In Artikel 79 des Gesetzes heißt es eindeutig: Der Staat gewinnt Land zurück, wenn es absolut notwendig ist, sozioökonomische Entwicklungsprojekte zum nationalen und öffentlichen Nutzen umzusetzen, um Landressourcen zu fördern und die Effizienz zu verbessern. Landnutzung, moderne sozioökonomische Infrastrukturentwicklung , Umsetzung der Sozialversicherungspolitik, Umweltschutz und Erhaltung des kulturellen Erbes in 32 Fällen.
Konkret wird Land für den Bau von Bauarbeiten zurückgewonnen: Verkehr, Bewässerung; Wasserversorgung und -entsorgung; Abfallbehandlung; Energie, öffentliche Beleuchtung; Öl und Gas; Post-, Telekommunikations- und Informationstechnologie-Infrastruktur; Volksmärkte, Großmärkte; Überzeugungen; Religion.
Außerdem wird Land zurückgewonnen, um öffentliche Vergnügungs- und Unterhaltungsbereiche sowie Gemeinschaftsaktivitäten zu errichten. Hauptquartier der Kommunistischen Partei Vietnams, staatliche Stellen, Vietnamesische Vaterländische Front, soziopolitische Organisationen, soziopolitisch-berufliche Organisationen, sozioprofessionelle Organisationen, Organisationen. Soziale und andere Organisationen, die in Übereinstimmung mit dem Gesetz gegründet wurden, werden von der mit Aufgaben betraut und unterstützt Staat mit regelmäßigen Betriebsausgaben; Bau von Hauptquartieren oder Repräsentanzbüros von Einheiten des öffentlichen Dienstes der Kommunistischen Partei Vietnams, staatlichen Behörden und gesellschaftspolitischen Organisationen.
Darüber hinaus baut es kulturelle Einrichtungen, historisch-kulturelle Relikte und malerische Orte. Medizinische Einrichtungen und soziale Einrichtungen, die vom Staat eingerichtet oder zum Betrieb zugelassen wurden; Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen, die vom Staat errichtet oder zum Betrieb zugelassen wurden; Fitness- und Sportanlagen, die vom Staat eingerichtet oder zum Betrieb zugelassen wurden; Wissenschafts- und Technologieeinrichtungen, die vom Staat gegründet wurden oder deren Betrieb vom Staat genehmigt wurde; diplomatische Einrichtungen; Nicht-geschäftliche Projekte zur Umweltbehandlung, Erhaltung der biologischen Vielfalt, Meteorologie, Hydrologie, Registrierung und Quarantäne von Tieren und Pflanzen.
Die Landgewinnung zielt auch auf die Umsetzung von Investitionsprojekten zum Bau von Sozialwohnungen und Wohnungen für die Volksstreitkräfte ab, außer in Fällen, in denen eine Einigung über den Erhalt von Landnutzungsrechten erzielt wird; Investitionsprojekte zum Bau von Sozialwohnungen; Investitionsprojekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern, außer in Fällen, in denen der Wohnungseigentümer sich bereit erklärt, Landnutzungsrechte an den Investor zu übertragen, um Investitionsprojekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern durchzuführen. Wohnen gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes; Umsiedlungsprojekt
Umsetzung von Industriepark- und Industrieclusterprojekten; Hightech-Zone; High-Tech-Landwirtschaftszonen; zentraler Informationstechnologiepark; Forstpark mit Hochtechnologie; Nichttarifbereich in Wirtschaftszonen;
Umsetzung eines groß angelegten, konzentrierten land-, forst-, fischerei- und meeresfrüchteorientierten Produktions- und Verarbeitungszonenprojekts mit einem synchronen Fokus auf die gemeinsame Infrastruktur von der Produktion bis zur Verarbeitung land- und forstwirtschaftlicher Produkte. Produkte, Wasserprodukte, Meeresfrüchte, die auf einem bezirksübergreifenden, inter- provinzieller oder überregionaler Ebene; Projekt zur Anpflanzung und Erhaltung von Heilpflanzengenen zur Entwicklung traditioneller Heilkräuter;
Durchführung von Meeressanierungsmaßnahmen; Die Aktivitäten zur Mineralgewinnung wurden von den zuständigen staatlichen Behörden genehmigt. Dazu zählen Bauelemente, die der Mineralgewinnung und -verarbeitung im Zusammenhang mit dem Bergbaugebiet dienen, sowie Sicherheitsschutzkorridore für den Bergbau. Die Gewinnung erfordert die Rückgewinnung von Land; Projekte im Umfeld von Verkehrsknotenpunkten und Verkehrswegen mit Entwicklungspotenzial.
