Ressourcen für Landprojekte erschließen

Im Kontext einer schnellen und nachhaltigen Entwicklung wird die effiziente Nutzung von Landressourcen und Investitionsprojekten als einer der wichtigsten Treiber des sozioökonomischen Wachstums identifiziert.

Das Projekt „Golden Hills City“ konzentriert sich derzeit auf die Beseitigung von Engpässen, den Abschluss der rechtlichen Verfahren und die weitere Umsetzung der verbleibenden Komponenten, um das Projekt so schnell wie möglich in Betrieb zu nehmen. Foto: TRONG HUNG

In der vergangenen Zeit haben sich das Parteikomitee, der Volksrat und das Volkskomitee der Stadt Da Nang darauf konzentriert, die Überprüfung und Lösung von ins Stocken geratenen und langjährigen Projekten zu leiten und zu steuern, schrittweise „eingefrorene“ Ressourcen freizusetzen und neue Entwicklungsmöglichkeiten für die Stadt zu schaffen.

Konzentrieren Sie sich auf die Beseitigung von Blockaden.

Die Resolution des Ersten Parteitags des Parteikomitees der Stadt Da Nang (Amtszeit 2025-2030) benennt drei zentrale Aufgaben: die effektive Umsetzung spezifischer Mechanismen und Maßnahmen, die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen, die starke Entwicklung der Privatwirtschaft und die Maximierung der Mobilisierung von Ressourcen für die Infrastrukturentwicklung, um ein schnelles und nachhaltiges Wachstum zu fördern.

Zu den wichtigsten Lösungsansätzen zählte die Stadt die Notwendigkeit, sich auf die Beseitigung von Engpässen in den Bereichen Land, Verfahren, Kreditwesen, Technologie und Märkte zu konzentrieren; den Dialog zu fördern und Unternehmen in Verbindung mit Verwaltungsreformen zu unterstützen, das Investitionsklima zu verbessern und die Wettbewerbsfähigkeit zu steigern.

Die Stadt Da Nang hat die Hindernisse erkannt und dabei eine starke politische Entschlossenheit bei der Lösung von Schwierigkeiten für Projekte, insbesondere landbezogene Projekte, bewiesen. Sie hat dies als Aufgabe für das gesamte politische System mit der synchronisierten Beteiligung von Ministerien, Behörden und lokalen Behörden identifiziert.

Die Stadt hat Arbeitsgruppen und behördenübergreifende Teams eingerichtet, um Projekte zu prüfen und zu bearbeiten, die im Verzug sind, sowie Grundstücke, die Anzeichen von Verschwendung oder Verstößen gegen das Baurecht aufweisen. Im Rahmen dieser Prüfung werden die Projekte klar kategorisiert: Projekte, deren Umsetzung fortgesetzt werden kann; Projekte, bei denen rechtliche Hindernisse beseitigt werden müssen; Projekte, die Anpassungen oder Fristverlängerungen erfordern; und Projekte, die gemäß den Vorschriften widerrufen werden müssen.

Durch die Beseitigung von Hindernissen sollen Investitionen nicht verschwendet und so staatliche und Investorenressourcen freigesetzt und effizienter genutzt werden. Im Bild: Viele Elemente des Golden Hills City Projekts sind unfertig und verursachen dadurch Verschwendung. Foto: Trong Hung.

Neben der Bearbeitung konkreter Projekte konzentriert sich die Stadt auf die Verbesserung von Institutionen und Richtlinien in den Bereichen Land, Investitionen und Planung. Die Aktualisierung und Anpassung von Bebauungsplänen und Detailplänen in abgestimmter und praktikabler Weise hat eine wichtige rechtliche Grundlage für die Beseitigung langjähriger Engpässe geschaffen und gleichzeitig die Transparenz des Investitionsumfelds erhöht.

Laut Frau Tran Thi Thanh Tam, Direktorin der Finanzabteilung, ist die Reform der Verwaltungsverfahren in den Bereichen Investitionen, Grundstücke und Bauwesen ein zentraler Lösungsansatz. Die Verkürzung der Bearbeitungszeiten, die Erhöhung der Transparenz der Verfahren und die klare Definition von Verantwortlichkeiten haben dazu beigetragen, die Kosten für die Einhaltung von Vorschriften zu senken und günstigere Bedingungen für Unternehmen zu schaffen.

Darüber hinaus fördert die Stadt die digitale Transformation im Bereich der Landverwaltung, indem sie Planungsinformationen und Flächennutzungspläne öffentlich zugänglich macht, um den Zugang zu Informationen für Bürger und Unternehmen zu erleichtern und Streitigkeiten und Beschwerden zu reduzieren.

