Ein Querschnitt aus dem neuen Stadtgebiet.

Das neue Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc steht noch vor zahlreichen Herausforderungen bei der Fertigstellung seiner grundlegenden Infrastruktur und der Gestaltung seines Stadtbildes. Foto: QT

Eine chaotische neue Stadtlandschaft.

Dien Nam – Dien Ngoc (Stadt Dien Ban) ist derzeit das einzige wirklich neue Stadtgebiet der Provinz. Doch nach rund einem Vierteljahrhundert der Entstehung und Entwicklung kämpft Dien Nam – Dien Ngoc immer noch darum, die grundlegende Infrastruktur und das städtebauliche Erscheinungsbild fertigzustellen.

Allein seit Juni 2024 hat das Volkskomitee der Provinz Quang Nam den Umsetzungsplan von über zehn verzögerten Stadtentwicklungsprojekten in der Region angepasst und Ultimaten gestellt. Darüber hinaus schreiten Dutzende weiterer Projekte nur schleppend voran, sodass ihr Fortbestand ungewiss ist.

Neue städtische Gebiete sind eine entscheidende Triebkraft für die Förderung des Urbanisierungsprozesses in der Provinz und tragen maßgeblich dazu bei, das Ziel zu erreichen, die Urbanisierungsrate in Quang Nam bis 2025 auf über 37 % und bis 2030 auf über 40 % zu steigern.

Der Provinzplan von Quang Nam für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 wurde verabschiedet. Er sieht vor, dass bis 2025 vier neue Stadtgebiete in der Provinz entstehen: Duy Nghia – Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc) und Tam Dan (Phu Ninh). Doch kurz vor Ablauf der Frist im Jahr 2024 herrscht weiterhin Chaos.

Unter diesen Gebieten weist Duy Hai – Duy Nghia die größten Ähnlichkeiten mit dem neuen Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc auf. Beide Gebiete liegen in Küstennähe, angrenzend an bereits lebendige städtische Entwicklungen, und ihre Planungsgrenzen reichen über den Rahmen einer einzelnen Gemeinde oder eines einzelnen Stadtteils hinaus.

Allerdings gibt es auch in Duy Hai - Duy Nghia viele offene Fragen, vor allem im Bereich der Planung und Landnutzung, die dringend angegangen werden müssen, um eine Wiederholung des Teufelskreises zu vermeiden, der im neuen Stadtgebiet Dien Nam - Dien Ngoc zu beobachten war.

Herr Nguyen Van Hoang, Leiter der Wirtschafts- und Infrastrukturabteilung des Bezirks Duy Xuyen, erklärte, dass Duy Hai – Duy Nghia in der Vergangenheit oft stillschweigend als städtisches Gebiet betrachtet wurde. Tatsächlich ist dieses Gebiet jedoch noch kein städtisches Gebiet, da ihm der notwendige Rechtsstatus fehlt.

Tatsächlich ist die technische Infrastruktur in Duy Hai – Duy Nghia nur in den Umsiedlungsgebieten und innerhalb des Projektgebiets Nam Hoi An stabil. In den übrigen Gebieten, obwohl im Bezirk Duy Xuyen beträchtliche Investitionen getätigt wurden, entspricht die technische Infrastruktur noch immer nicht den städtischen Standards.

Ich bin verwirrt über das Konzept einer neuen Stadt.

Die Definition von städtischen Gebieten im Entwurf des Gesetzes über Stadt- und Landplanung weicht derzeit von der Definition im Stadtplanungsgesetz von 2009 ab. Laut Stadtplanungsgesetz werden städtische Gebiete einfach und prägnant als Städte, Gemeinden und Ortschaften definiert.

Duy Hai – Duy Nghia ist noch kein neues Stadtgebiet, und die technische Infrastruktur entspricht vielerorts nicht den städtischen Standards. Foto: QT

Gemäß dem Entwurf des Gesetzes über die Stadt- und Landplanung wird der Begriff eines städtischen Gebiets als ein Ort mit hoher Bevölkerungsdichte definiert, der vorwiegend nichtlandwirtschaftlichen Wirtschaftstätigkeiten nachgeht; es handelt sich um ein politisches , administratives, wirtschaftliches, kulturelles oder spezialisiertes Zentrum, das eine Rolle bei der Förderung der sozioökonomischen Entwicklung der Nation oder einer Region spielt.

Laut Herrn Ngo Ngoc Hung, stellvertretendem Direktor des Bauamtes, waren die alten Vorschriften für städtische Gebiete an Verwaltungsebenen gekoppelt, während die neuen Vorschriften recht abstrakt und schwer fassbar seien. Darüber hinaus widerspricht das Konzept eines neuen städtischen Gebiets, wie es sich voraussichtlich in Zukunft entwickeln wird, der oben genannten Definition eines städtischen Gebiets.

„Der Begriff ‚neues Stadtgebiet‘ sollte als etwas völlig Neues verstanden werden, das nicht auf einer bestehenden Grundlage aufbaut. Gegenwärtig weisen Stadtgebiete, die sich von Stadtteilzentren zu Städten oder von Städten zu Großstädten entwickeln, bereits das Erscheinungsbild von Straßen auf und sollten daher nicht in das Konzept der ‚neuen Stadtgebiete‘ einbezogen werden.“

„Neue Städte in Quang Nam, wie beispielsweise To Vieng (Tay Giang), werden bald als neue Stadtgebiete gelten. Die Planungsverfahren für neue Stadtgebiete werden dann sehr komplex sein; jedes umzusetzende Verfahren bedarf der Genehmigung des Bauministeriums“, sagte Herr Hung.

In den kommenden Jahren werden sich viele ländliche Gebiete der Provinz im Einklang mit den Urbanisierungszielen und den Gesetzen der sozialen Entwicklung in Städte verwandeln. Die Einteilung in bestehende und neu entstandene Stadtgebiete wird die Planung, Verwaltung und Entwicklung dieser urbanen Zentren maßgeblich beeinflussen. Für die meisten Stadtbewohner bleibt die Lebensqualität in ihrem Wohngebiet naturgemäß ihr größtes Anliegen.

Quelle: https://baoquangnam.vn/lat-cat-tu-do-thi-moi-3142676.html