Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtgebiet von Tay Bac, Stadtteil Rach Gia. Foto: CIC GROUP
Die Provinz hat das Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtbezirk Rach Gia im Nordwesten der Provinz mit 1.011 Flachbauten abgeschlossen. Gleichzeitig investierte sie in den Bau von sieben weiteren Projekten mit insgesamt 5.820 Wohnungen, von denen 2.019 bereits fertiggestellt sind. Es handelt sich dabei um folgende Projekte: Sozialwohnungsbauprojekt im Ökotourismus- und Wohngebiet Rach Tram – Phu Quoc mit 294 Flachbauten, von denen 69 fertiggestellt sind; Wohnprojekt an der Straße Nr. 2 mit 190 Flachbauten, von denen 95 fertiggestellt sind; Sozialwohnungsbauprojekt im neuen Stadtgebiet Tay Song Hau mit 1.321 Wohnungen, von denen 294 Flachbauten fertiggestellt sind; Sozialwohnungsbauprojekt im Stadtgebiet Golden City An Giang mit 2.580 Wohnungen, von denen 588 fertiggestellt sind. Sozialwohnungsbauprojekt in Tay Dai Hoc mit 448 Wohnungen, 100% fertiggestellt; Arbeiterwohnprojekt im Industriepark Binh Hoa mit 889 Einheiten, 637 Einheiten fertiggestellt; Wohngebietsprojekt im Bereich Fisch- und Agrarmarkt des Gewerbezentrums Rach Gia mit 98 Einheiten, 30 Einheiten im Bau.
Panorama des nordwestlichen Stadtgebiets. Foto: CIC GROUP
Laut dem Volkskomitee der Provinz wird die Provinz voraussichtlich im Dezember 2025 mit dem Bau eines neuen Wohnblocks (Projekt Tay Song Hau) mit 336 Wohnungen und des Stadtentwicklungsprojekts Phu Cuong Phu Quy mit 751 Wohnungen beginnen. Bis Ende 2025 wird die Provinz jedoch erst 74 % der geplanten Wohnungen fertiggestellt haben, es fehlen also noch 253 Wohnungen. Tran Quang Vu, stellvertretender Generaldirektor der CIC Group Corporation, erklärte: „Wir setzen derzeit fünf Projekte um. Die Schwierigkeit besteht darin, dass sich einige Projekte noch im Bau befinden. Das Unternehmen wartet auf die Zuteilung von Grundstücken, die Genehmigung zur Nutzungsänderung und die Anpassung des Projektfortschritts, um die nächsten Schritte einleiten zu können. Hinzu kommen die Kosten für Entschädigungen, die Räumung des Geländes, die Kosten für die Vereinbarung der Nutzungsrechte sowie die Investitionskosten für den Bau der technischen Infrastruktur. Dadurch entsteht ein großer Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau, was zu hohen Verkaufspreisen führt und den Zugang zu Fördermitteln für den sozialen Wohnungsbau einschränkt. Wir schlagen der Provinz vor, diese Schwierigkeiten zu beseitigen und das Unternehmen bei der zügigen Landakquise und Übergabe zu unterstützen, damit die Projekte abgeschlossen werden können.“
Sozialwohnungsprojekt Tay Dai Hoc, Stadtteil Long Xuyen. Foto: HANH CHAU
Der stellvertretende Direktor der Phu Quoc City - Island Real Estate Investment Joint Stock Company, Nguyen Xuan Binh, teilte mit: „Das Unternehmen realisiert das Ökotourismus- und Wohngebietsprojekt Rach Tram und hat derzeit 69 von 294 Sozialwohnungen fertiggestellt. Aktuell stehen wir vor Herausforderungen bei der Fertigstellung des Projekts. Das Unternehmen schlägt vor, gemäß den geltenden Bestimmungen Landnutzungsgebühren zu entrichten und einen Betrag in Höhe des in den Bau der technischen Infrastruktur investierten Landfonds für den Bau der Sozialwohnungen zu zahlen.“
Der Generaldirektor der Phu Cuong Hoang Gia Joint Stock Company, Huynh Thai Lel, teilte mit, dass das Unternehmen Sozialwohnungsbauprojekte im Stadtgebiet Phu Cuong Hoang Gia und im Stadtgebiet Phu Cuong Phu Quy durchführt. Beide Projekte stehen vor Schwierigkeiten bei der Erfüllung der rechtlichen Anforderungen, der ausstehenden Grundstückszuweisung und den damit verbundenen Verzögerungen. Daher hofft das Unternehmen auf die Unterstützung der zuständigen Abteilungen und Zweigstellen, um die weiteren Schritte zu ermöglichen.
Der stellvertretende Direktor des Bauamts, Nguyen Van Hon, wies darauf hin, dass die zuständigen Stellen für Sozialwohnungsbauprojekte, deren Umsetzung in naher Zukunft in Frage kommt, dringend die nächsten Schritte einleiten sollten (Verlängerung der Investitionsrichtlinien, Einreichung von Planungsanpassungsdossiers usw.). Bei Projekten, die sich noch in der Phase der Grundstücksfreigabe befinden, müssen sich die Investoren mit dem Volkskomitee der jeweiligen Gemeinde in Verbindung setzen, um die Umsetzung zu besprechen. Sobald die Grundstücksfreigabe abgeschlossen und das Land zugewiesen ist, sollte der Bau schnellstmöglich beginnen.
„Der Ausbau des sozialen Wohnungsbaus ist eine humanitäre Maßnahme, die die Verantwortung von Partei und Staat unterstreicht und den Wohnbedarf einkommensschwacher Bevölkerungsgruppen deckt. Die Abteilungen und Zweigstellen müssen sich darauf konzentrieren, Schwierigkeiten und Hindernisse in den Verfahren und Empfehlungen von Kommunen und Unternehmen schnellstmöglich zu beheben. Bei gesetzlich zulässigen Investitionsverfahren müssen diese, sofern keine Hindernisse bestehen, zügig und im Sinne der „grünen Kanäle“ bearbeitet werden. Bei festgefahrenen Verfahren, die in die Zuständigkeit der Provinz fallen, müssen die Abteilungen und Zweigstellen die Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz anweisen, diese zu leiten, direkt zu bearbeiten und so zur Erreichung der von der Regierung vorgegebenen Ziele für den sozialen Wohnungsbau beizutragen“, betonte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Ho Van Mung.
HANH CHAU
Quelle: https://baoangiang.com.vn/go-kho-dot-pha-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a466240.html
![[Foto] Abschluss der 14. Konferenz des 13. Zentralkomitees der Partei.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/06/1762404919012_a1-bnd-5975-5183-jpg.webp)
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