Priserne stiger støt og konsekvent.

Ifølge en rapport fra OneHousing er markedet for boligejendomme ret levende med 3.300 transaktioner registreret i løbet af Ghost Month (den 7. månemåned), hvilket kun er en smule lavere end i de foregående måneder. Dette modsiger den generelle tendens til, at markedet "falder" i løbet af Ghost Month hvert år.

Hr. Tran Duc Khang, regional salgsdirektør hos OneHousing, kommenterede: "En af grundene er, at folks forbrugsvaner har ændret sig. Tidligere, 'under Spøgelsesmåneden', undgik folk at købe, sælge og foretage transaktioner og foretog sig ikke noget stort, men nu ser de Spøgelsesmåneden som måneden for Vu Lan (en buddhistisk festival, der ærer forældre), og mange mennesker ønsker at eje et hus, et stort aktiv."

Huspriserne i Hanoi fortsætter med at stige støt og konsekvent. (Foto: VNBiz)

For det andet falder årets "Ghost Month" sammen med ikrafttrædelsesdatoen for ejendomsloven. De nye regler om jordoverdragelse, markedsbaserede jordprisrammer og restriktioner for jordudstykning og ejendomsretsadskillelse har i nogen grad påvirket kundernes holdning til muligheden for fremtidige jordprisstigninger, hvilket har fået kunderne til at træffe beslutninger hurtigere.

"Derudover finder jordauktioner i forstadsområder også sted i den syvende månemåned, hvilket fører til megen spekulation om prisstigninger, hvilket også har påvirket købernes tillid betydeligt," sagde hr. Khang.

Vedrørende boligsegmentet udtalte hr. Khang, at priserne i dette segment fortsætter med at stige støt og stabilt.

Du vil måske også synes om

Med Hanois konstant stigende ejendomspriser, er det så en god idé at investere?

Win City: Et 'win-win'-håndtryk, der markerer over 1.850 transaktioner på 7 måneder.Lige fra deres allerførste samarbejde satte The Win City et bemærkelsesværdigt præg på ejendomsmarkedet i Saigons vestlige bydel. De registrerede hurtigt over 1.850 transaktioner på bare 7 måneder efter implementeringen og blev dermed et af projekterne med enestående absorptionsrater i en periode med stærk markedsdifferentiering.

Lejlighedspriserne stiger på grund af ringvejsprojektet.Med tendensen "hvor end der bygges ringveje, dukker boligprojekter op", letter ringveje ikke kun trafikpresset, men tiltrækker også befolkningsmigration, kapitalstrømme og endda boligpriser.

Faktisk har det i de seneste måneder været meget vanskeligt at finde et hus i Hanois indre by for omkring 3-4 milliarder VND. For et hus i en mellemstor gyde, bred nok til at motorcykler kan passere hinanden, med tilstrækkelig funktionalitet og et areal på 30 m2, 2-3 soveværelser, ville transaktionsprisen, hvis man alene tager i betragtning, at grundprisen er over 100 millioner VND/m2 plus byggeomkostninger, overstige 4 milliarder VND.

Derfor har huse til en pris på omkring 3-4 milliarder VND, hvis nogen findes, enten feng shui-fejl (smal bagside, vej der fører direkte ind til ejendommen); huset ligger på gammel grund, og ejeren har kun til hensigt at sælge jorden; eller gyden, der fører til huset, er meget dyb og smal ...

I forstæderne handles huse i gyder til omkring 70-80 millioner VND/m2, og nogle hjørnegrunde eller førsteklasses grunde kan endda indbringe over 100 millioner VND/m2.

Geografisk set er øst og vest fokuspunkterne på Hanois ejendomsmarked. Ikke alene boomer lejlighedssegmentet, men jordhandler i øst og vest tegnede sig for 66 % af Hanois marked i de første seks måneder af 2024.

I august førte det vestlige område (Cau Giay, Nam Tu Liem, Bac Tu Liem, Ha Dong) markedet med cirka 1.200 transaktioner (svarende til 36 % af markedsandelen), efterfulgt af området (Gia Lam, Long Bien) med cirka 1.100 transaktioner (33 % af markedsandelen).

Grunden til, at ejendomshandler i de vestlige bydele er så livlige, er, at de tiltrækker en arbejdsstyrke og jobmuligheder, der næsten svarer til dem i de indre bydele, hvilket får mange mennesker til at vælge at købe huse her for at gøre det nemmere at pendle til arbejde.

I mellemtiden bliver det østlige område et stadig mere populært valg på grund af dets udviklede infrastruktur og bedre levevilkår.

USA - Vietnam: Gå ikke glip af

Vietnam og USA styrker samarbejdet om at håndtere konsekvenserne af krigen.VTV.vn - Den 22. juni modtog generalsekretær og præsident To Lam den fungerende sekretær for den amerikanske flåde, Hung Cao.

Generalsekretær og præsident To Lam modtager den fungerende flådeminister i USA.Den 22. juni 2026 modtog generalsekretær og præsident To Lam den fungerende sekretær for den amerikanske flåde, Hung Cao, i Hanoi.

Generalsekretæren og Vietnams præsident modtager den fungerende flådeminister i USA.Den 22. juni 2026 modtog generalsekretær og præsident To Lam den fungerende sekretær for den amerikanske flåde, Hung Cao, i Hanoi.

Ifølge prognoser fra OneHousings Market Research and Customer Insights Center forventes det, at der vil blive registreret cirka 23.000 transaktioner på grundmarkedet i de sidste seks måneder af 2024, stadig primært koncentreret i øst- og vestområderne.

Der har for nylig været en del modstridende information på markedet vedrørende stigende ejendomspriser. Vi må dog acceptere den realitet, at udbuddet er lavere end efterspørgslen, og derfor afspejler transaktionspriserne delvist markedssituationen. Velhavende kunder søger stadig muligheder for at investere i fast ejendom i frygt for, at markedet vil nå et nyt højdepunkt.

"Ifølge den generelle markedssituation er boligpriserne også steget noget, men der er ingen tegn på en pludselig stigning i løbet af et par måneder; i stedet er stigningen mere stabil og stabil. Med husejere påvirker det ikke boligejernes villighed til at sænke priserne, hvis de stopper deres køb; boligejere sænker kun priserne, når de desperat har brug for penge til at investere i noget andet," understregede hr. Khang.

Kilde: https://www.congluan.vn/nha-tho-cu-ha-noi-tang-gia-deu-dan-va-on-dinh-post312030.html