Raum für die Entwicklung des Städtetourismus im Süden der Provinz

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Der Küstenstreifen zwischen Thuan Quy und Tan Thanh ist vollständig für den Tourismus vorgesehen. Daneben befindet sich ein Gebiet mit gemischter Wohnbebauung. Der Anteil der Tourismus- und Wohnbebauung beträgt insgesamt bis zu 70 % des Gemeindegrundstücks.

Die Wirksamkeit der „ersten Distanz“

Man kann sagen, dass die Eröffnung der Schnellstraße Phan Thiet–Dau Giay anlässlich der fünftägigen Feiertage am 30.4. und 1.5. ein klarer Beweis für die Wirksamkeit dieser Strategie zur Minimierung der Entfernungen ist. Dank der Verkürzung der Fahrzeit um etwa zwei Stunden konnte Binh Thuan doppelt so viele Besucher begrüßen, und die Einnahmen sind im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen. Der genannte Grund ist, dass Touristen die neue Schnellstraße erleben möchten, aber dadurch mehr oder weniger deutlich wird, dass viele Touristen von anderswo schon lange nach Binh Thuan reisen möchten, aber Angst vor der Straße haben. Nun ist die Schnellstraße bei Kilometer 14 mit der Stadt Phan Thiet, Gemeinde Ham Kiem, Bezirk Ham Thuan Nam verbunden. Außerdem wird hier die Strecke Ham Kiem–Tien Thanh gebaut, die in naher Zukunft für den Verkehr freigegeben werden soll. Das Wichtigste ist auch, den südlichen Touristengebieten der Provinz einen Vorteil bei der Minimierung der Entfernungen zu verschaffen. Tatsächlich folgen Touristen derzeit der Route DT 719 an der Abzweigung in der Gemeinde Tien Loi (Stadt Phan Thiet). Diese ist jedoch nicht sehr praktisch und nicht sehr luftig, da Autos von der Autobahn einströmen. Autos aus dem Norden von Phan Thiet folgen dieser Route, wenn nicht sogar die Abkürzung nehmen. Während der Ferien folgten Touristen von überall her dieser Route, und das Küstentouristengebiet im Süden der Provinz begrüßte eine Besucherzahl, die die gesamte Provinz dominierte.

Laut dem Bericht des Volkskomitees der Stadt Phan Thiet kamen während der fünftägigen Feiertage rund 128.000 Besucher nach Phan Thiet, dem zentralen Touristenziel der Provinz. Das sind doppelt so viele wie im Vorjahreszeitraum. Davon waren rund 11.744 internationale Touristen, was einer Versiebenfachung entspricht. Insbesondere das seit langem als attraktiv geltende Gebiet Ham Tien-Mui Ne zählte 32.090 Besucher, während das Touristengebiet Doi Duong-Tien Thanh rund 59.577 Besucher begrüßte. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum mit 30.752 Besuchern stieg die Besucherzahl in diesem Jahr um 93,73 %. Nicht nur im Doi Duong - Thuong Chanh Park kamen insgesamt etwa 40.000 Besucher zum Schwimmen, Besuchen und Picknicken, was einem Anstieg von 100 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht, sondern auch im Touristengebiet Tien Thanh gibt es 8 Touristeneinrichtungen, die etwa 19.577 Besucher willkommen heißen, darunter auch ausländische Besucher, die zum Übernachten, Besuchen und Picknicken kamen (ebenfalls ein Anstieg um 82,07 %). Insbesondere allein im NovaWorld Phan Thiet, dem wirtschaftlich -touristischen Stadtgebiet, das sich über 7 km der Küstenstraße von Tien Thanh erstreckt (1.000 Hektar), hat Phan Thiet ein umfassendes „All-in-One“-Ökosystem mit Hunderten von Tourismus-, Resort-, Sport- und Unterhaltungseinrichtungen von internationalem Niveau aufgebaut. Dieser Anlass zog bis zu 16.000 Besucher zum Übernachten, Besuchen und Fotografieren an, was einem Anstieg von 88,23 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2022 (8.500 Besucher) entspricht.

Auch entlang dieser Küstenroute begrüßte Ham Thuan Nam 14.100 Touristen, darunter Besucher und Übernachtungsgäste; während die Stadt La Gi 30.000 Besucher und Übernachtungsgäste begrüßte. Alle diese Zahlen stiegen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, abhängig von der Anzahl der Unterkünfte.

