Der Reisestil der Superreichen, bei dem man Häuser tauscht.

Die Elite verbringt ihren Urlaub nicht mehr in Fünf-Sterne-Hotels oder pro Nacht gemieteten Villen. Stattdessen tauscht sie innerhalb eines globalen Netzwerks Zweitwohnungen, die oft zig Millionen Dollar wert sind, untereinander aus.

Eine Villa auf einer abgelegenen Insel, Teil eines globalen „Zweitwohnsitz“-Systems.

Jahrelang verband man Luxusurlaube mit renommierten Hotelketten, vergoldeten Interieurs oder einem privaten 24-Stunden-Service. Doch für die Superreichen wandelt sich der Begriff „Luxus“.

Einer der prominentesten Trends ist der Besitz eines Zweitwohnsitzes an einem bevorzugten Reiseziel und der anschließende Beitritt zu einem globalen Ferienwohnungs-Tauschnetzwerk.

Tausch von Millionen-Dollar-Villen und Penthäusern.

In diesem Modell sind die Eigentümer nicht an einen festen Standort gebunden, sondern geben ihre Villa in das System ein und erhalten dafür Gutschriften, die sie gegen gleichwertige Immobilien in verschiedenen anderen Ländern eintauschen können. So könnte beispielsweise ein Villenbesitzer in Phuket eine Nacht in einer Schneevilla in Kanada verbringen; ein Penthouse-Besitzer mit Blick auf die Bucht von Nha Trang könnte diese gegen eine Woche in einer Strandvilla auf Mallorca eintauschen.

Was dieses Modell zu einem exklusiven Club für Reiche macht, ist seine Selektivität: Alle Gäste sind Zweitwohnungsbesitzer und keine Fremden, was ein Gefühl von Sicherheit und Zusammengehörigkeit schafft. Diese Immobilien haben typischerweise einen Wert von mehreren Millionen bis zu mehreren zehn Millionen US-Dollar, liegen in abgeschiedenen Gegenden und bieten erstklassige Management-Services.

Dadurch wird der Urlaub nicht nur zu einem Erlebnis, sondern auch zum Recht auf Zugehörigkeit zu einer exklusiven Gemeinschaft. Dort besitzt jedes Mitglied ein seltenes Gut und ist bestrebt, die Häuser der anderen so zu pflegen, als wären es die eigenen.

Die Villen im Modell haben typischerweise einen Wert von einigen Millionen bis zu mehreren zehn Millionen Dollar.

Der Boom des Zweitwohnsitzes in Asien, insbesondere in Südostasien, treibt diese Entwicklung voran. Vietnam, mit seiner rasanten Entwicklung von Zweitwohnsitzen und Luxusimmobilien, gilt als neuer Akteur auf der globalen Landkarte der Luxusresorts.

Die globalen Superreichen haben Vietnam im Visier.

Vor diesem Hintergrund hat ThirdHome, der weltweit größte Zweitwohnungstauschclub, offiziell in Vietnam Fuß gefasst.

Im Gespräch mit den Medien erklärte Gründer und Vorsitzender Wade Shealey, die Expansion nach Südostasien, insbesondere nach Vietnam, sei nach den Erfolgen in den USA, Europa und Australien ein „natürlicher Schritt“.

Der Vorsitzende merkte an, dass Vietnam erst in den letzten zehn Jahren in die Entwicklungsphase von Zweitwohnungen eingetreten sei und damit deutlich jünger als Thailand (40 Jahre), Europa oder die USA. Daher stamme das aktuelle Angebot hauptsächlich von großen Investoren wie Vingroup, Sun Group , BIM, Novaland usw. Privatpersonen, die Luxusvillen entwickeln, seien noch selten, da dieses Segment sehr hohe Ansprüche an Design, Ausstattung und Betrieb stelle.

„Der Markt für Zweitwohnungen in Vietnam befindet sich noch in der Anfangsphase, verzeichnet aber ein starkes Wachstum“, fügte Wade Shealey hinzu.

Wade Shealey (rechts) während einer Pressekonferenz mit vietnamesischen Medienvertretern.

Wade verriet, dass Models aus aller Welt für Reiseziele in Vietnam „sehr gefragt“ seien, von pulsierenden Stadtstraßen bis hin zu einsamen Strandparadiesen.

Anspruchsvolle Touristen, die Vietnam besuchen, suchen oft nach Erlebnissen, die in Europa und Amerika nicht verfügbar sind, wie beispielsweise eine abgelegene Villa auf einer kleinen Insel oder einen Wellness-Lebensstil inmitten unberührter Natur. Er nannte als Beispiel die Inselvillen in Con Dao, die Teil seines Angebots sind.

„Für Europäer ist dies ein seltenes Erlebnis. Sie nehmen dafür gerne ein paar Stunden längeren Flug in Kauf, um absolute Privatsphäre zu genießen.“

Zu den derzeit bei internationalen Touristen hochgeschätzten Reisezielen zählen Da Nang , Phu Quoc, Nha Trang und Binh Thuan. In diesen Regionen gibt es auch zahlreiche hochwertige Zweitwohnungsanlagen in erstklassigen Lagen. ThirdHome betreibt in Mexiko über 7.000 Luxusvillen und Zweitwohnungen; daher ist er überzeugt, dass Südostasien ein ähnliches Niveau erreichen kann.

Herr Wade erklärte: „In Vietnam ist ein deutlicher Anstieg des Trends zum Besitz von luxuriösen Ferienimmobilien zu verzeichnen, da die Zahl der Gutverdiener wächst. Der Tausch eines Zweitwohnsitzes ermöglicht es ihnen, die Welt zu bereisen, ohne Jahr für Jahr auf ein einziges Reiseziel beschränkt zu sein.“

Dieser Optimismus basiert auf umfangreichen Daten. Ein Bericht von C9 Hotelworks zeigt, dass Vietnam 41 % des gesamten zukünftigen Angebots an Luxusimmobilienprojekten in Asien ausmacht. Gleichzeitig wird für den vietnamesischen Luxustourismusmarkt ein jährliches Wachstum von 6,5 % zwischen 2025 und 2033 prognostiziert, was die starke Nachfrage kaufkräftiger Reisender widerspiegelt.

Nach dem Markteintritt des Unternehmens in Vietnam können sich Besitzer von Zweitwohnungen im Land einer globalen Gemeinschaft mit einem durchschnittlichen Nettovermögen von 2,4 Millionen US-Dollar anschließen und Zugang zu Urlaubsreisen erhalten, die bisher nur den Superreichen vorbehalten waren.

Quelle: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html