KI verspricht positive Veränderungen.

Technologie und KI sind wirksame Instrumente, um Hindernisse zu überwinden, die Vorschriften für Bau- und Immobilientransaktionen zu vereinfachen und indirekt das Wohnungsangebot zu steigern.

Die Möglichkeit für Ausländer, Immobilien dauerhaft zu besitzen, hat in Australien zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum geführt. (Quelle: Silversea)

Das Angebot reicht nicht aus, um die Nachfrage zu decken.

In den letzten Jahren hat der Druck auf den Wohnungsmarkt die Regierungen zunehmend belastet, da das Angebot nicht mit der Nachfrage Schritt halten konnte, insbesondere in der Zeit nach der Covid-19-Pandemie.

In Australien schätzt das Population Centre in einem Bericht, dass die Zahl der ausländischen Einwanderer zwischen 2022 und 2024 um 268.000 steigen wird, was den Wohnungsmangel in Ozeaniens größtem Land weiter verdeutlicht.

Die durch die rapide steigende Nachfrage ausgelöste Krise der Wohnkosten fiel zeitlich mit aggressiven Zinserhöhungen der Zentralbanken und einer Inflation zusammen, die die Materialkosten in die Höhe trieb und den Druck auf die Fähigkeit der Verbraucher, Häuser zu kaufen und zu bauen, erhöhte.

Im australischen Wohnungsforschungsbericht 2022-2023 hob Nathan Dal Bon, CEO der National Housing Investment and Finance Corporation, hervor, dass die Bezahlbarkeit und das Wohnungsangebot weiterhin anhaltende Herausforderungen darstellen, die einen ganzheitlichen Ansatz erfordern, um den Wohnungsdruck auf die Australier zu verringern.

Die Regierung von Premierminister Anthony Albanese hat kürzlich einen Gesetzentwurf für den Housing Australia Future Fund vorgelegt, der vorsieht, 10 Milliarden AUD (über 6 Milliarden USD) in einen Investitionsfonds zu investieren und die Gewinne aus dieser Investition zu nutzen, um innerhalb von fünf Jahren, beginnend im Jahr 2024, 40.000 neue, bezahlbare Sozialwohnungen zu bauen.

In Nordamerika hat der kanadische Premierminister Justin Trudeau im Jahr 2022 einen neuen Housing Accelerator Fund im Wert von 4 Milliarden CAD (2,93 Milliarden USD) ins Leben gerufen, mit dem Ziel, die Zahl der Wohnungsbauprojekte im Laufe des nächsten Jahrzehnts zu verdoppeln.

Im selben Jahr kündigte Präsident Biden den Housing Supply Action Plan an, der darauf abzielte, die Belastung durch Wohnkosten im Laufe der Zeit zu verringern, indem das Angebot an qualitativ hochwertigem Wohnraum in allen Gemeinden gefördert wurde.

Technologie hilft dabei, Lösungen zu optimieren.

Technologie und KI sind mehr denn je wirksame Instrumente, um „Barrieren“ abzubauen und die Vorschriften für den Bau und Kauf/Verkauf von Immobilien zu vereinfachen, wodurch indirekt das Wohnungsangebot gesteigert wird.

KI liefert Analysetools und Daten, die Anlegern helfen, ihr Gewinnpotenzial zu maximieren.

Dank ihrer Fähigkeit, riesige Datenmengen zu analysieren, hilft KI dabei, Muster zu erkennen und Vorhersagen zu treffen. Sie ist in der Lage, sich in komplexen Umgebungen zurechtzufinden und Kunden wichtige Informationen bereitzustellen, damit diese strategische und fundierte Entscheidungen treffen können.

Archistar, ein australisches Unternehmen, gehört zu den Pionieren bei der Anwendung von KI im Immobiliensektor.

Archistar verfügt über eine revolutionäre Plattform, die Architekturdesign mit KI kombiniert, um die Entscheidungsfindung im Immobiliensektor zu unterstützen und komplexe und zeitaufwändige Probleme zu bewältigen, die den Wohnungsbau verlangsamen.

Die Technologie von Archistar verändert die Art und Weise, wie Planung, Entwurf und Bau erfolgen, indem sie den Nutzern wertvolle Informationen liefert und sicherstellt, dass sie die lokalen Normen und Vorschriften so genau und schnell wie möglich einhalten.

Durch den Einsatz von Technologie-Tools wie der Plattform von Archistar können Hauskäufer und Bauherren Zeit und Geld sparen und gleichzeitig die Wahrscheinlichkeit von Fehlern und Nachlässigkeit verringern.

Dies unterstützt auch den Erfolg von Projekten und ermöglicht es Bauunternehmen, das Angebot auf dem Markt kontinuierlich zu steigern.

Beitrag zur Transformation der Immobilienbranche.

Die KI-Technologie von Archistar genießt das Vertrauen namhafter Bauunternehmen in der australischen Bauindustrie, wie beispielsweise Mirvac, Armherst, Aurecon und Stockland.

Im Jahr 2022 sammelte Archistar 11 Millionen AUD (7 Millionen USD) an Investitionskapital von den Finanzinvestmentfirmen NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures und anderen privaten Investoren ein.

Der Einsatz von Technologie im Immobiliensektor ist ein unvermeidlicher Trend für die Zukunft.

Angesichts der anhaltenden Krise im Wohnungsmarkt hat Archistar nachhaltiges Interesse bei Investoren und Finanzierungspartnern geweckt, die in die Technologie investieren wollen und sie als Lösung zur Überwindung traditioneller Hindernisse in der Immobilienbranche und zur Schaffung echter Veränderungen weltweit betrachten.

Dem Beispiel des Privatsektors folgend, sollten auch Regierungen und der öffentliche Sektor dem Einsatz von Technologie Priorität einräumen, um den Wandel im Wohnungsbausektor zu beschleunigen.

Die Regierungen tragen die Verantwortung, ein erhöhtes Angebot zu unterstützen, und durch die Anwendung von KI-Technologien können die Verantwortlichen den gesamten Infrastrukturentwicklungsprozess beschleunigen, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.

Es bestehen weiterhin viele verfahrenstechnische Hürden.

Die Bemühungen der Regierungen wurden von der Öffentlichkeit und dem Markt unterstützt, in der Erwartung, dass dies als Katalysator zur „Abkühlung“ des Immobilienmarktes wirken wird.

Die Lösung, die Unterstützung des Immobilienmarktes durch verstärkte Investitionen zu verbessern, offenbart jedoch auch inhärente Hindernisse, die ihre Wirksamkeit beeinträchtigen.

In Australien und Nordamerika ist der Bau von Immobilien ein komplexer und zeitaufwändiger Prozess. Bauherren müssen zahlreiche baurechtliche Vorschriften recherchieren, darunter Umweltauflagen, Bebauungspläne und Denkmalschutzbestimmungen.

Dieses komplexe rechtliche Umfeld kann den Planungs- und Bauprozess verlangsamen und behindern, die Bauzeiten verlängern und das Problem der Immobilienversorgung verschärfen.

In diesem Zusammenhang ist die Integration von Technologie und KI in den Immobiliensektor, um Bürger und Unternehmen beim Verständnis und der Einhaltung von Vorschriften zu unterstützen, eine dringende Notwendigkeit.

Quelle: https://baoquocte.vn/nganh-bat-dong-san-the-gioi-hua-hen-su-thay-doi-tich-cuc-nho-ai-227084.html