Forebyggelse af hamstring og spekulation af jord.

Den 3. november afgav Nationalforsamlingens stående komité sin udtalelse om udkastet til resolution om pilotprojekter for implementering af erhvervsboligprojekter gennem aftaler om erhvervelse af brugsrettigheder til jord eller eksisterende brugsrettigheder til jord.

Den 3. november afgav Nationalforsamlingens stående komité sin udtalelse om udkastet til resolution om pilotprojekter for implementering af erhvervsboligprojekter gennem aftaler om erhvervelse af brugsrettigheder til jord eller eksisterende brugsrettigheder til jord.

Minister for naturressourcer og miljø, Do Duc Duy.

I forbindelse med præsentationen af ​​rapporten på mødet udtalte Do Duc Duy, minister for naturressourcer og miljø, at resolutionen vil skabe gunstige betingelser for jordbrugere og investorer til proaktivt at implementere kommercielle boligprojekter og byudviklingsprojekter og minimere indblanding fra administrative myndigheder.

Derudover begrænser resolutionen også oprettelsen af ​​administrative procedurer, reducerer overholdelsesomkostninger og begrænser statens landindvinding, hvilket let kan føre til klager fra befolkningen.

Ifølge ministeren for naturressourcer og miljø fastsætter denne resolution pilotimplementering af kommercielle boligprojekter gennem aftaler om brugsrettigheder til jord eller eksisterende brugsrettigheder til jord på landsdækkende plan i tilfælde, hvor ejendomsvirksomheder erhverver brugsrettigheder til jord.  

Du vil måske også synes om

Proceduren for at give oplysninger om jord på landsplan er officielt blevet afskaffet.Landbrugs- og Miljøministeriet har afskaffet proceduren for levering af jordoplysninger og -data på landsdækkende plan, og samtidig krævet, at lokalsamfundene offentliggør overtrædelser af jordlovgivningen og processen for håndtering af sådanne overtrædelser på deres elektroniske portaler.

I forbindelse med fremlæggelsen af ​​verifikationsrapporten anmodede formanden for Det Økonomiske Udvalg, Vu Hong Thanh, regeringen om at foretage en detaljeret og omfattende vurdering af den praktiske situation for erhvervsboligudvikling, effektiviteten af ​​at anvende jord afsat til erhvervsboligudvikling i provinser og centralt administrerede byer, vurdere den nuværende situation for jordhamstring og spekulation og foreslå løsninger til at afbøde de negative virkninger af pilotprogrammet.

Hvad angår betingelserne for at gennemføre erhvervsboligprojekter gennem aftaler om brugsrettigheder til jord eller eksisterende brugsrettigheder til jord, mener Økonomiudvalgets stående udvalg, at jordloven har fastsat betingelserne for udøvelse af jordbrugernes rettigheder, herunder meget strenge regler for betingelserne for modtagelse og overdragelse af brugsrettigheder til jord for forskellige typer jord.

Formand for Økonomiudvalget, Vu Hong Thanh.

Reglerne som udarbejdet i resolutionen vil skabe en juridisk ramme parallel til bestemmelserne i jordloven vedrørende jord til investering i erhvervsejendomme i pilotperioden; hvilket potentielt kan forårsage konflikter og overlap med regler relateret til skovbrug, nationalt forsvar, sikkerhed, tro og religion.

Det Økonomiske Udvalgs Stående Udvalg foreslog at gennemgå, undersøge og specifikt identificere hver type jord til erhvervsboligprojekter; og at præcisere anvendelsen af ​​pilotmekanismen for betingelserne for modtagelse af jordoverdragelser som fastsat i jordloven.

Samtidig foreslås det at udføre yderligere forskning i princippet om at sikre stabiliteten på 3,5 millioner hektar risland og opretholde en stabil skovdækkegrad på 42 %.

Du vil måske også synes om

Nghe An Ejendomme: Udsigter til et gennembrud i andet halvår af 2026Accelereret infrastrukturudvikling, en stigning i udenlandske direkte investeringer og deltagelse fra mange store investorer skaber ny momentum for ejendomsmarkedet i Nghe An. I andet halvår af 2026 vil velplanlagte projekter med centrale beliggenheder, der imødekommer trenden med grøn livsstil, fortsat tiltrække investorernes opmærksomhed.

Derudover er der forslag om at regulere på en måde, der tildeler regeringen og folkeudvalgene på alle niveauer beføjelse til strengt at kontrollere justeringen af ​​arealanvendelsen for boligarealer; og at holde dem ansvarlige, hvis der forekommer profitmaksimering i forbindelse med jorderhvervelse og planlægningsjusteringer.

Under mødet foreslog nogle medlemmer af Nationalforsamlingens stående udvalg, at regeringen skulle supplere og give flere oplysninger og foretage en mere grundig vurdering af den nuværende situation og implementeringen af ​​erhvervsboligprojekter.

Gennem denne proces vil vi analysere de vigtigste mangler og hindringer, som lokaliteterne står over for, for at udvikle passende pilotplaner, der effektivt adresserer de resterende problemer og undgår jordspekulation eller "anmodning-og-tilskuds"-mekanismen for projekter.

Kilde: https://www.baogiaothong.vn/ngan-chan-tinh-trang-thu-gom-dau-co-dat-dai-192241103200959185.htm