Vielversprechender positiver Wandel durch KI

Technologie und KI sind wirksame Werkzeuge zur Lösung von „Barriereproblemen“, da sie dazu beitragen, die Vorschriften für Bauwesen und Immobilienhandel zu vereinfachen und so indirekt das Wohnungsangebot zu fördern.

Die Möglichkeit für Ausländer, Immobilien dauerhaft zu besitzen, hat in Australien zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geführt. (Quelle: Silversea)

Das Angebot kann die Nachfrage nicht decken.

In den letzten Jahren hat der Druck auf den Wohnungsmarkt die Regierungen zunehmend belastet, da das Angebot mit der Nachfrage nicht Schritt halten konnte, insbesondere in der Zeit nach Covid-19.

In Australien schätzt ein Bericht des Population Center, dass die Zahl der ausländischen Einwanderer zwischen 2022 und 2024 um 268.000 Menschen steigen wird, was die Knappheit des Wohnraumangebots im größten Land Ozeaniens weiter verdeutlicht.

Die durch die rapide steigende Nachfrage ausgelöste Krise der Wohnkosten fiel zeitlich mit aggressiven Zinserhöhungen der Zentralbanken und einer Inflation zusammen, die die Materialkosten erhöhte und den Druck auf die Fähigkeit der Verbraucher, Häuser zu kaufen und zu bauen, erhöhte.

Im Australian Housing Research Report 2022-2023 betonte Nathan Dal Bon, CEO der Australian National Housing Finance and Investment Corporation, dass die Bezahlbarkeit von Wohnraum und das Wohnungsangebot weiterhin anhaltende Herausforderungen darstellen, die einen umfassenden Ansatz erfordern, um den Wohnungsdruck auf die australische Bevölkerung zu mindern.

Die Regierung von Premierminister Althony Albanese hat kürzlich einen Gesetzentwurf zum Housing Australia Future Fund vorgelegt, der voraussichtlich 10 Milliarden AUD (mehr als 6 Milliarden USD) in einen Investitionsfonds „pumpen“ und die Gewinne aus dieser Investition nutzen wird, um innerhalb von 5 Jahren, ab 2024, 40.000 neue Sozialwohnungen zu angemessenen Preisen zu bauen.

In Nordamerika hat der kanadische Premierminister Justin Trudeau im Jahr 2022 einen neuen Housing Accelerator Fund in Höhe von 4 Milliarden CAD (2,93 Milliarden USD) ins Leben gerufen, mit dem Ziel, den Wohnungsbau im Laufe des nächsten Jahrzehnts zu verdoppeln.

Im selben Jahr kündigte Präsident Biden den Housing Supply Action Plan an, der darauf abzielt, die Belastung durch Wohnkosten im Laufe der Zeit zu verringern, indem das Angebot an qualitativ hochwertigem Wohnraum in jeder Gemeinde erhöht wird.

Technologie hilft dabei, Lösungen zu optimieren

Technologie und KI sind mehr denn je wirksame Werkzeuge, um „Barrieren“-Probleme zu lösen, indem sie zur Vereinfachung von Bauvorschriften und Immobilientransaktionen beitragen und so indirekt das Wohnungsangebot steigern.

KI bietet Analyse- und Datentools, die Anlegern helfen, ihr Gewinnpotenzial zu maximieren.

Dank ihrer Fähigkeit, riesige Datenmengen zu analysieren, hilft KI dabei, Muster zu erkennen und Vorhersagen zu treffen. Sie ist in der Lage, komplexe Umgebungen zu bewältigen und den Kunden die notwendigen Informationen bereitzustellen, damit diese strategische und fundierte Entscheidungen treffen können.

Das australische Unternehmen Archistar gehört zu den Pionieren bei der Anwendung von KI im Immobiliensektor.

Archistar besitzt eine revolutionäre Plattform, die Architekturdesign mit KI kombiniert, um die Entscheidungsfindung im Immobiliensektor zu unterstützen und komplexe und zeitaufwändige Probleme zu bewältigen, die den Wohnungsbau verlangsamen.

Die Technologie von Archistar verändert die Art und Weise, wie wir planen, entwerfen und bauen. Sie liefert den Nutzern nützliche Informationen und stellt sicher, dass sie die lokalen Normen und Vorschriften so genau wie möglich und in kürzester Zeit einhalten.

Durch den Einsatz von Technologie-Tools wie der Plattform von Archistar können Hauskäufer und Bauherren Zeit und Geld sparen und gleichzeitig die Wahrscheinlichkeit von Fehlern und Versäumnissen verringern.

Dies unterstützt auch den Erfolg von Projekten und versetzt Bauunternehmer in die Lage, das Angebot auf dem Markt kontinuierlich zu steigern.

Tragen Sie dazu bei, die Immobilienbranche zu verändern.

Die KI-Technologie von Archistar genießt das Vertrauen namhafter Bauunternehmen in der australischen Bauindustrie, wie beispielsweise Mirvac, Armherst, Aurecon und Stockland.

Im Jahr 2022 sammelte Archistar 11 Millionen AUD (7 Millionen USD) an Investitionskapital von den Finanzinvestmentgesellschaften NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures und anderen privaten Investoren ein.

Technologieeinsatz im Immobiliensektor – ein unvermeidlicher Trend der Zukunft.

Angesichts der anhaltenden Krise im Wohnungssektor hat Archistar ein stetiges Interesse von Investoren und Finanzierungspartnern erfahren, die in Technologie investieren wollen, um traditionelle Barrieren in der Immobilienbranche zu überwinden und einen echten Wandel in der Welt herbeizuführen.

Nach dem Vorbild des Privatsektors sollten auch Regierungen und der öffentliche Sektor dem Einsatz von Technologie Priorität einräumen, um den Wandel im Wohnungsbausektor zu beschleunigen.

Regierungen haben die Verantwortung, ein erhöhtes Angebot zu unterstützen, und durch die Anwendung von KI-Technologien können Führungskräfte den gesamten Infrastrukturentwicklungsprozess beschleunigen, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.

Es bestehen weiterhin viele verfahrenstechnische Hürden.

Die Bemühungen der Regierungen wurden von der Bevölkerung und dem Markt unterstützt, in der Erwartung, dass dies ein Hebel zur „Abkühlung“ des Immobilienmarktes sein wird.

Die Lösung, die Unterstützung für den Immobilienmarkt durch verstärkte Investitionen zu erhöhen, offenbart jedoch auch „inhärente“ Hindernisse, die die Wirksamkeit der Lösung verlangsamen.

In Australien und Nordamerika ist der Bau von Immobilien ein komplexer und zeitaufwändiger Prozess. Bauherren müssen eine Vielzahl von Vorschriften beachten, darunter Umwelt-, Bau- und Denkmalschutzbestimmungen.

Dieses komplexe rechtliche Umfeld kann den Planungs- und Bauprozess verlangsamen und behindern, was zu langen Bauzeiten führt und das Immobilienangebotsproblem verschärft.

In diesem Zusammenhang ist es dringend erforderlich, Technologie und KI in den Immobiliensektor einzuführen und Menschen und Unternehmen beim Verständnis und der Durchsetzung von Vorschriften zu unterstützen.

Quelle: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html