Hanoi bewertet Immobilienhandelsplätze.
Das Bauamt von Hanoi hat ein Schreiben veröffentlicht, in dem Organisationen und Einzelpersonen, die in der Stadt Immobilienmaklerdienste anbieten, aufgefordert werden, ihre Betriebsbedingungen zu überprüfen, die erforderlichen Dokumente zu vervollständigen und über ihren Betriebsstatus zu berichten. Die Frist hierfür endet am 28. Mai.
Unternehmen, die ohne Lizenz innerhalb der Stadt tätig sind, müssen bestimmte Verfahren durchlaufen. Dazu gehört, dass der Leiter oder Geschäftsführer des Immobilienbüros einen Schulungskurs absolviert und ein entsprechendes Zertifikat erhält. Diese neue Maßnahme zielt darauf ab, die unkontrollierte und unprofessionelle Gründung von Immobilienbüros einzudämmen.
Darüber hinaus müssen Immobilienbörsen, die tätig werden möchten, als Immobiliendienstleistungsunternehmen organisiert sein und vor Betriebsaufnahme Unterlagen bei der zuständigen Landesbehörde einreichen, um eine Lizenz zu erhalten. Laut Bauministerium hilft diese Regelung der Behörde, das gesamte System der Immobilienbörsen in der Region statistisch zu erfassen, zu überwachen und zu kontrollieren.
Immobilienbörsen müssen ihre Verfahren für Immobilientransaktionen festlegen und öffentlich zugänglich machen. Alle Schritte, von der Antragsaufnahme über die rechtliche Prüfung, die Veröffentlichung von Informationen, die Vermittlung und den Vertragsabschluss bis hin zur Datenspeicherung, müssen klar und transparent geregelt sein.
Dies wird als Lösung angesehen, um Transaktionen einzuschränken, bei denen es an Informationen mangelt, irreführende Werbung betrieben wird oder unqualifizierte Produkte auf den Markt gebracht werden.
Darüber hinaus müssen Immobilienbörsen über einen festen Betriebssitz verfügen, klar registriert sein und über angemessene Einrichtungen und technische Voraussetzungen zur Unterstützung der Transaktionstätigkeiten verfügen.
Mit dieser Verordnung soll der Praxis von „virtuellen Handelsplätzen“, temporären Büros oder Unternehmen, die hauptsächlich online tätig sind, aber keine feste Geschäftsadresse haben, ein Ende gesetzt werden.
Quelle: https://vtv.vn/ha-noi-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-100260520214041737.htm
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