Bei Projekten, die sich über lange Zeit verzögert haben, ist die Stadt entschlossen, das Land zurückzugewinnen, saubere Landfonds zu schaffen, die Ordnung wiederherzustellen und ein seriöses und transparentes Investitionsumfeld zu gewährleisten.

Herr Vo Nguyen Chuong, Direktor des städtischen Zentrums für Landentwicklung, erklärte, dass die Stadt bei der Lösung von Projektschwierigkeiten stets die berechtigten Interessen der Bevölkerung in den Vordergrund stellt. Landräumungen und Umsiedlungen würden sorgfältig durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Menschen über stabilen Wohnraum und Lebensbedingungen verfügen, die ihren vorherigen Wohnverhältnissen mindestens gleichwertig sind. Viele Umsiedlungsgebiete seien mit umfassender technischer und sozialer Infrastruktur ausgestattet worden, was zu einem hohen Maß an Einigkeit geführt habe.

Erweiterung des Entwicklungsspielraums

Das Öko-Stadtentwicklungsprojekt Golden Hills City ist ein typisches Beispiel dafür, wie Probleme schrittweise gelöst werden. Die Überprüfung durch die zuständigen Behörden, die Identifizierung von Hindernissen und die konkreten Lösungsansätze sollen einen günstigen Rechtsrahmen schaffen, der zur Stabilisierung des Projekts beiträgt und die Investitionseffizienz maximiert.

Die Beseitigung dieser Hindernisse und Schwierigkeiten soll zur Veränderung des Stadtbildes von Da Nang beitragen. Foto: TRONG HUNG

Gemäß den Anweisungen der Regierung koordinieren die zuständigen Behörden eine Überprüfung des gesamten Investitionsprozesses. Die Trung Nam Joint Stock Company hat sich ihrerseits bereit erklärt, der Stadt rund 45,91 Hektar Land außerhalb des Projektgebiets zur Verwaltung gemäß dem Flächennutzungsplan zu übergeben und wird alle anfallenden finanziellen Verpflichtungen proaktiv erfüllen.

Herr Nguyen Thuc Dung, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Hai Van, sagte, dass die Lösung der Schwierigkeiten beim Projekt Golden Hills City nicht nur die Verschwendung der investierten Ressourcen vermeide, sondern auch zur effektiven Nutzung staatlicher und gesellschaftlicher Ressourcen beitrage und so weitere Wachstumsimpulse schaffe.

Laut Herrn Pham Nam Son, Direktor des Landwirtschafts- und Umweltamtes, hat Da Nang im Zeitraum 2023–2025 erfolgreich elf große Grundstücke versteigert und damit über 1,869 Billionen VND eingenommen. Die Versteigerung von 57 Wohnbaugrundstücken mit einem Gesamtwert von über 306 Milliarden VND ist abgeschlossen, und die Zuteilungsverfahren laufen derzeit. In der kommenden Zeit plant die Stadt, weitere 19 Grundstücke und 215 Wohnbaugrundstücke zu versteigern, mit einem geschätzten Gesamtertrag von rund 7,815 Billionen VND.

Aus der praktischen Umsetzung hat die Stadt viele wichtige Lehren gezogen, vor allem hinsichtlich einer entschlossenen und systematischen Führung und Steuerung; der Förderung der Rolle des Leiters jeder Behörde; der Stärkung der Digitalisierung von Aufzeichnungen und des Aufbaus einer modernen Grundstücksdatenbank; und der Gewährleistung von Offenheit und Transparenz in der Verwaltung, wodurch ein Konsens zwischen Bürgern und Unternehmen geschaffen wird.

Im Zeitraum 2025–2030 wird sich Da Nang weiterhin auf die Lösung von Problemen im Zusammenhang mit Schlüsselprojekten wie Thuan Phuoc, Da Phuoc, dem Industriepark Lien Chieu, Nam Hoi An, Xuan Thieu, Golden Square, Diamond Square, dem Zentrum von Da Nang, dem Phu Gia-Komplex, Vinpearl und Mai House Hoi An konzentrieren…

Mit starker politischer Entschlossenheit und einem koordinierten Vorgehen wird die Beseitigung von Hindernissen und Schwierigkeiten bei der Erschließung von Ressourcen aus Landprojekten weiterhin eine wichtige Dynamik erzeugen und zur schnellen und nachhaltigen Entwicklung von Da Nang im Zeitraum 2025-2030 beitragen.

Quelle: https://baodanang.vn/khoi-thong-nguon-luc-cac-du-an-dat-dai-3317681.html