Identificering af køreplanen fra kapital til teknologi

Socialt boligbyggeri i Gia Lam-distriktet, Hanoi . Foto: Cong Hung

Omkostningerne er ikke høje.

Ifølge Master Nguyen Duc Vinh – vicechef for afdelingen for social boligforvaltning og -udvikling under Departementet for Boliger og Ejendomsmarkedsstyring ( Byggeministeriet ), omfatter hovedårsagerne til begrænsningerne og manglerne i udviklingen af ​​energibesparende og miljøvenlige boligprojekter i Vietnam utilstrækkelig bevidsthed om miljøbeskyttelse og energieffektivitet i boligudvikling samt begrænset anvendelse af videnskab og teknologi.

Derudover er investeringsomkostningerne for disse typer boligprojekter normalt 1-2 % højere end for konventionelle boliger. Derudover mangler der markedsføring og reklame for fordelene ved energieffektive boligprojekter, så investorer og kunder, der køber, lejer eller leaser boliger, lægger ikke meget vægt på dette segment.

Nguyen Cong Bao, administrerende direktør for Fico Tay Ninh Cement Joint Stock Company, sagde dog, at valget af passende grønne kriterier og byggematerialer er en af ​​måderne at hjælpe grønne bygninger generelt, og især sociale boliger, med at nå målet om ikke at pådrage sig ekstra omkostninger.

Projektinvestorer kan nemt finde "grønne" byggematerialer og -produkter til konkurrencedygtige priser uden at øge omkostningerne. Beton med et genbrugsindhold på 25-30 % fra højovnsslagge eller flyveaske; eller stål produceret ved hjælp af højovns- eller lysbueteknologi – der udnytter genbrugsstål og reducerer CO2-udledningen. Specifikt udleder Fico Tay Ninhs grønne cement kun 350-600 kg CO2 pr. ton, 30-70 % mindre end almindeligt anvendt Portlandcement på verdensplan.

Klinkerindholdet i Ficos grønne cement er 53,6 %, hvilket er betydeligt lavere end det vietnamesiske krav på maksimalt 65 % inden 2030 og 60 % inden 2050. Råmaterialerne til denne grønne cement er højovnsslagge, et biprodukt fra højovne til stålproduktion, eller flyveaske fra termiske kraftværker.

Du vil måske også synes om

Vi vil udvikle forskellige typer af sociale boliger til køb og leje.

"Til samme pris og med samme kvalitet kan vi vælge et produkt, hvis emissioner er beregnet som lavere af konsulentfirmaet. Grønt mærket cement kan hjælpe bygninger med at nå deres emissionsreduktionsmål betydeligt uden at pådrage sig væsentlige ekstraomkostninger," udtalte hr. Nguyen Cong Bao.

Der er behov for vejledning for at skalere op.

Med hensyn til løsninger skitserede kandidatgradsindehaveren Nguyen Duc Vinh fire umiddelbare mål, der skal fokuseres på. For det første at undersøge og udstede, eller supplere, regler og standarder for boliger vedrørende nye designs, teknikker og byggeteknologier, der sigter mod at forbedre boligkvaliteten i tråd med tendensen med at udvikle grønne, bæredygtige og intelligente boliger og anvende digital teknologi.

Samtidig styrke inspektions- og overvågningsaktiviteterne i forbindelse med anvendelsen og implementeringen af ​​boligregler og -standarder. Udvikle mekanismer og politikker, der fremmer anvendelsen af ​​regler og standarder på eksisterende boligområder for husstande og enkeltpersoner, i forbindelse med byrenovering og opgradering.

For det andet, suppler mekanismer og politikker for at tilskynde og give incitamenter til organisationer og enkeltpersoner til at deltage i udviklingen af ​​grønne, energieffektive og lavemissionsboliger ved hjælp af digital teknologi. Samtidig styrke kommunikationen og promoveringen af ​​fordelene ved energieffektive boligprojekter for at tiltrække og udvikle denne type boliger.

For det tredje, styrke anvendelsen af ​​videnskab og teknologi, forskning og anvendelse af nye boligdesign, teknikker og teknologier, nye materialer og digitale teknologier for at spare omkostninger, sænke boligbyggeripriserne og samtidig bruge energi effektivt og reducere emissioner.

Endelig fokus på implementeringen af ​​de opgaver, der er tildelt i direktiv nr. 34-CT/TW dateret 24. maj 2024 fra partiets centralkomité om styrkelse af partiets lederskab inden for udvikling af sociale boliger i den nye situation, premierministerens beslutning nr. 927/QD-TTg dateret 30. august 2024 om bekendtgørelse af planen for implementering af direktiv nr. 34-CT/TW, og premierministerens beslutning nr. 338/QD-TTg dateret 3. april 2023 om godkendelse af projektet "Investering i opførelse af mindst 1 million sociale boligenheder til lavindkomsttagere og arbejdere i industriparker i perioden 2021-2030".

I forbindelse med dette emne foreslog Dr. Trinh Hong Viet, vicedirektør for National Institute of Architecture, at der bør udvikles energieffektive sociale boligprojekter i den nærmeste fremtid. For at opnå dette er et af de nødvendige skridt at udstede retningslinjer for opførelse af energieffektive sociale boliger.

Du vil måske også synes om

Gennem 12 udkast til rapporter udarbejdet til indsendelse til den 24. tematiske session og den ordinære midtårssession i 2025.

For at udvikle grønne bygninger er det dog nødvendigt at fastlægge mange retningslinjer, såsom omkostningsgrænser for grønne praksisser, driftsretningslinjer ... samt at opfylde de grundlæggende kriterier for grønne bygninger, bygningshøjde, sikring af energieffektivitet ...

"Vi er nødt til at udvikle grønne og energieffektive sociale boliger, fordi det ikke kun bidrager til at skabe et bedre liv for beboerne, især dem i vanskelige situationer, ved at reducere el- og vandomkostninger, forbedre sundhed, produktivitet og ejendomsværdi; men det reducerer også CO2-udledningen og bidrager til at bekæmpe klimaforandringer," udtalte Dr. Arkitekt Trinh Hong Viet.

Kilde: https://kinhtedothi.vn/phat-develop-nha-o-xa-hoi-xanh-xac-dinh-lo-trinh-tu-von-toi-cong-nghe.html