Bekymringer om et nyt byområde

Det nye byområde Dien Nam - Dien Ngoc var måske den største bekymring i byplanlægningsarbejdet i den tidligere Quang Nam-provins før dens fusion med Da Nang by.

Luftfoto af det nye byområde Dien Nam - Dien Ngoc. Foto: QUOC TUAN

Mange forventninger, mange uopfyldte drømme.

Umiddelbart efter genetableringen af ​​Quang Nam-provinsen (i 1997) blev den nye byplanlægningsplan Dien Nam - Dien Ngoc også udarbejdet (godkendt af premierministeren i 1999 og implementeret i 2003), hvilket medførte store forventninger til et nyt byområde med en ret fordelagtig beliggenhed.

Det nye byområde Dien Nam - Dien Ngoc, der ligger midt mellem den tidligere by Da Nang og den tidligere by Hoi An, forventes at blive et centrum for industri, serviceydelser, uddannelse og træning , turisme og rekreation i Quang Nam-provinsen og den centrale region.

Efter mere end 25 år har de tre engang golde sandkommuner i det tidligere Dien Ban-distrikt (nu Dien Ban Dong-distriktet) forvandlet sig til byområder. På grund af manglende systematisk koordinering har det nye bylandskab i Dien Nam - Dien Ngoc dog ikke levet op til forventningerne.

Ifølge statistikker fra Folkeudvalget i Dien Ban by (tidligere) før afskaffelsen af ​​den lokale forvaltningsmodel på distriktsniveau, var der alene i det nye byområde Dien Nam - Dien Ngoc mere end 70 investeringsprojekter i gang inden for boligbyggeri og boligområder, byområder og kystturismetjenester , hvoraf mange var uafsluttede i mange år.

Der er projekter, der fik investeringsgodkendelse for et årti siden, men som stadig er gået i stå, hvilket fører til spild af jordressourcer. Planlægningen er uafklaret, og deadlines forlænges konstant, hvilket efterlader hundredvis af husstande i området i en vanskelig situation, ude af stand til at flytte eller blive boende.

Mere kompliceret er det, at denne sandstræknings tiltrækningskraft har fået mange investorer til at ignorere uklare juridiske advarsler, hvilket har resulteret i økonomiske tab og langvarige tvister og retssager.

Du vil måske også synes om

Quang Ninh-provinsens folkeråd overvejer forslaget om at oprette en centralt styret by.Om morgenen den 1. juni begyndte den 3. samling (ekstraordinær samling) for det 15. Quang Ninh Provincial People's Council. Ved samlingen vil delegerede diskutere, afgive udtalelser om og træffe beslutninger om mange vigtige spørgsmål inden for deres myndighed; herunder planen om at etablere Quang Ninh City baseret på Quang Ninh-provinsens administrative grænser. Fru Trinh Thi Minh Thanh, stående vicesekretær for den provinsielle partikomité og formand for den provinsielle folkeråd, ledede samlingen.

I de senere år har Folkeudvalget i Quang Nam-provinsen (tidligere) udstedt mange afgørende direktiver om en omfattende gennemgang og klassificering af projekter i det nye byområde Dien Nam - Dien Ngoc for at frasortere uigennemførlige projekter og frigøre plads til byforskønnelse. Positive tegn har vist sig siden begyndelsen af ​​2025, hvor nogle byprojekter, der har været involveret i langvarige retssager, har fundet løsninger.

Ifølge Tran Nam Hung, næstformand for Da Nang City People's Committee, vil alle forsinkede projekter i det nye byområde Dien Nam - Dien Ngoc have specifikke planer og tidslinjer for færdiggørelse. Implementeringen af ​​løsninger vil blive udført synkront og beslutsomt på tværs af hele det nye byområde, ikke kun for et bestemt projekt.

Vent på den nye effekt.

Fusionen af ​​Quang Nam-provinsen og Da Nang by kan være et vendepunkt og skabe ny vitalitet for byområdet Dien Nam - Dien Ngoc. Dien Ban Dong-distriktet (hvor det nye byområde Dien Nam - Dien Ngoc ligger) er overgangspunktet for Da Nangs byrum, der bevæger sig sydpå, før det forbindes med Hoi An by og den tidligere østlige Quang Nam-region.

Fusionen af ​​Quang Nam og Da Nang forventes at fremskynde færdiggørelsen af ​​opmudringen af ​​Co Co-floden og dermed skabe ny vitalitet i det nye byområde Dien Nam - Dien Ngoc. Foto: QUOC TUAN

På det nylige seminar "Investeringsmuligheder i Da Nang-ejendomme efter fusionen" argumenterede lektor Dr. Tran Dinh Thien - tidligere direktør for Vietnam Institute of Economics - for, at fusionen af ​​Quang Nam og Da Nang vil skabe en betydelig synergi inden for byudvikling og udnytte fordelene ved begge sider.

Den nye by Da Nang deler de samme særlige mekanismer som den gamle by Da Nang, som vil hjælpe områder i den tidligere Quang Nam-provins med hurtigt at sprede udviklingsenergi, potentielt startende med ejendomssektoren.

Ifølge investorernes generelle opfattelse stammer den vigtigste "flaskehals", der har holdt Dien Nam - Dien Ngoc byområde stagnerende i så lang tid, fra Co Co-floden. Det er ret unikt, at Co Co-floden flyder gennem hjertet af dette nye byområde, og cirka 5 km af denne strækning er også den del af floden, der i øjeblikket er ved at blive tilslammet.

Du vil måske også synes om

Thai Nguyen: Udvikling af et moderne byområde langs vitale hovedveje.I tråd med tendensen med at standardisere og modernisere byinfrastrukturen i henhold til Thai Nguyen-provinsens masterplan, er velplanlagte byejendomsprojekter ved at blive en vigtig faktor i at ændre byens ansigt.

Den tidligere Quang Nam-provins har brugt over 900 milliarder VND på opmudring og udvikling af infrastrukturen langs Co Co-floden, så opgaven med at rydde denne unikke vandvej kan ikke lades ufærdig.

Nogle investorer, der tidligere har været forsigtige med at implementere projekter, håber, at fusionen af ​​de to lokaliteter vil bidrage til at afslutte opmudringen af ​​Co Co-floden hurtigere. Når Co Co-floden er opmudret, vil værdien og fordelene ved projekter på begge bredder uundgåeligt blive øget. Dette vil tilskynde investorer til resolut at færdiggøre deres projekter. Dette vil også indirekte tilføje en "lys farve" til det nye byområde Dien Nam - Dien Ngoc.

Kilde: https://baodanang.vn/tran-tro-mot-vung-do-thi-moi-3265629.html