Darüber hinaus führen wir auch Investitionsprojekte zum Bau städtischer Gebiete mit gemischten Dienstleistungsfunktionen durch, indem wir technische Infrastruktursysteme, soziale Infrastruktur mit Wohnraum gemäß den Bestimmungen des Baurechts für den Neubau oder die Stadterneuerung und -verschönerung synchronisieren; ländliche Wohnprojekte; Friedhöfe, Bestattungsunternehmen, Feuerbestattungsanlagen, Aschelager; Führen Sie ein Projekt zur Zuweisung von Wohn- und Produktionsland für ethnische Minderheiten durch, um Landpolitik für ethnische Minderheiten gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes umzusetzen.
Errichtung von Bauwerken am Boden, die dem Betrieb, der Ausbeutung und der Nutzung von Tiefbauwerken dienen; Umsetzung von Projekten, die von der Nationalversammlung und dem Premierminister genehmigt wurden und deren Investitionspolitik gemäß den gesetzlichen Bestimmungen beschlossen wurde;
Im Falle einer Landgewinnung zur Durchführung von Projekten oder Arbeiten im nationalen oder öffentlichen Interesse, die nicht unter die oben genannten Fälle fallen, ändert und ergänzt die Nationalversammlung die Landgewinnungsfälle des Artikels 79 in der Reihenfolge. , verkürztes Verfahren.
Welche Gründe und Bedingungen?
Das Landgesetz (geändert) legt außerdem klar fest, dass die Landgewinnung für die sozioökonomische Entwicklung zum nationalen und öffentlichen Nutzen unter einen der folgenden Fälle fallen muss:
Das Projekt ist in dem von der zuständigen Behörde genehmigten jährlichen Flächennutzungsplan auf Kreisebene enthalten;
Für das Projekt wurde eine Investitionsentscheidung gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über öffentliche Investitionen getroffen, eine Entscheidung über die Genehmigung des Investitionsprojekts gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Investitionen im Rahmen der öffentlich-privaten Partnerschaftsmethode;
Das Projekt verfügt über einen Beschluss zur Genehmigung der Investitionspolitik, einen Beschluss zur Genehmigung der Investitionspolitik und auch zur Genehmigung des Investors sowie einen Beschluss zur Genehmigung des Investors gemäß den Bestimmungen des Investitionsrechts für Investitionsprojekte. Die Investition fällt in die Zuständigkeit der Nationalversammlung und des Premierministers Minister soll Investitionspolitik genehmigen.
Im Falle einer Landgewinnung im Zusammenhang mit der Landesverteidigung und -sicherheit liegt ein Dokument einer zuständigen staatlichen Behörde gemäß Artikel 84 dieses Gesetzes vor.
Falls das Projekt einen unterschiedlichen Landnutzungsfortschritt aufweist, wird das Land entsprechend dem Fortschritt des Investitionsprojekts zurückgewonnen, wie in der schriftlichen Genehmigung oder Entscheidung über die Investitionspolitik des Projekts festgelegt.
„Voraussetzung für die Rückgewinnung von Land für die sozioökonomische Entwicklung zum nationalen und öffentlichen Nutzen ist die vollständige Genehmigung von Entschädigungen, Unterstützung, Umsiedlungsplänen und Umsiedlungsvereinbarungen gemäß den Bestimmungen dieses Gesetzes“, heißt es in Abschnitt 3, Artikel 80 des Landes Gesetz (geändert).
