Den Baufortschritt des Wohngebäudes Ngo Gia Tu beschleunigen.

Der Apartmentkomplex Ngo Gia Tu befindet sich mehr als 50 Jahre nach seiner Errichtung in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Foto: Dan Tri

Dementsprechend wies der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh -Stadt den Direktor der Bauabteilung an, die Qualitätsprüfung der Wohngebäude bis Juni 2025 dringend abzuschließen.

Darüber hinaus werden Recherchen zu rechtlichen Bestimmungen und die Erfahrungen anderer Kommunen mit ähnlichen Projekten die Volkskommission des 10. Bezirks bei der Erstellung des detaillierten Bebauungsplans im Maßstab 1:500 unterstützen. Dieser basiert auf dem genehmigten detaillierten Stadtentwicklungsplan (Maßstab 1:2000). Dazu werden konkrete Planungsaufgaben und -ziele entwickelt und erfahrene sowie angesehene Investoren zur Mitarbeit an der Erstellung des detaillierten Bebauungsplans im Maßstab 1:500 eingeladen. Dieser wird anschließend der zuständigen Behörde zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt. Das Projekt soll bis zum 28. Februar 2025 abgeschlossen sein.

Gleichzeitig muss der Vorsitzende des Volkskomitees des 10. Bezirks dringend den politischen Rahmen für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung unter Berücksichtigung der Rückmeldungen des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt finalisieren.

Darüber hinaus wurde der detaillierte Planentwurf für den Bau des neuen Apartmentkomplexes Ngo Gia Tu fertiggestellt und legt einen konkreten Baubeginn für das Projekt fest.

In diesem Prozess werden die Aufgaben ermittelt, die im Zuständigkeitsbereich des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, der zuständigen Abteilungen und Behörden sowie des Volkskomitees des 10. Bezirks zu erledigen sind, einschließlich konkreter Umsetzungszeitpläne. Diese werden anschließend den zuständigen Abteilungen und Behörden zur Stellungnahme und Zusammenstellung vorgelegt, bevor sie dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung und Genehmigung des Plans zur Genehmigung vorgelegt werden. Dieser Plan dient als Grundlage für die Umsetzung, Überwachung und Kontrolle.

Die zuständigen Stellen müssen proaktiv beraten und vorschlagen, die Dezentralisierung und Übertragung von Befugnissen an das Volkskomitee des 10. Bezirks zur Durchführung bestimmter Aufgaben, die unter die Zuständigkeit des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt fallen, zu fördern, um das Bauprojekt des neuen Apartmentkomplexes Ngo Gia Tu proaktiv und effektiv umzusetzen.

Der Bericht an den Ständigen Ausschuss des Bezirksparteikomitees beschreibt die Führung und die Richtung für die Umsetzung der Ankündigung der teilweisen Anpassung des detaillierten Stadtbauplanungsprojekts (Maßstab 1/2000), das vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt wurde, sowie den Plan und den Fahrplan für seine Umsetzung.

Erwägen Sie die Einrichtung einer behördenübergreifenden Arbeitsgruppe, die die betroffenen Haushalte informiert und mit Informationen versorgt, um sicherzustellen, dass diese die Planung, die Ziele und die Umsetzungspläne des Projekts sowie die Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsrichtlinien vollständig verstehen, damit sie Ideen einbringen und die Umsetzung des Projekts unterstützen können.

Berichten zufolge besteht der vor 1975 erbaute Apartmentkomplex Ngo Gia Tu aus 17 Wohnblöcken und zwei abgerissenen Blöcken. Jedes Gebäude hat drei Obergeschosse und ein Erdgeschoss.

Mehr als 50 Jahre nach seiner Errichtung weisen viele Teile des Wohnhauses erhebliche Gebrauchsspuren auf. Insbesondere haben viele Bewohner Anbauten wie sogenannte „Tigerkäfige“ errichtet, um die nutzbare Fläche zu vergrößern, was eine potenzielle Brandgefahr darstellt.

Das Projekt zur Sanierung des Wohnkomplexes Ngo Gia Tu wird vom Volkskomitee des 10. Bezirks seit vielen Jahren geplant. Der Prozess der Umsiedlung, Entschädigung und Neuansiedlung zieht sich jedoch bis heute hin, da viele Haushalte sich noch nicht auf die Höhe der Entschädigung und der Unterstützung geeinigt haben.

Da das Projekt aufgrund begrenzter Mittel noch nicht umgesetzt werden konnte, besteht die aktuelle Strategie darin, Investoren einzuladen, Kapital von Unternehmen zu beschaffen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-day-nhanh-tien-do-xay-dung-chung-cu-ngo-gia-tu.html