Et tilbageblik på Dragens år for en række ejendomsmagnater.

(Dan Tri Avis) - Sidste år tjente nogle magnater født i Dragens År 2.600 milliarder VND på aktieoverdragelser, men andre fik midlertidigt forbud mod at forlade landet, fordi deres virksomheder ikke havde opfyldt deres skatteforpligtelser.

Formand for Kinh Bac-gruppen

Hr. Dang Thanh Tam blev født i 1964, Skovdragens år (Foto: IT).

Hr. Dang Thanh Tam, bestyrelsesformand for Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (aktiekode: KBC), blev født i 1964, året for Trædragen. I det forgangne ​​år med Dragen høstede hr. Tams virksomhed løbende mange gode nyheder.

I september annoncerede Trump Organization og Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – et datterselskab af Kinh Bac Urban Development – ​​et samarbejde om at udvikle et komplekst projekt bestående af et 5-stjernet hotel, en golfbane af international standard, luksuriøse boligområder og førsteklasses faciliteter i Vietnam. Dette partnerskab har en samlet investering på cirka 1,5 milliarder dollars.

Derudover oplevede to store projekter i Kinh Bac byområde også uventede udviklinger. I de sidste dage af Dragens år blev Trang Cat by- og serviceområdeprojektet og Trang Due 3 industriparks infrastruktur- og erhvervsinvesteringsprojekt tildelt investeringscertifikater med en samlet kapital på over 77.000 milliarder VND.

For ikke så længe siden gennemførte hr. Dang Thanh Tam overførslen af ​​86,55 millioner KBC-aktier til DTT Investment and Development Joint Stock Company. Som følge heraf reducerede hr. Tam sin direkte personlige aktiepost fra 18,06% til 6,79%. Omvendt øgede DTT sin ejerandel fra 0% til 11,28%.

Det anslås, at hr. Dang Thanh Tam tjente over 2.600 milliarder VND på denne overførselstransaktion.

Formand for Hoang Quan Real Estate Group

Formanden for Hoang Quan Real Estate blev født i Trædragens år (Foto: HQC).

På samme alder som hr. Dang Thanh Tam er hr. Truong Anh Tuan, bestyrelsesformand for Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (aktiekode: HQC). I 2000 grundlagde hr. Tuan Hoang Quan Real Estate Company, "kongen" af sociale boliger i den sydlige region.

Dragens år har været et år med betydelige forandringer for hr. Truong Anh Tuan og hans virksomhed.

I begyndelsen af ​​maj 2024 indgav hr. Tuans kone og yngre bror samtidig deres opsigelse og trak sig ud af virksomhedens bestyrelse. Begge henviste til utilstrækkelige kvalifikationer og tid til at fortsætte med at varetage deres tildelte roller i bestyrelsen. Hr. Tuan forklarede dette ved at udtale, at dette var en anmodning fra de nye aktionærer og også en politik om at skifte fra en familieorienteret kultur til en virksomhedskultur.

I maj 2024 underskrev Novaland Group (aktiekode: NVL) også uventet en investerings- og byggesamarbejdsaftale for et socialt boligprojekt med Hoang Quan Group. På dette tidspunkt sigtede Hoang Quan Real Estate mod en omsætning på 2.000 milliarder VND, 6,2 gange højere end i 2023, med stærk omsætningsvækst fra socialt boligbyggeri, erhvervsboliger, byområder og industriparker.

I juli 2024 indførte Can Thos skatteforvaltning et midlertidigt rejseforbud for hr. Truong Anh Tuan, fordi hans virksomhed ikke havde opfyldt sine skatteforpligtelser.

Efterfølgende opfyldte virksomheden sine skatteforpligtelser med en betaling på 6,2 milliarder VND, og ​​skattevæsenet i Can Tho ophævede det midlertidige rejseforbud for hr. Truong Anh Tuan.

Tidligere formand for Dat Xanh Group

Formanden for Dat Xanh Group blev født i Ilddragens år (Foto: Dat Xanh).

Hr. Luong Tri Thin er grundlægger og bestyrelsesformand for Dat Xanh Group Joint Stock Company (aktiekode: DXG). Denne forretningsmand blev født i 1976, Ilddragens år. Sidste år viste denne ejendomsmæglergruppe ikke megen forbedring i forretningsresultaterne.

Ifølge data fra Ho Chi Minh Citys socialforsikringsagentur var denne virksomhed pr. 31. marts 2024 6 måneder forsinket med at betale medarbejderforsikringsbidrag svarende til mere end 5,1 milliarder VND.

Ligeledes udskød Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company også betalingen af ​​medarbejderforsikring i 5 måneder, hvilket beløber sig til over 653 millioner VND. Dette selskab er et datterselskab af Dat Xanh Group.

I juli 2024 fratrådte hr. Luong Tri Thin sin stilling som bestyrelsesformand for at overtage rollen som formand for det strategiske råd. Hr. Thin forbliver medlem af bestyrelsen og virksomhedens største aktionær. I den næste fase fokuserede forretningsmanden mere på den overordnede strategiske planlægning samt opbygning af virksomhedens kultur og filosofi.

Hr. Luong Ngoc Huy, virksomhedens vicedirektør, vil erstatte hr. Luong Tri Thin som bestyrelsesformand for Dat Xanh.

Formand for Khang Dien-huset

Formanden for Khang Dien Group er på samme alder som formanden for Dat Xanh Group (Foto: Khang Dien).

Fru Mai Tran Thanh Trang, bestyrelsesformand for Khang Dien Investment and Business Corporation (aktiekode: KDH), blev født i 1976, Ilddragens år. 2024 var et succesfuldt år for dette ejendomsselskab.

Ifølge en analyserapport fra maj 2024 fra et værdipapirfirma er Khang Dien en førende udvikler i Ho Chi Minh City med over 650 hektar ren jord, primært koncentreret i Thu Duc City og Binh Chanh District. Dette betragtes som en betydelig fordel og en langsigtet vækstfaktor for virksomheden, da ren jord i Ho Chi Minh City bliver stadig mere knap.

Et andet værdipapirfirma vurderede også, at Khang Dien og andre store virksomheder som Vinhomes, Nam Long og Dat Xanh i løbet af de næste 12-18 måneder vil føre branchen inden for salg fra nylancerede boligprojekter i Hanoi og Ho Chi Minh City.

I august 2024 annoncerede Khang Dien det vellykkede salg af over 100 millioner aktier i en privat emission, hvilket rejste 3.000 milliarder VND. Af dette beløb investerede virksomheden 2.700 milliarder VND som yderligere kapital i Khang Phuc House Investment and Business Company Limited - udvikleren af ​​en række projekter som The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista, Mega Tower osv.

I slutningen af ​​2024 godkendte fru Thanh Trangs selskab opløsningen af ​​to datterselskaber og erhvervede 99,96% af aktierne i Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company fra Vi La Joint Stock Company, hvorved Vi La Joint Stock Company blev opløst.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm