Der „Engpass“ bei der Brandsicherheit für neue Märkte.

Der Investor des Phu Yen Marktes (Stadt Hai Duong ) muss gemäß den neuen Brandschutzbestimmungen zusätzlich 43 feuerbeständige Schiebetüren einbauen.

Ändern Sie die Struktur

Investitionen in den Bau neuer Märkte zielen darauf ab, den Handel zu fördern und den Bürgern mehr Komfort zu bieten. Viele Märkte, die vor einem Jahr fertiggestellt wurden, können jedoch aufgrund von Brandschutzbestimmungen noch nicht eröffnet werden.

Der Phu Yen Markt befindet sich im Bezirk Tran Phu (Stadt Hai Duong) und ist Teil des Phu Yen Markt-Investitions-, Bau-, Management- und Betriebsprojekts, wobei die Hai An - Phu Yen Markt-Investitions-, Bau-, Management- und Betriebsgenossenschaft als Investor fungiert.

Der Phu Yen Markt ist ein erstklassiger Markt mit über 600 festen Verkaufsständen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 290 Milliarden VND. Der Bau begann 2019 und ist nach zweijähriger Bauzeit im Wesentlichen abgeschlossen.

Der neue Phu Yen Markt besteht aus einem Hauptgebäude mit fünf oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss. Die ersten beiden oberirdischen Etagen sind nach dem traditionellen Marktmodell gestaltet und bieten Waren des täglichen Bedarfs für die lokale Bevölkerung an. Im dritten Stock werden hochwertige, moderne Produkte angeboten, während im vierten und fünften Stock ergänzende Dienstleistungen wie Sportangebote , Gastronomie und andere Einrichtungen untergebracht sind.

Obwohl der neue Phu-Yen-Markt bereits vor über zwei Jahren fertiggestellt wurde, ist er aufgrund der nicht den neuen Brandschutzbestimmungen entsprechenden Systeme noch immer nicht in Betrieb. Beispielsweise entspricht die Rauchabzugsanlage zwar den alten Standards, die neuen Vorschriften fordern jedoch spezifische Merkmale: Der Schornstein muss wärmegedämmt sein, und die Stromversorgung der Abluftventilatoren muss prioritär sein. Zuvor offene Gemeinschaftsbereiche erfordern nun den Bau von feuerbeständigen Wänden und Schiebetüren.

Mitte Oktober schloss die Hai An Markt-Investitions-, Bau-, Management- und Betriebsgenossenschaft in der Provinz Phu Yen die vorgeschriebenen Brandschutzmaßnahmen mit Hochdruck ab. Der Investor investierte über 20 Milliarden VND in die Behebung der Brandschutzmängel. Dazu gehörten die grundlegende Neugestaltung des Kellers, der Einbau zusätzlicher feuerfester Schiebetüren, der Bau feuerfester Wände, der Wiederaufbau des Haupttreppenhauses und der Austausch der Rauchabzugsanlage.

„Bereits in der ursprünglichen Planung des Phu Yen Marktes waren die damals vorgeschriebenen Brandschutzmaßnahmen enthalten. Der Bau verzögerte sich jedoch aufgrund von Problemen mit der Grundstücksfreigabe und den Auswirkungen der Pandemie… Nach Fertigstellung und während der Abnahmeprüfung zur Inbetriebnahme entsprach der Markt nicht den neuen Brandschutzbestimmungen“, sagte Vu Ngoc Tung, stellvertretender Direktor der Hai An Markt-Investitions-, Bau-, Management- und Betriebsgenossenschaft in Phu Yen.

Die Kleinunternehmer auf dem Phu-Yen-Markt hoffen auf eine baldige Fertigstellung und Inbetriebnahme, da sich die Bauarbeiten verzögert haben. „Wir hoffen, dass der Investor die Reparaturen an den Brandschutzanlagen bald abschließt, damit der Markt bald eröffnet werden kann“, sagte Bui Thi Mai Huong, eine Kleinunternehmerin auf dem Markt in der Quang-Trung-Straße (Stadt Hai Duong).

Noch nicht betriebsbereit.

Der alte Tram-Bong-Markt ist stark sanierungsbedürftig, kann aber nicht in den neuen Markt verlegt werden, da dieser die Brandschutzbestimmungen nicht erfüllt.

Der alte Tram-Bong-Markt (Gia Loc) existiert schon lange. Bis auf einige wenige Kioske und Stände, die in den 1980er-Jahren geplant und gebaut wurden, wurde der Rest über einen langen Zeitraum von den Händlern selbst errichtet. Die Infrastruktur des Tram-Bong-Marktes ist marode; die Dächer der Stände sind provisorisch und mit alten Ziegeln und Wellblech notdürftig geflickt, und der Marktboden liegt deutlich tiefer als die Straße. Die Beleuchtung und die elektrischen Ventilatoren wurden von den Händlern selbst installiert, sodass die Sicherheit nicht gewährleistet ist.

