Hvad er mulighederne for renovering af gamle lejlighedsbygninger?

Ifølge eksperter er implementeringen af ​​reglerne i henhold til cirkulære nr. 31/2026 fra Byggeministeriet en enorm udfordring for lejlighedsbygninger, der har været i brug i mange år.

Ifølge cirkulære nr. 31/2026 fra Byggeministeriet , gældende fra 15. december 2026, skal ejeren eller den autoriserede enhed for eksisterende lejlighedsbygninger inden for 6 måneder fra reguleringens ikrafttrædelsesdato gennemgå den nuværende tilstand af parkeringsområdet til elbiler, ladestationen og batteriudskiftningsområdet. Hvis det ikke opfylder de nye standarder, skal reparationer og renoveringer udføres i henhold til reglerne. Alle eksperter er enige om, at dette er en meget betydelig udfordring, især for lejlighedsbygninger, der har været i brug i mange år.

For ældre lejlighedsbygninger er der behov for en koordineret indsats fra relevante myndigheder, brandvæsener, elselskaber, bygningsforvaltningsudvalg og bydelenes folkeudvalg for at organisere parkering og opladning af elbiler.

Foto: Dinh Huy

Du vil måske også synes om

Åbning af det 16. Ninh Binh Provincial People's Councils midtårsmøde i 2026: Ledelse af landet inden for digital transformation i statslige agenturer.Trods adskillige nationale og internationale udfordringer forblev Ninh Binh-provinsens socioøkonomiske situation stabil i årets første seks måneder og opretholdt en stærk vækst: den forventede vækstrate i det britiske brud (BRDP) er over 11 %; turismen fortsætter med at bekræfte sin rolle som en central økonomisk sektor; og investeringstiltrækning er fortsat et lyspunkt... Det er værd at bemærke, at indekset for administrative reformer for 2025 nåede 93,08 %, hvilket er den 4. plads på landsplan; og sektoren for digital transformation i statslige agenturer var den første på landsplan.

Åbningsceremoni for den 13. nationale kongres for Ho Chi Minh Kommunistiske Ungdomsforbund: Mod, pionerånd, ambition og at mestre fremtidenOm morgenen den 24. juni fandt åbningsmødet for den 13. nationale kongres for Ho Chi Minh Kommunistiske Ungdomsunion for perioden 2026-2031 sted i National Convention Center (Hanoi) med deltagelse af 788 officielle delegerede.

Delegation, der deltager i Ho Chi Minh Kommunistiske Ungdomsunions 13. nationale kongres, rapporterer om deres resultater til præsident Ho Chi Minh.Om morgenen den 24. juni i Hanoi ofrede delegationen, der deltog i den 13. nationale kongres for Ho Chi Minh Kommunistiske Ungdomsforbund, valgperioden 2026-2031, røgelse og blomster for at mindes de heroiske martyrer ved monumentet for heroiske martyrer på Bac Son-gaden og afholdt en ceremoni for at rapportere om deres præstationer til præsident Ho Chi Minh i Ho Chi Minh-mausoleet. Kammerat Bui Quang Huy, medlem af partiets centralkomité og førstesekretær for Ungdomsforbundets centralkomité, ledede ceremonien.

Dr. Tran Viet Anh, prorektor med ansvar for Hung Vuong Universitet i Ho Chi Minh City, analyserede: Disse bygninger var ikke designet til store behov for opladning af elbiler, så der vil opstå mange problemer med hensyn til strømkapacitet, ventilation, flugtveje, brandalarmer og brandbekæmpelsessystemer. Derudover er der pres på renoveringsomkostninger og beboernes enighed. Den største udfordring ligger ikke i reglerne, men i implementeringsprocessen. Mange lejlighedsbygninger mangler i øjeblikket parkeringspladser, tekniske områder og let tilgængelige midler til opgraderinger. Uden specifikke retningslinjer kan nogle steder vælge den simple løsning at begrænse eller afvise elbiler, hvilket strider imod den grønne omstillingspolitik.

Løsningen kræver derfor en støttende tilgang; ministerier og styrelser bør straks udstede tekniske retningslinjer for hver type lejlighedsbygning; tillade rationel brug af vedligeholdelsesmidler til at opgradere sikkerhedsinfrastrukturen; tilskynde virksomheder til at investere i ladestandere gennem socialiserede modeller; og samtidig etablere en passende overgangsplan for ældre bygninger. Det endelige mål er at skabe betingelser for udvikling af elbiler i et sikrere og mere bæredygtigt miljø.

Ifølge hr. Le Thanh Hai, direktør for Center for Economic Application Consulting (Ho Chi Minh City Institute for Development Research), må det ærligt erkendes, at ikke alle gamle lejlighedsbygninger kan renoveres med det samme. For at sikre gennemførlighed er den umiddelbare løsning at prioritere områder, der opfylder de nødvendige betingelser og er egnede til renovering.

For at opnå dette er der behov for en koordineret indsats fra relevante myndigheder, brandvæsener, elsektoren, bestyrelser for lejlighedsbygninger og bydelenes folkeudvalg. Der bør oprettes en tværfaglig taskforce til at foretage en omfattende gennemgang og inspektion af alle gamle lejlighedsbygninger i området. Baseret på denne gennemgang bør der drages en klassificering og konklusion: dem med passende infrastruktur, god elektrisk belastningskapacitet og rimelige renoveringsomkostninger bør prioriteres til renovering.

Du vil måske også synes om

Cam Duong Ward: 500 delegerede deltager i politisk og ideologisk møde.Om morgenen den 24. juni organiserede partikomitéen i Cam Duong-distriktet et politisk og ideologisk møde for at studere det tematiske emne "Partikomitéen i Lao Cai-provinsen studerer og følger Ho Chi Minhs tanker, etik og stil vedrørende udøvelse af flid, sparsommelighed, integritet, upartiskhed og uselviskhed" og opførelsen af ​​et "Ho Chi Minh-kulturrum". Denne aktivitet blev afholdt for at fejre etårsdagen for etableringen af ​​Cam Duong-distriktet (1. juli 2025 – 1. juli 2026).

Generalsekretæren og præsidenten ledede det andet møde i den centrale militærkommission.VTV.vn - Om morgenen den 24. juni i Hanoi ledede generalsekretær og præsident To Lam, sekretær for den centrale militærkommission, det andet møde i den centrale militærkommission for perioden 2025-2030.

Cao Bang: Hoa An kommune tilbyder træning og vejledning i brugen af ​​adskillige softwareprogrammer til at understøtte kommunens folkeråds aktiviteter.Om morgenen den 24. juni organiserede Hoa An kommunes folkekomité en træningssession for at vejlede i brugen af ​​adskillige softwareprogrammer, der tjener kommunens folkeråds aktiviteter. Denne session var rettet mod repræsentanter fra kommunens folkeråd, ledere af agenturer og enheder samt specialister fra Folkerådet - Folkekomitéens kontor.

For ældre lejlighedsbygninger, der er for forfaldne, eller hvor betydelige infrastrukturændringer er umulige, vil yderligere transformation finde sted i en senere fase. På dette stadie skal regeringen implementere differentierede støttepolitikker eller overveje at planlægge centraliserede parkerings- og ladepunkter til elbiler i nærliggende områder med rigelig plads og højere gennemførlighed. Denne faseopdelte tilgang imødekommer beboernes presserende behov, samtidig med at den sikrer absolut sikkerhed og undgår for stort pres på eksisterende byinfrastruktur.

Kilde: https://thanhnien.vn/phuong-an-nao-cai-tao-chung-cu-cu-185260622221708627.htm