Die Seele der alten Stadt Hoi An bewahren.

Mit ihren einzigartigen Eigenschaften als lebendige Relikte, die über Generationen hinweg als Wohnstätten und Lebensgrundlage dienten, gelten die alten Häuser als die „Seele“ der Altstadt von Hoi An, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Altstadt von Hoi An ist jedoch in Gefahr, ihren Charakter und ihren authentischen Wert zu verlieren, da viele Eigentümer ihre alten Häuser verkaufen.

Nur 30 % der alten Häuser in Hoi An befinden sich im Besitz von Einwohnern. Das Haus von Frau Tran Thi Minh Thuy in der Nguyen Thai Hoc Straße, im Herzen der Altstadt von Hoi An (Provinz Quang Nam ), die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, gehörte einer Familie, die sich vor der Covid-19-Pandemie weigerte, es zu verkaufen, obwohl ihr über 40 Milliarden VND geboten wurden. Sie lebten dort seit Generationen und wollten es als „Familientempel“ erhalten. Fälle wie der von Frau Thuy sind jedoch selten. Allein in der Nguyen Thai Hoc Straße sind die meisten alten Häuser längst verkauft oder werden nur noch gewerblich vermietet. „Nur noch zwei Familien leben hier. Es ist traurig, dass alle Nachbarn weggezogen sind“, erzählte Frau Thuy.

Ein Haus in der Tran-Phu-Straße in der Altstadt von Hoi An wird für 34 Milliarden VND zum Verkauf angeboten. Quelle: batdongsan.com.vn

Die Altstadt von Hoi An beherbergt über 1.000 historische Gebäude, die ein einzigartiges und harmonisches Ensemble bilden – von der gesamten Stadtlandschaft bis hin zu jedem einzelnen Haus. Nur etwa 10 % davon stehen unter staatlicher Verwaltung (knapp 100 Häuser); 20 % befinden sich in Gemeinbesitz, darunter Ahnentempel, Versammlungshallen und Familiengedenkhäuser; die restlichen 70 % sind in Privatbesitz. Bemerkenswert ist, dass früher die meisten historischen Häuser in Privatbesitz von Einwohnern Hoi Ans waren, heute sind es nur noch 30 %. Weitere 30 % gehören Menschen aus Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang usw., und 40 % sind zwar in Hoi An bewohnt, werden aber an Mieter aus anderen Städten vermietet. Bei einem Spaziergang durch die Altstadt von Hoi An fallen einem sofort die vielen „Zu verkaufen“-Schilder ins Auge, insbesondere seit der Covid-19-Pandemie, als viele Geschäfte in Schwierigkeiten gerieten und die Straßen wie ausgestorben wirkten. Auf Immobilienportalen werden zahlreiche Häuser in der Altstadt von Hoi An zu Preisen zwischen 15 und 60 Milliarden VND zum Verkauf angeboten. In einem kürzlich erschienenen Bericht des Umfrageteams des Komitees für Kultur und Bildung erklärte der Vorsitzende des Volkskomitees von Hoi An, Nguyen Van Son, dass der Eigentümerwechsel der Häuser in der Altstadt „eine große Sorge für Hoi An“ darstelle und „die Seele der Altstadt zu zerstören“ drohe. Herr Van Son erläuterte, dass die alten Häuser von Hoi An, die ursprünglich drei Funktionen erfüllten – als Gebetsstätten, Wohnhäuser und Geschäfte –, heute ausschließlich als Geschäfte dienen und von 8 bis 9 Uhr morgens bis 21 bis 22 Uhr abends geöffnet sind. Darüber hinaus kaufen Menschen von außerhalb in der Altstadt von Hoi An Häuser hauptsächlich aus geschäftlichen Gründen und versuchen daher, diese zu reparieren und zu renovieren. „Die Einwohner von Hoi An haben ein sehr hohes Verantwortungsgefühl für den Erhalt der Häuser ihrer Vorfahren. Wenn das Eigentum jedoch auf andere übergeht, nimmt diese Verantwortung ab, und es kann sogar zu Konflikten zwischen Denkmalschutz und wirtschaftlicher Entwicklung sowie zu Veränderungen der Hausarchitektur kommen“, sagte Herr Nguyen Van Son. Es bedarf einer klareren Richtlinie für Eigentümer von Kulturgütern. Das Phänomen der Eigentumsübertragung von Häusern in der Altstadt von Hoi An ist nicht neu. Pham Phu Ngoc, Direktor des Zentrums für die Verwaltung des kulturellen Erbes von Hoi An, erklärte, dass Häuser in der Altstadt wie gewöhnliche Waren behandelt würden und ohne jegliche Verbote gekauft, verkauft und übertragen würden. Statistiken zufolge wurden in manchen Jahren bis zu 40-50 alte Häuser gekauft, verkauft oder übertragen, insbesondere solche, die sich im Besitz von Clans befanden.