Im Jahr 2021 beauftragte der Investor, das Volkskomitee der Gemeinde Quang Minh, die Thanh Cong Group Joint Stock Company mit der Finanzierung des Baus eines neuen Tram Bong-Marktes auf einem Grundstück von mehr als 5.108 m², der anschließend der lokalen Regierung zur Verwaltung und zum Betrieb übergeben werden sollte.

Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 10 Milliarden VND war der neue Tram Bong Markt ein öffentlicher Markt der Klasse III mit Brandschutz- und Brandbekämpfungsmaßnahmen, die den damals geltenden Vorschriften entsprachen.

Der neue Markt wurde jedoch trotz seiner Fertigstellung im Jahr 2023 noch nicht in Betrieb genommen, da einige Brandschutzeinrichtungen kein aktives Brandverhütungssystem besitzen, wie es die geltenden Vorschriften vorschreiben.

Der temporäre Sao Do Markt (Chi Linh) ist zwar fertiggestellt, aber noch nicht betriebsbereit.

Der alte Sao-Do-Markt war stark verfallen und nicht mehr rentabel, weshalb etwa die Hälfte der Händler ihre Stände aufgegeben hatte. Im August 2019 investierte die Stadt Chi Linh in den Bau eines provisorischen Sao-Do-Marktes, in den die Händler während der Bauphase des neuen Marktes umziehen konnten. Der provisorische Markt umfasst eine Fläche von 6.155 m² mit über 480 Verkaufsständen. Die genehmigten Baukosten beliefen sich auf rund 11,5 Milliarden VND.

Der temporäre Markt besteht aus zwei Bereichen. Ein Bereich, in der Nähe des Stadtgebiets von Viet Tien Son gelegen und über 4.600 m² groß, ist fertiggestellt und in Betrieb genommen worden. Dieser Bereich ist für Kleinhändler vorgesehen, die landwirtschaftliche Produkte und frische Lebensmittel verkaufen. Der andere Bereich, der nördlich des alten Marktes errichtet wurde, kann noch nicht genutzt werden, da viele Bauelemente nicht den neuen Brandschutzbestimmungen entsprechen.

Zum Zeitpunkt des Baus waren die Brandschutzbestimmungen hier recht einfach, beispielsweise die Platzierung von Feuerlöscherkästen und Notausgängen. Gemäß den neuen Vorschriften fehlen dem Markt weiterhin Blitzschutzsysteme, Belüftungssysteme zur Wärmeableitung sowie eine Brandschutzplanung und -genehmigung.

Die Wirtschaftsabteilung der Marktverwaltung von São Do hat wiederholt mit der Feuerwehr (Provinzpolizei) zusammengearbeitet, um Lösungen für das Problem zu finden. Aufgrund von Schwierigkeiten bei der Finanzierung, um diese Einschränkungen schrittweise zu überwinden, ist jedoch unklar, wann dieser provisorische Markt seinen Betrieb aufnehmen kann.

Die meisten dieser Märkte wurden bei der Errichtung unter Berücksichtigung von Brandschutzmaßnahmen geplant. Als jedoch neue Vorschriften in Kraft traten, entsprachen diese Gebäude nicht mehr den Anforderungen und konnten daher nicht abgenommen und in Betrieb genommen werden.

Um diese Einschränkungen zu überwinden, müssen Investoren mindestens 2–3 Milliarden VND, oft aber mehr, für die Behebung der Mängel in den Brandschutzbestimmungen bereitstellen. Allerdings verfügen nicht alle Kommunen oder Investoren über die notwendigen Ressourcen, um diese Mängel umgehend zu beheben.

Daher besteht an manchen Orten weiterhin ein Paradoxon: Kleinhändler müssen in heruntergekommenen alten Märkten Geschäfte machen, in denen es an vielen Sicherheitsstandards mangelt, darunter Brandschutz und Brandbekämpfung, während neue Märkte verlassen bleiben.

Seit Februar 2021 hat das Ministerium für Öffentliche Sicherheit zahlreiche Rundschreiben zur Brandverhütung und -bekämpfung herausgegeben, darunter: Rundschreiben 149/2020/TT-BCA vom 20. Februar 2021 zur Umsetzung des Gesetzes zur Brandverhütung und -bekämpfung; Rundschreiben 17/2021/TT-BCA vom 22. März 2021 zur Regelung der Verwaltung, Erhaltung und Instandhaltung von Ausrüstung zur Brandverhütung, -bekämpfung und -rettung…

Am 10. Mai 2024 erließ die Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Regierungsdekrets Nr. 136/2020/ND-CP vom 24. November 2020, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung des Gesetzes über Brandverhütung und Brandbekämpfung sowie des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Brandverhütung und Brandbekämpfung detailliert aufgeführt sind, und des Regierungsdekrets Nr. 83/2017/ND-CP vom 18. Juli 2017 zur Regelung der Rettungs- und Hilfsmaßnahmen der Feuerwehr.

THANH THANH

Quelle: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html