Der Küstenstreifen zwischen Thuan Quy und Tan Thanh ist vollständig für die touristische Entwicklung vorgesehen, angrenzend daran befindet sich ein Gebiet, das für gemischte Wohnnutzung ausgewiesen ist. Insgesamt beträgt der Anteil der für Tourismus und Wohnen genutzten Flächen 70 % der Gesamtfläche der Gemeinde.
Die Wirksamkeit des Prinzips „Nähe ist der Schlüssel“
Die Eröffnung der Schnellstraße Phan Thiet – Dau Giay während der fünftägigen Feiertage vom 30. April bis 1. Mai ist ein Paradebeispiel für die Wirksamkeit der Strategie, den Entfernungsvorteil zu nutzen. Dank der um etwa zwei Stunden verkürzten Reisezeit konnte der Tourismus in Binh Thuan seine Besucherzahlen verdoppeln und im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich höhere Einnahmen erzielen. Als Grund wurde angeführt, dass Touristen die neue Schnellstraße erleben wollten. Gleichzeitig zeigte sich, dass viele Besucher aus anderen Regionen Binh Thuan schon lange besuchen wollten, aber aufgrund des schlechten Straßenzustands bisher gezögert hatten. Die Schnellstraße verbindet nun Phan Thiet bei Kilometer 14 in der Gemeinde Ham Kiem, Bezirk Ham Thuan Nam. Parallel dazu befindet sich die Straße Ham Kiem – Tien Thanh im Bau und wird in Kürze eröffnet. Ziel ist es, den südlichen Tourismusbereich der Provinz durch die größere Entfernung zu stärken. Die aktuelle Route für Touristen auf der Provinzstraße 719 an der Abzweigung in der Gemeinde Tien Loi (Stadt Phan Thiet) ist in der Realität nicht sehr komfortabel oder reibungslos, insbesondere für Fahrzeuge, die von der Autobahn oder aus dem Norden von Phan Thiet kommen, sofern sie keine Abkürzung nehmen. Während der letzten Feiertage nutzten Touristen aus verschiedenen Regionen diese Strecke, und die südliche Küstenregion der Provinz verzeichnete deutlich mehr Besucher als der Rest der Provinz.
Laut einem Bericht des Volkskomitees der Stadt Phan Thiet verzeichnete die Stadt, das touristische Zentrum der Provinz, während der fünftägigen Feiertage rund 128.000 Besucher – doppelt so viele wie im Vorjahreszeitraum. Davon waren etwa 11.744 internationale Touristen, was einem Anstieg um das Siebenfache entspricht. Allein die Region Ham Tien-Mui Ne, ein traditionsreiches Touristenziel, zählte 32.090 Besucher, während die Region Doi Duong-Tien Thanh rund 59.577 Besucher begrüßte. Verglichen mit 30.752 Besuchern im gleichen Zeitraum 2022 stieg die Besucherzahl in diesem Jahr um 93,73 %. Nicht nur im Doi Duong Park – Thuong Chanh, wo insgesamt rund 40.000 Besucher zum Schwimmen, Sightseeing und Picknicken kamen (ein Anstieg von 100 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum), sondern auch im Touristengebiet Tien Thanh verzeichneten die acht geöffneten touristischen Einrichtungen einen Besucherandrang von etwa 19.577 Gästen, darunter auch ausländische Touristen, die dort übernachteten, die Sehenswürdigkeiten besichtigten und picknickten (ein Plus von 82,07 %). Besonders hervorzuheben ist NovaWorld Phan Thiet, ein 1.000 Hektar großes Wirtschafts- und Tourismusgebiet entlang der 7 km langen Küstenstraße von Tien Thanh in Phan Thiet. Es bietet ein umfassendes „All-in-One“-Ökosystem mit Hunderten von erstklassigen Tourismus-, Resort-, Sport- und Unterhaltungseinrichtungen. In diesem Zeitraum kamen 16.000 Besucher, die dort übernachteten, die Sehenswürdigkeiten besichtigten und Fotos machten – ein Anstieg von 88,23 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (8.500 Besucher).
Entlang dieser Küstenstraße begrüßte der Bezirk Ham Thuan Nam 14.100 Touristen, darunter Besucher und Übernachtungsgäste; die Stadt La Gi verzeichnete 30.000 Übernachtungs- und Besichtigungsbesucher. Alle Regionen verzeichneten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum einen Anstieg der Besucherzahlen, abhängig von der Anzahl der verfügbaren Unterkünfte.
Region der Touristenstädte
Seit den letzten Feiertagen zeichnet sich ein Wiederaufleben des Tourismus ab, was auf die Nähe der Schnellstraße Phan Thiet – Dau Giay und der im Bau befindlichen Schnellstraße Phan Thiet – Vinh Hao zurückzuführen ist. Die Fertigstellung dieser Schnellstraßen wird nicht nur nahtlose Transport- und Handelsverbindungen schaffen, sondern auch Chancen für bahnbrechende Entwicklungen im Tourismus, der sozioökonomischen Entwicklung und dem Immobilienmarkt in der Provinz Binh Thuan und Umgebung eröffnen. Im Hinblick auf die Entwicklung von Tourismusstädten gilt die südliche Küstenregion der Provinz als besonders wachstumsstark. So hat beispielsweise der Investor im Wirtschafts- und Tourismuskomplex NovaWorld Phan Thiet bereits planmäßig Tausende von Produkten an Kunden im Wohngebiet Florida übergeben und die erste Phase von Einrichtungen wie dem 5-Sterne-Hotel Mövenpick Resort Phan Thiet, dem 4-Sterne-Hotel Radisson Resort Phan Thiet und dem 36-Loch-PGA-Golfplatz in Betrieb genommen. Der Vergnügungspark Circus Land, der Bikini Beach Square und Park, der Sportkomplex, eine Kette von Restaurants und Cafés … Mit einer Infrastruktur, die Hunderttausende in- und ausländische Touristen zur Erholung und Entspannung anlocken kann, bezogen zahlreiche Investoren Anfang 2023 nach Bekanntwerden der Nachricht, dass die Schnellstraße pünktlich zum Aprilfeiertag fertiggestellt sein würde, zügig ihre Häuser, schlossen den Innenausbau ab und planten ihre Geschäftsaktivitäten, um sich niederzulassen, zu entspannen und in Erwartung des erwarteten Tourismusbooms neue Geschäfte zu eröffnen. Die Ergebnisse entsprachen exakt den Erwartungen. Daher breitet sich die Investitionswelle derzeit aus und wirkt als treibende Kraft, um bestehende Investoren zu halten und potenzielle Investoren in etablierte Touristenstädte wie NovaWorld Phan Thiet zu locken, die dort Investitionsmöglichkeiten suchen, Geschäfte ausbauen und den Markt in naher Zukunft erweitern wollen.
Dies bietet auch den benachbarten Gebieten Thuan Quy und Tan Thanh im Bezirk Ham Thuan Nam eine Chance. Dort hat das Provinzvolkskomitee seit 2019 bzw. 2020 Anpassungen der Flächennutzungsplanung für das Küstengebiet der beiden Gemeinden genehmigt. Konkret ist der Küstenstreifen zwischen Thuan Quy und Tan Thanh vollständig für die touristische Entwicklung vorgesehen, während angrenzende Gebiete für gemischt genutzte Wohnbebauung ausgewiesen sind. Mit einem Flächennutzungsgrad von 70 % für Tourismus und Wohnen entwickelt sich dieses Gebiet zu einer großen Küstenstadt mit zahlreichen gehobenen Tourismus-, Unterhaltungs- und Resortkomplexen. Aufgrund der Auswirkungen der Pandemie konnte dies jedoch noch nicht umgesetzt werden, obwohl bereits zwei große Projekte existieren: das Projekt „Luxuswohn- und Wassersportkomplex“ mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 4,98 Billionen VND und das Projekt „Thanh Long Bay“ mit einem Investitionsvolumen von 210 Milliarden VND.
Der Plan legt daher auch prognostizierte Bevölkerungswachstumsziele für 2030 und 2040 fest, um sicherzustellen, dass dieser Küstenstreifen über gemischt genutzte Flächen für Wohnen, Tourismus und Gewerbe verfügt, deren Modelle sowohl den natürlichen Gegebenheiten als auch den Entwicklungsbedürfnissen gerecht werden. In Thuan Quy, einer Gemeinde in der Nähe von NovaWorld Phan Thiet, soll die Bevölkerung beispielsweise bis 2030 auf etwa 35.800 und bis 2040 auf rund 59.000 anwachsen. Ziel ist die sozioökonomische Entwicklung, die sinnvolle und effektive Nutzung des touristischen Potenzials bei gleichzeitigem Schutz und Erhalt der marinen Ökosysteme sowie die Vervollständigung des Tourismussystems der Provinz.
Dies zeigt, dass diese Küstenregion ein großes Potenzial für die Entwicklung von Touristenstädten besitzt. Mit der zunehmenden Entwicklung des Tourismus werden zahlreiche Zulieferbetriebe entstehen, Tausende von Arbeitsplätzen geschaffen und so zu einem stabilen Lebensunterhalt, höheren Einkommen und einer verbesserten Lebensqualität der lokalen Bevölkerung beigetragen. Daher ist es verständlich, warum Binh Thuan den Tourismus als wichtigsten Wirtschaftszweig gewählt hat und bis 2023 6,7 Millionen Touristen empfangen möchte.
Quelle
Kommentar (0)