Region der Touristenstädte

Seit den Feiertagen gibt es Anzeichen für eine Rückkehr des Tourismus, insbesondere dank der Entfernung zur Schnellstraße Phan Thiet–Dau Giay und der kommenden Schnellstraße Phan Thiet–Vinh Hao. Wenn diese Schnellstraßen fertiggestellt sind, werden nicht nur reibungslose Verkehrs- und Handelsverbindungen geschaffen, sondern auch bahnbrechende Möglichkeiten für Tourismus, Sozioökonomie und Immobilien in der Provinz Binh Thuan und der Region eröffnet. Was die Bildung touristisch geprägter Stadtgebiete angeht, wird dem südlichen Küstengebiet der Provinz ein großes Entwicklungspotenzial zugeschrieben. Im wirtschaftlich-touristischen Stadtgebiet NovaWorld Phan Thiet beispielsweise hat der Investor bisher Tausende von Produkten planmäßig an Kunden in der Unterteilung Florida übergeben und Phase 1 von Einrichtungen wie dem 5-Sterne-Hotel Mövenpick Resort Phan Thiet, dem 4-Sterne-Hotel Radisson Resort Phan Thiet und einem 36-Loch-PGA-Golfplatzcluster in Betrieb genommen; Der Vergnügungspark Circus Land, der Bikini Beach Square – Sea Park, das Sportzentrum Sport Complex, eine Restaurantkette, ein Café … Mit einer Infrastruktur, die Hunderttausende von einheimischen und ausländischen Touristen anziehen kann, haben seit Anfang 2023, als die Nachricht kam, dass die Schnellstraße pünktlich zum Feiertag am 30. April ihre Fertigstellung erreichen würde, zahlreiche Investoren zügig Häuser übergeben bekommen, sich beeilt, Inneneinrichtungen zu errichten und Geschäftspläne geschmiedet, um sich niederzulassen, zu entspannen und Geschäfte zu machen und so mit der Tourismuswelle Schritt zu halten. Die Ergebnisse sind wie erwartet ausgefallen. Daher breitet sich die Investitionswelle derzeit aus und wird zu einer treibenden Kraft, um bestehende Investoren zu halten und potenzielle Investoren anzuziehen, die in etablierten Touristenstädten wie NovaWorld Phan Thiet nach Investitionsmöglichkeiten suchen, Geschäfte machen und den Markt in naher Zukunft erweitern möchten.

Dies ist auch eine Chance für die umliegenden Gebiete von Thuan Quy und Tan Thanh im Bezirk Ham Thuan Nam, wo das Volkskomitee der Provinz in den Jahren 2019 und 2020 die Anpassung des Masterplans für die Bebauung der Küstengebiete der beiden Gemeinden genehmigte. Konkret ist der Landstreifen entlang der Küste, der Thuan Quy mit Tan Thanh verbindet, vollständig für die touristische Entwicklung vorgesehen, und daneben befindet sich ein Gebiet für gemischtes Wohnen. Mit einem Anteil der touristischen und Wohnnutzung von bis zu 70 % des gesamten Landfonds der Gemeinde ist und wird dieser Ort eine große Küstentourismusmetropole mit einer Reihe von hochwertigen Tourismus-, Unterhaltungs- und Resortkomplexen bilden. Aufgrund der Auswirkungen der Epidemie kann dies jedoch nicht in die Praxis umgesetzt werden, obwohl es derzeit zwei Großprojekte gibt: das Projekt Resort, hochwertiger Wohn- und Wassersportkomplex mit einer Gesamtinvestition von 4.980 Milliarden VND und das Projekt Thanh Long Bay mit einem Investitionskapital von 210 Milliarden VND.

Von dort aus sieht die Planung auch vor, dass die Bevölkerung bis 2030 und 2040 voraussichtlich zunehmen wird, um sicherzustellen, dass dieser Küstenstreifen einen gemischten Raum für Wohn-, Tourismus- und Gewerbedienstleistungen mit Modellen bietet, die sowohl den natürlichen Bedingungen als auch den Entwicklungsbedürfnissen gerecht werden. So sollen beispielsweise in Thuan Quy, einer Gemeinde neben NovaWorld Phan Thiet, bis 2030 etwa 35.800 Menschen leben, bis 2040 etwa 59.000 Menschen mit dem Ziel der sozioökonomischen Entwicklung; der rationalen und effektiven Nutzung des Potenzials zur Befriedigung der touristischen Bedürfnisse in Verbindung mit einer guten Bewirtschaftung und dem Schutz der Landschaft und der marinen ökologischen Umwelt; und der Verbesserung des Tourismussystems der Provinz.

Dies zeigt, dass diese Küstenregion viel Raum für die Entstehung von Touristenstädten bietet. Sobald sich der Tourismus entwickelt, werden zahlreiche Nebenbetriebe entstehen, die dem Tourismus dienen. Dadurch werden Tausende von Arbeitsplätzen geschaffen, die Lebensgrundlagen stabilisieren, das Einkommen steigern und die Lebensqualität der lokalen Bevölkerung verbessern. Daher ist es verständlicher, warum Binh Thuan den Tourismus als wichtigen Wirtschaftszweig betrachtet und das Ziel erreichen muss, bis 2023 6,7 Millionen Besucher begrüßen zu dürfen.

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Quelle