Im Jahr 1999 wurde die Altstadt von Hoi An von der UNESCO aufgrund zweier Kriterien zum Weltkulturerbe erklärt: Sie ist ein herausragendes, greifbares Zeugnis der Verschmelzung von Kulturen über verschiedene Epochen hinweg in einem internationalen Handelshafen; und sie ist ein Paradebeispiel für eine perfekt erhaltene traditionelle asiatische Hafenstadt.

Eigentümerwechsel können Funktion, Struktur und Raumaufteilung alter Häuser verändern und somit den Erhalt der Altstadt gefährden. Die Stadtverwaltung von Hoi An ist sich dessen bewusst, steht aber vor zahlreichen Herausforderungen. „Wir möchten die alten Häuser unbedingt zurückkaufen. Viele von ihnen sind von außergewöhnlichem Wert, und es ist bedauerlich, dass sie verkauft werden. Doch es gibt weder einen Mechanismus noch die nötigen Mittel, um sie zurückzukaufen“, erklärte Nguyen Van Son, Vorsitzender des Volkskomitees von Hoi An. Hoi An arbeitet derzeit an einem Projekt zur Erhaltung und Förderung des Wertes der Altstadt von Hoi An, die zum Weltkulturerbe gehört. Dieses Projekt beinhaltet Lösungen, um die Einwohner von Hoi An zurück in die Altstadt zu bringen, beispielsweise durch die Einrichtung eines Denkmalschutzfonds, mit dem alte Häuser zurückgekauft und an die Einwohner vermietet werden sollen. So soll verhindert werden, dass alte Häuser in gewinnorientierte Einrichtungen umgewandelt werden, die das kulturelle Erbe verfälschen. Langfristig, so Nguyen Van Son, seien klarere Richtlinien für den Umgang mit Denkmalschutzobjekten erforderlich. „In der Altstadt mussten die Menschen Opfer bringen; es ist ihnen nicht erlaubt, Hochhäuser zu bauen oder die Häuser an die Bedürfnisse des modernen Lebens anzupassen, dennoch zahlen sie weiterhin die vollen, ja sogar höhere Steuern… Würden alte Häuser wie gewöhnliche Häuser behandelt, würden sie alle verkauft werden.“ Bui Hoai Son, Mitglied des Ständigen Ausschusses für Kultur und Bildung, betonte, dass die Übertragung des Eigentums an den alten Häusern von Hoi An „sehr gefährlich“ sei, da sie die Seele und den authentischen Wert dieses Weltkulturerbes zerstören würde. Er sagte, dass es bei zukünftigen Änderungen des Gesetzes zum Kulturerbe oder verwandter Richtlinien wie Steuern, Gebühren und Landnutzung notwendig sei, „geeignete Mechanismen zu prüfen, damit die lokale Bevölkerung tatsächlich Eigentümerin des Kulturerbes wird.“

Quelle: https://daibieunhandan.vn/giu-hon-cho-do-thi-co-hoi-an-post336728.html