Beschleunigung des Baufortschritts des Apartmentgebäudes Ngo Gia Tu

Der Wohnkomplex Ngo Gia Tu ist nach über 50 Jahren Bauzeit stark verfallen. Foto: Dan Tri

Dementsprechend beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh -Stadt den Direktor der Bauabteilung, die Qualitätsprüfung der Wohngebäude dringend bis Juni 2025 abzuschließen.

Darüber hinaus sollen die rechtlichen Bestimmungen und Erfahrungen einiger bereits umgesetzter Projekte untersucht werden, um das Volkskomitee des 10. Bezirks bei der Erstellung der Detailplanung im Maßstab 1:500 zu unterstützen. Diese soll auf der Grundlage des genehmigten detaillierten Stadtentwicklungsplans (Maßstab 1:2000) konkrete Planungsaufgaben und -ziele entwickeln. Erfahrene und angesehene Investoren sollen zur Mitwirkung an der Recherche und Erstellung der Detailplanung im Maßstab 1:500 eingeladen und anschließend den zuständigen Behörden zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt werden. Die Umsetzung muss bis zum 28. Februar 2025 erfolgen.

Gleichzeitig muss der Vorsitzende des Volkskomitees des 10. Bezirks dringend den politischen Rahmen für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung gemäß den Anmerkungen des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt fertigstellen.

Zusätzlich ist der Entwurf des detaillierten Plans für die Umsetzung des neuen Bauprojekts des Apartmentkomplexes Ngo Gia Tu fertigzustellen, einschließlich eines konkreten Baubeginns.

Dabei werden die Arbeitsinhalte festgelegt, die unter der Aufsicht des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, der zuständigen Abteilungen und Zweigstellen sowie des Volkskomitees des 10. Bezirks mit konkreten Umsetzungsfristen durchzuführen sind. Kommentare werden an die Abteilungen und Zweigstellen übermittelt, zusammengeführt und dem Volkskomitee der Stadt zur Prüfung vorgelegt. Der Plan dient als Grundlage für die Umsetzung und wird überwacht, geprüft und gegebenenfalls zur Durchsetzung aufgefordert.

Die zuständigen Stellen müssen proaktiv beraten und vorschlagen, dass das Volkskomitee des 10. Bezirks eine Reihe von Aufgaben unter der Autorität des Volkskomitees der Stadt ausführen kann, um das Projekt zum Bau eines neuen Apartmentkomplexes in Ngo Gia Tu proaktiv und schnell umzusetzen.

Bericht an den Ständigen Ausschuss des Bezirksparteikomitees zur Leitung und Steuerung der Umsetzung der Bekanntmachung lokaler Anpassungen des detaillierten Stadtbauplanungsprojekts (Maßstab 1/2000), das vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt wurde, sowie des Plans und Fahrplans für die Umsetzung der Planung.

Erwägen Sie die Einrichtung einer sektorübergreifenden Arbeitsgruppe, um Informationen über die Planung, die Ziele und den Projektumsetzungsplan sowie über Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrichtlinien an alle betroffenen Haushalte zu verbreiten, damit die Menschen sich an der Umsetzung des Projekts beteiligen und ihre Ideen einbringen können.

Es ist bekannt, dass der vor 1975 erbaute Apartmentkomplex Ngo Gia Tu aus 17 Wohnblöcken und 2 unbebauten Grundstücken besteht. Jeder Wohnblock hat 3 Obergeschosse und 1 Erdgeschoss.

Nach über 50 Jahren Bauzeit weisen viele Elemente des Wohnhauses erhebliche Gebrauchsspuren auf. Insbesondere haben viele Haushalte sogenannte „Tigerkäfige“ angebaut, um die Wohnfläche zu vergrößern, was ein potenzielles Brand- und Explosionsrisiko darstellt.

Das Projekt zur Sanierung des Wohnkomplexes Ngo Gia Tu ist seit vielen Jahren im Plan des Volkskomitees des 10. Bezirks enthalten. Die Umsiedlung, Entschädigung und Neuansiedlung verzögern sich jedoch bis heute, da viele Haushalte sich noch nicht auf die Höhe der Entschädigung und der Unterstützung geeinigt haben.

Da das Projekt aufgrund begrenzter Mittel noch nicht umgesetzt werden konnte, besteht die aktuelle Strategie darin, Investoren einzuladen, Kapital von Unternehmen zu mobilisieren.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html