Sowohl das Angebot als auch die Nachfrage nach Wohnungen sind dramatisch angestiegen.

(NLĐO) – Angebot und Nachfrage nach Wohnungen sind in den letzten sechs Monaten stark angestiegen, der durchschnittliche Verkaufspreis bleibt jedoch stabil.

Am 9. Juli veröffentlichte Knight Frank Vietnam seinen Immobilienmarktforschungsbericht für das zweite Quartal 2025.

Der Bericht zeigt, dass der Immobilienmarkt in den letzten sechs Monaten viele Veränderungen durchgemacht hat, mit einem starken Anstieg sowohl des Angebots als auch der Nachfrage nach Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi .

Sowohl Angebot als auch Nachfrage nach Wohnungen sind stark gestiegen, während der Durchschnittspreis gesunken ist.

Konkret liegt der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen im Primärmarkt von Ho-Chi-Minh-Stadt bei rund 3.729 US-Dollar pro ^Quadratmeter , ein Anstieg von 2 % gegenüber dem Vorquartal und 10 % gegenüber dem Vorjahr. Das Angebot an neuen Wohnungen in Ho-Chi-Minh-Stadt erreichte rund 1.500 Einheiten, ein Plus von 140 % gegenüber dem Vorquartal und 16 % gegenüber dem Vorjahr. 35 % der neuen Wohnungen fallen in das Segment der bezahlbaren Wohnungen.

Die durchschnittlichen Angebotspreise blieben stabil, da durch die Einführung von erschwinglichen Wohnungen der Durchschnittspreis gesenkt wurde, während der unverkaufte Bestand, der in dieses Quartal übertragen wurde, die Preise stabil hielt.

Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen im Hauptmarkt von Hanoi liegt bei rund 3.284 US-Dollar pro ^Quadratmeter , ein Anstieg von 6 % gegenüber dem Vorquartal und 26 % gegenüber dem Vorjahr. Im zweiten Quartal wurden in Hanoi rund 7.100 neue Wohnungen neu auf den Markt gebracht, ein Plus von 129 % gegenüber dem Vorquartal, aber ein Rückgang von 16 % gegenüber dem Vorjahr.

Der Bericht wies außerdem darauf hin, dass die Stimmung der Käufer weiterhin sehr optimistisch ist, da im zweiten Quartal 2025 in Ho-Chi-Minh-Stadt rund 2.300 Wohnungen verkauft wurden (ein Anstieg von 230 % gegenüber dem Vorquartal und von 15 % gegenüber dem Vorjahr). In Hanoi wurden unterdessen 7.400 Wohnungen verkauft, fast dreimal so viele wie im Vorquartal.

Knight Frank prognostiziert, dass in den letzten sechs Monaten des Jahres 2025 in Ho-Chi-Minh-Stadt etwa 4.900 Wohnungen auf den Markt kommen werden, während es in Hanoi mehr als 10.000 Einheiten sein werden.

In Ho-Chi-Minh-Stadt wird ein vielfältiges Angebot an Immobilien erwartet, von erschwinglichen Wohnungen bis hin zu Luxuswohnungen. Der durchschnittliche Angebotspreis für Wohnungen im Primärmarkt liegt bei rund 3.800 US-Dollar pro ^Quadratmeter . In Hanoi beträgt der Durchschnittspreis für vergleichbare Wohnungen etwa 3.400 bis 3.500 US-Dollar pro ^Quadratmeter .

Quelle: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm