Den Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Bis 2030 soll das Ziel, mindestens eine Million Sozialwohnungen zu errichten, erreicht oder übertroffen werden. Die Kommunen werden ihre Ziele für den Sozialwohnungsbau an den ihnen zugewiesenen Quoten ausrichten, um diese Ziele zu erreichen oder zu übertreffen und so zum nationalen Gesamtziel beizutragen. Dies ist das Ziel, das in der Regierungsverordnung Nr. 7/NQ-CP vom 12. Januar 2026 zur Zuweisung von Sozialwohnungsbauzielen an die Kommunen für den Zeitraum 2026–2030 festgelegt wurde.

Sozialer Wohnungsbau genießt seit jeher besondere Aufmerksamkeit von Partei und Staat. Er ist sowohl eine Frage der sozialen Wohlfahrt als auch ein Motor für die sozioökonomische Entwicklung. In der vergangenen Zeit hat die Nationalversammlung zahlreiche Gesetze geändert und Resolutionen zu diesem Thema verabschiedet. Insbesondere wurde auf der neunten Sitzung der 15. Nationalversammlung eine Resolution verabschiedet, um einige spezifische Mechanismen und Maßnahmen zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus zu erproben.

Demnach ermöglicht der Beschluss die Einrichtung eines Nationalen Wohnungsbaufonds. Dieser investiert in den Bau von Sozialwohnungen, die technische und soziale Infrastruktur für Sozialwohnungsbauprojekte sowie in die Schaffung von Mietwohnungen, Wohnungen für Beamte, Angestellte und Arbeiter. Der Beschluss bestimmt den Investor, genehmigt die Investitionspolitik und erlaubt ihm zudem, Sozialwohnungsbauprojekte und Wohnungen für die Streitkräfte, die nicht mit öffentlichen Mitteln finanziert werden, ohne Ausschreibung zu realisieren. Mit zahlreichen konkreten Maßnahmen schafft der Beschluss der Nationalversammlung einen wegweisenden Rechtsrahmen für die Entwicklung des Sozialwohnungsbaus, um den Wohnbedarf der Bevölkerung, insbesondere von Geringverdienern, zu decken.

Bis Ende Dezember 2025 befanden sich landesweit 698 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 657.441 Wohneinheiten in der Umsetzung. Die Anzahl der bis 2025 abgeschlossenen, begonnenen oder zur Investition genehmigten Projekte erreichte 62 % des im Plan festgelegten Ziels. Dies ist eine sehr lobenswerte Leistung der Regierung , der zuständigen Ministerien und Behörden sowie der Kommunen.

Die Erreichung des Ziels, bis 2030 mindestens eine Million Sozialwohnungen zu errichten, erfordert jedoch noch erhebliche Anstrengungen. Zur Umsetzung hat die Regierung dem Bauministerium spezifische Aufgaben übertragen: Es soll die Umsetzung in den einzelnen Kommunen steuern, überwachen und die Ergebnisse zusammenfassen sowie dem Premierminister regelmäßig Bericht erstatten. Die Volkskomitees der Provinzen sind verpflichtet, die ihnen zugewiesenen jährlichen Ziele für den Sozialwohnungsbau in ihre jährlichen sozioökonomischen Entwicklungspläne aufzunehmen und ausreichend Land für den Bau von Sozialwohnungen an geeigneten Standorten mit integrierter technischer und sozialer Infrastruktur bereitzustellen.

Darüber hinaus sollten die Verwaltungsverfahren vereinfacht werden, um Sozialwohnungsbauprojekte in die beschleunigte Bearbeitung und die Prioritätsbearbeitung einzubeziehen. Gleichzeitig sollten Prozesse in Bezug auf Investitionen, Grundstücke, Planung, Bau und Umwelt umgesetzt werden; die Zeit für Projektbewertung und -genehmigung, Grundstückszuweisung, Baugenehmigungen und damit verbundene Verfahren sollte minimiert werden, um eine Reduzierung des Verwaltungsaufwands um mindestens 50 % und der Kosten für die Einhaltung der Vorschriften um 50 % im Vergleich zu den geltenden Vorschriften zu gewährleisten.

Abhängig von den Gegebenheiten und praktischen Bedürfnissen der einzelnen Regionen hat die Regierung landesweit 34 Provinzen und Städten konkrete Wohnungsbauziele für den Zeitraum 2026–2030 zugewiesen. Die fristgerechte Erreichung dieser Ziele erfordert jedoch eine klare Führung durch die Regierung und den Premierminister, die gemeinsamen Anstrengungen der zuständigen Ministerien und Behörden sowie insbesondere die aktive und proaktive Rolle der Kommunen angesichts der weitreichenden Befugnisse, die ihnen von der Regierung übertragen wurden. Um Unternehmen für Investitionen in den sozialen Wohnungsbau zu gewinnen, ist der Abbau bürokratischer Hürden eine zentrale Voraussetzung. Dies erfordert von den Kommunen ein hohes Maß an Entschlossenheit bei der Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten im Rahmen der beschleunigten und prioritären Förderprogramme. Die Entschlossenheit zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus spiegelt sich auch in der Reduzierung von Verwaltungsaufwand und Kosten für die Einhaltung von Vorschriften wider.

Die Resolution der Nationalversammlung zur Erprobung spezifischer Mechanismen und Richtlinien für den sozialen Wohnungsbau wurde ebenso verabschiedet wie die Resolution der Regierung zur Festlegung von Zielen für den sozialen Wohnungsbau. Entscheidend ist nun die Entschlossenheit der zuständigen Ministerien, Sektoren und Kommunen bei der Umsetzung dieser Maßnahmen. Darüber hinaus müssen Unternehmen, Organisationen und Einzelpersonen, die in den sozialen Wohnungsbau investieren und ihn entwickeln, proaktiv die termingerechte Fertigstellung, die Qualität und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen sicherstellen.

Insbesondere sind strenge Kontrollen und Aufsicht durch zuständige Behörden sowie die Mitwirkung der Gemeinschaft notwendig, um sicherzustellen, dass es bei der Umsetzung dieser humanitären Politik nicht zu Bereicherung, Korruption, unlauteren Praktiken oder Verschwendung und Verlusten kommt. Nur so können die Wünsche der Arbeitnehmer, insbesondere der Geringverdiener, nach sicherem Wohnraum schneller erfüllt werden.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html