Mange banker tilbyder løbende uerholdelige gældsposter til en værdi af hundredvis af milliarder dong til salg, sikret ved aktiver som aktier og fast ejendom. Eksperter mener, at uerholdelige gældsposter er stigende, og at der stadig er mange udfordringer i håndteringen af dem.
Til salg Tab på gæld beløber sig til hundredvis af milliarder af dong.
Bank Sacombank har netop annonceret auktionen af aktiver i Van Phat Real Estate Joint Stock Company, der pr. 27. april 2021 er vurderet til over 596 milliarder VND, herunder over 188 milliarder VND i hovedstol og næsten 408 milliarder VND i rentegæld.
Gælden opstod i henhold til den individuelle kreditaftale dateret 23. november 2012 og ændrings- og tillægsaftalen dateret 20. november 2013. Sikkerhedsstillelse er 40 millioner dele DTR er et datterselskab af Do Thanh Real Estate Joint Stock Company.
Selvom gælden beløb sig til næsten 600 milliarder VND, Sacombank Den oprindelige pris for gælden er angivet til kun 189 milliarder VND. Køberen af gælden vil være ansvarlig for at betale alle skatter og relaterede omkostninger forbundet med køb og salg af gælden (hvis nogen).
Kunderne er ansvarlige for at forstå den juridiske dokumentation for gælden grundigt, selvstændigt undersøge og tage ansvar for alle juridiske spørgsmål og oplysninger relateret til den auktionerede gæld, før de registrerer sig for at deltage i auktionen.
Van Phat Real Estate Investment Joint Stock Company er distributør. fast ejendom Det er velkendt i den sydlige region.
Ud over den førnævnte "enorme" gæld bortauktionerer Sacombank en gæld på over 473 milliarder VND, som Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited skylder, baseret på en kreditaftale underskrevet i 2010. Startprisen for denne gæld er lige over 108 milliarder VND. Gælden er sikret ved ejendommen på 21-23 Nguyen Bieu Street, Ward 1, District 5, Ho Chi Minh City.
Kim Kim Hoan My Trading and Service Company Limited er en virksomhed, der opererer inden for fast ejendom og kontorudlejning.
Denne bank har også gentagne gange annonceret auktioner af gæld. hundredvis af milliarder Midlerne blev modtaget fra virksomheder som Saigon TPP Investment Joint Stock Company, Ngoc Suong Joint Stock Company osv. med fast ejendom som sikkerhed.
For nylig annoncerede Vietinbank en auktion over gælden fra SHC Vietnam Investment, Trading and Service Joint Stock Company med en samlet anslået værdi på over 75 milliarder VND pr. 27. august 2024. Dette inkluderer næsten 52 milliarder VND i hovedstol, over 18 milliarder VND i renter inden forfaldsdatoen og over 5 milliarder VND i forfaldne renter.
Den udestående gæld stammer fra 32 kreditkontrakter og låneaftaler sikret ved aktiver såsom brugsrettigheder til jord, lejligheder, biler og varemærker. Startprisen for gælden er over 54 milliarder VND eksklusive skatter og gebyrer.
Risikoen for stigende dårlig gæld er høj.
Tal med Ifølge avisen Tien Phong udtalte økonom Can Van Luc: dårlig gæld Banksektoren er i vækst, men der er stadig mange udfordringer. håndtag.
Specifikt satsen dårlig gæld De samlede udestående lån inden for hele banksystemet (eksklusive de 5 kommercielle banker under særligt tilsyn) ved udgangen af 2024 var på 1,93 % af de samlede udestående lån, en stigning sammenlignet med 1,69 % ved udgangen af 2023. Heraf beløb lån fra gruppe 5 (med en høj grad af uinddrivelighed) fra de 27 børsnoterede kommercielle banker sig til over 131.000 milliarder VND ved udgangen af 2024, en stigning på 43 % i forhold til samme periode sidste år.
Hr. Luc argumenterede for, at presset fra dårlige debitorer fortsat er højt, mens cirkulære 06/2024, Vietnams statsbank Gældsomstruktureringsperioden udløb ved udgangen af 2024. Derudover er bankerne nødt til at fokusere mere på forebyggelse og afgørende handling i den kommende periode, da toldrisici påvirker import, eksport, investeringer og indenlandsk forbrug negativt, hvilket potentielt kan føre til en yderligere stigning i uerholdelige fordringer.
Data fra regnskaberne for 4. kvartal 2024 viser, at antallet af misligholdte lån fortsat er stigende i mange banker, herunder: Gruppe 5 gæld Prisen steg kraftigt i en del af de store banker.
Sammenlignet med begyndelsen af 2024 har mange banker oplevet en stigning i antallet af misligholdte lån. Disse omfatter SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank og KienlongBank.
Gruppe 5-lånene hos de fleste børsnoterede banker steg kraftigt ifølge deres regnskaber for 4. kvartal 2024. Nogle banker med høje stigninger i Gruppe 5-låneforhold inkluderer: Saigonbank (72,41%), Bac A Bank (73,4%), ACB (74%), Sacombank (81,36%), KLB (82%) osv.
I denne sammenhæng sætter mange banker mål. kontrol af dårlige fordringer Under 3%-grænsen i år. Specifikt forventer Bac A Bank (BAB) at holde misligholdte lån under 1,5%, ACB og PGBank (PGB) under 2%, VietinBank (CTG) under 1,8%, mens banker som MSB, ABBank og SeABank alle sigter mod under 3%.
Ifølge data fra Vietnams statsbank var den samlede gruppe 2-gæld (lån, der viser tegn på risiko) i kommercielle banker ved udgangen af 2024 over 211.709 milliarder VND, hvilket svarer til 1,25 % af de samlede udestående lån. Dette tal faldt med 7 % i forhold til udgangen af 2023. Heraf tegnede aktieselskabsbanker sig for størstedelen med over 118.756 milliarder VND, svarende til 56,1 % af den samlede gruppe 2-gæld i hele systemet. Misligholdte lån på kommercielle bankers balancer ved udgangen af 2024 udgjorde over 733.904 milliarder VND, en stigning på 3,4 % i forhold til udgangen af 2023. |
Kilde
![[Video] Solnedgang ved Lap An-lagunen – Hvor solen går ned over fiskenetene](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/31/1780192137701_beach-landscape-sea-water-nature-grass-745871-pxhere-com.jpeg)
Kommentar (0)