen har etableret taskforcer og tværfaglige teams til at gennemgå og håndtere projekter, der er bagud i forhold til tidsplanen, samt jordlodder, der viser tegn på spild eller overtrædelser af jordlovgivningen. Gennem gennemgangen bliver projekter tydeligt kategoriseret: projekter, der er berettigede til at fortsætte implementeringen; projekter, der skal løse juridiske hindringer; projekter, der kræver justeringer eller forlængelser af deadlines; og projekter, der skal tilbagekaldes i henhold til reglerne.
Udover at håndtere specifikke projekter fokuserer byen på at forbedre institutioner og politikker vedrørende jord, investeringer og planlægning. Opdatering og justering af zoneplaner og detaljerede planer på en synkroniseret og gennemførlig måde har skabt et vigtigt juridisk grundlag for at løse langvarige flaskehalse, samtidig med at gennemsigtigheden i investeringsmiljøet forbedres.
Ifølge Tran Thi Thanh Tam, direktør for Finansministeriet, er reform af den administrative procedure inden for investering, jord og byggeri en central løsning. Forkortelse af behandlingstiden, øget gennemsigtighed i procedurerne og en klar definition af ansvarsområder har bidraget til at reducere compliance-omkostninger og skabe mere gunstige vilkår for virksomheder.
Derudover fremmer byen digital transformation inden for arealforvaltning ved offentligt at offentliggøre planlægningsoplysninger og arealanvendelsesplaner, hvilket gør det lettere for enkeltpersoner og virksomheder at få adgang til oplysninger og reducerer tvister og klager.
For projekter, der har været forsinket i lang tid, er byen fast besluttet på at generobre jorden, skabe rene jordfonde, genoprette orden og bekræfte et seriøst og gennemsigtigt investeringsmiljø.
Hr. Vo Nguyen Chuong, direktør for byens center for jordudvikling, udtalte, at byen altid prioriterer befolkningens legitime interesser under processen med at løse vanskeligheder i forbindelse med projekter. Jordrydning og genbosættelse implementeres forsigtigt og sikrer, at folk har stabile bolig- og levevilkår, der er lig med eller bedre end deres tidligere hjem; mange genbosættelsesområder er blevet investeret i omfattende teknisk og social infrastruktur, hvilket har skabt en høj grad af konsensus.
Udvidelse af udviklingsmulighederne
Øko-urbane projektet Golden Hills City er et typisk tilfælde, hvor problemer gradvist bliver løst. Gennemgangen fra de relevante myndigheder, identifikationen af hindringer og de specifikke løsninger forventes at skabe en gunstig juridisk ramme, der hjælper projektet med at stabilisere sig og maksimere investeringseffektiviteten.
I overensstemmelse med regeringens direktiver koordinerer relevante myndigheder en gennemgang af hele investeringsprocessen. På investorsiden har Trung Nam Joint Stock Company indvilliget i at overdrage cirka 45,91 hektar jord uden for projektets grænser til byen til forvaltning i henhold til den generelle plan og vil proaktivt opfylde alle opståede økonomiske forpligtelser.
Hr. Nguyen Thuc Dung, formand for Hai Van Wards folkekomité, sagde, at løsningen af vanskelighederne i forbindelse med Golden Hills City-projektet ikke blot undgår spild af investerede ressourcer, men også bidrager til en effektiv udnyttelse af statslige og sociale ressourcer og skaber yderligere drivkraft for vækst.
Ifølge hr. Pham Nam Son, direktør for landbrugs- og miljøministeriet, bortauktionerede Da Nang i perioden 2023-2025 med succes 11 store jordlodder, hvilket genererede over 1.869 milliarder VND. Auktionen blev afsluttet og byen er i øjeblikket i gang med at tildele jord til 57 boliggrunde til en samlet værdi af over 306 milliarder VND. I den kommende periode planlægger byen at fortsætte med at bortauktionere 19 jordlodder og 215 boliggrunde med en anslået samlet omsætning på ca. 7.815 milliarder VND.
Fra den praktiske implementering har byen draget mange vigtige erfaringer, især beslutsomt og systematisk lederskab og retning; fremme af rollen som lederen af hver myndighed; styrkelse af digitaliseringen af registre og opbygning af en moderne jorddatabase; og sikring af åbenhed og gennemsigtighed i forvaltningen, hvilket skaber konsensus blandt borgere og virksomheder.
I perioden 2025-2030 vil Da Nang fortsat fokusere på at løse problemer relateret til nøgleprojekter såsom Thuan Phuoc, Da Phuoc, Lien Chieu Industripark, Nam Hoi An, Xuan Thieu, Golden Square, Diamond Square, Da Nang Center, Phu Gia Compound, Vinpearl, Mai House Hoi An…
Med stærk politisk beslutsomhed og en koordineret tilgang vil fjernelse af hindringer og vanskeligheder for at frigøre ressourcer fra jordprojekter fortsat skabe vigtig momentum og bidrage til Da Nangs hurtige og bæredygtige udvikling i perioden 2025-2030.
Kilde: https://baodanang.vn/khoi-thong-nguon-luc-cac-du-an-dat-dai-3317681.html
