Sowohl das Angebot als auch die Nachfrage nach Wohnungen stiegen dramatisch an.

(NLDO)- Angebot und Nachfrage nach Wohnungen haben sich in den letzten 6 Monaten dramatisch erhöht, der durchschnittliche Verkaufspreis bleibt jedoch stabil.

Am 9. Juli veröffentlichte Knight Frank Vietnam den Immobilienmarktforschungsbericht für das zweite Quartal 2025.

Der Bericht besagt, dass der Immobilienmarkt in den letzten 6 Monaten viele Veränderungen erfahren hat, wobei Angebot und Nachfrage nach Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi dramatisch gestiegen sind.

Sowohl Angebot als auch Nachfrage nach Wohnungen stiegen dramatisch an, die Durchschnittspreise sanken jedoch.

Konkret liegt der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen im Primärmarkt von Ho-Chi-Minh-Stadt bei rund 3.729 USD/ ^m² , ein Anstieg von 2 % gegenüber dem Vorquartal und 10 % gegenüber dem Vorjahr. Das Angebot an neuen Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt erreichte rund 1.500 Einheiten, ein Plus von 140 % gegenüber dem Vorquartal und 16 % gegenüber dem Vorjahr, wobei 35 % der neuen Wohnungen als bezahlbar gelten.

Die durchschnittlichen Angebotspreise blieben stabil, da die Einführung von erschwinglichen Wohnungen die Durchschnittspreise senkte, während unverkauftes Eigentum in dieses Quartal übertragen wurde, wodurch die Preise stabil blieben.

Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen auf dem Primärmarkt in Hanoi lag bei rund 3.284 USD/ ^m² , ein Anstieg von 6 % gegenüber dem Vorquartal und 26 % gegenüber dem Vorjahr. Im zweiten Quartal wurden in Hanoi rund 7.100 neue Wohnungen neu auf den Markt gebracht, ein Plus von 129 % gegenüber dem Vorquartal, aber ein Rückgang von 16 % gegenüber dem Vorjahr.

Der Bericht besagt außerdem, dass in Ho-Chi-Minh-Stadt im zweiten Quartal 2025 rund 2.300 Wohnungen verkauft wurden (ein Anstieg von 230 % gegenüber dem Vorquartal und 15 % gegenüber dem Vorjahr), was auf eine recht optimistische Stimmung der Käufer hindeutet. In Hanoi wurden unterdessen 7.400 Wohnungen verkauft, fast dreimal so viele wie im Vorquartal.

Knight Frank prognostiziert, dass in den letzten sechs Monaten des Jahres 2025 in Ho-Chi-Minh-Stadt etwa 4.900 Wohnungen zum Verkauf angeboten werden, während es in Hanoi mehr als 10.000 Einheiten sein werden.

In Ho-Chi-Minh-Stadt wird ein breites Angebot an Immobilien erwartet, von preisgünstigen Wohnungen bis hin zu Luxuswohnungen. Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen im Primärmarkt liegt bei rund 3.800 USD/ ^m² . In Hanoi beträgt der Durchschnittspreis für vergleichbare Wohnungen etwa 3.400–3.500 USD/ ^m² .

Quelle: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm