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Investitionen in den Bau neuer Märkte sollen den Handel fördern und den Komfort für die Bevölkerung erhöhen. Viele Märkte sind jedoch bereits seit einem Jahr fertiggestellt, können aber aufgrund von Brandschutzbestimmungen noch nicht eröffnet werden.
Der Phu Yen Markt im Bezirk Tran Phu (Stadt Hai Duong ) gehört zum Investitionsprojekt für Bau, Management und Betrieb des Phu Yen Marktes, das von der Hai An - Phu Yen Markt-Investitions-, Bau-, Management- und Betriebsgenossenschaft finanziert wird.
Der Phu-Yen-Markt ist ein Markt der Klasse I mit über 600 festen Geschäftsstandorten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 290 Milliarden VND. Der Bau begann 2019 und ist nach zwei Jahren Bauzeit im Wesentlichen abgeschlossen.
Der neue Phu-Yen-Markt besteht aus einem Hauptgebäude mit fünf oberirdischen und einem Untergeschoss. Die ersten beiden oberirdischen Etagen sind nach dem traditionellen Marktmodell gestaltet und bieten Waren des täglichen Bedarfs an. Im dritten Stock werden hochwertige, moderne Produkte verkauft; im vierten und fünften Stock befinden sich ergänzende Angebote wie Sport , Gastronomie und Getränke.
Trotz mehr als zwei Jahren Bauzeit kann der neue Phu-Yen-Markt noch immer nicht in Betrieb genommen werden, da die Brandschutzmaßnahmen nicht den neuen Vorschriften entsprechen. Beispielsweise erfüllt die Rauchabzugsanlage zwar die alten Standards, die neuen Vorschriften erfordern jedoch besondere Anforderungen: Der Schornstein muss isoliert sein, die Stromversorgung des Abluftventilators muss prioritär sein… Die zuvor offenen Eingangsbereiche müssen nun mit Brandschutzwänden und Schiebetüren ausgestattet werden…
Mitte Oktober schloss die Hai An - Phu Yen Markt-Investitions-, Bau-, Management- und Betriebsgenossenschaft die Brandschutzmaßnahmen gemäß den Vorschriften zügig ab. Der Investor investierte über 20 Milliarden VND, um bestehende Mängel im Brandschutz zu beheben. Dazu gehörten unter anderem die grundlegende Umgestaltung des Kellergeschosses, der Einbau einer feuerfesten Schiebetüranlage, der Bau von Brandschutzwänden, der Umbau des Haupttreppenhauses und der Austausch der Rauchabzugsanlage.
„Der Phu-Yen-Markt verfügte bei seiner ursprünglichen Planung über die damals geltenden Brandschutz- und Löschanlagen. Aufgrund von Räumungsarbeiten und den Auswirkungen der Pandemie verzögerte sich der Bau jedoch. Nach Fertigstellung und Abnahme entsprach der Markt nicht den neuen Brandschutzbestimmungen“, erklärte Vu Ngoc Tung, stellvertretender Direktor der Hai An – Phu Yen Markt-Investitions-, Bau-, Management- und Betriebsgenossenschaft.
Die Händler auf dem Phu-Yen-Markt hoffen auf eine baldige Fertigstellung und Inbetriebnahme, da sich die Bauzeit verlängert hat. „Wir hoffen, dass der Investor die Brandschutzmaßnahmen bald abschließt, damit der Markt bald eröffnet werden kann“, sagte Händlerin Bui Thi Mai Huong aus der Quang-Trung-Straße (Stadt Hai Duong).
Noch nicht betriebsbereit
Der alte Tram-Bong-Markt (Gia Loc) existiert schon lange. Bis auf einige wenige Kioske und Stände, die in den 1980er-Jahren geplant und gebaut wurden, wurde der Rest über einen langen Zeitraum von den Händlern selbst erweitert. Die Infrastruktur des Tram-Bong-Marktes ist alt und baufällig. Die Dächer der Stände bestehen aus provisorischen Flickwerken aus Ziegeln und altem Wellblech, der Marktboden liegt deutlich tiefer als die Straße. Beleuchtung und Ventilatoren wurden ebenfalls von den Händlern selbst installiert, weshalb die Sicherheit nicht gewährleistet ist.
Im Jahr 2021 schlug der Investor, das Volkskomitee der Gemeinde Quang Minh, der Thanh Cong Group Joint Stock Company vor, den Bau eines neuen Tram Bong-Marktes auf einer Fläche von mehr als 5.108 m² zu sponsern und ihn anschließend der lokalen Regierung zur Verwaltung und Nutzung zu übergeben.
Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 10 Milliarden VND entspricht der neue Tram Bong Markt den Dimensionen eines Volksmarktes der Klasse III und verfügt über Brandschutz- und Brandbekämpfungseinrichtungen gemäß den damals geltenden Vorschriften.
Der neue Markt konnte jedoch trotz seiner Fertigstellung im Jahr 2023 noch nicht in Betrieb genommen werden, da einige Brandschutzartikel gemäß den geltenden Vorschriften kein aktives Brandschutzsystem besitzen.
Der alte Sao-Do-Markt ist stark verfallen und nicht mehr rentabel. Rund die Hälfte der Händler mit ihren Ständen hat daher ihren Verkauf eingestellt. Im August 2019 investierte die Stadt Chi Linh in den Bau eines provisorischen Sao-Do-Marktes, um den Händlern vorübergehend eine Ausweichmöglichkeit zu bieten und so Platz für einen neuen Markt zu schaffen. Der provisorische Markt umfasst eine Fläche von 6.155 m² mit über 480 Verkaufsständen. Die genehmigten Investitionskosten belaufen sich auf rund 11,5 Milliarden VND.
Der temporäre Markt besteht aus zwei Bereichen. Der erste, über 4.600 m² große Bereich in der Nähe des Stadtgebiets von Viet Tien Son ist bereits fertiggestellt und in Betrieb genommen. Hier bieten Kleinhändler landwirtschaftliche Produkte und frische Lebensmittel an. Der zweite Bereich nördlich des alten Marktes kann noch nicht genutzt werden, da viele Bauteile nicht den neuen Brandschutzbestimmungen entsprechen.
Zum Zeitpunkt des Baus waren die Brandschutzbestimmungen hier recht einfach, beispielsweise die Aufstellung von Feuerlöscherschränken und die Einrichtung von Notausgängen. Gemäß den neuen Vorschriften fehlen dem Markt jedoch weiterhin Blitzschutzsysteme und Belüftungssysteme zur Wärmeabfuhr; auch die Planung und Genehmigung von Brandschutz- und Brandbekämpfungskonzepten ist noch nicht abgeschlossen.
Die Wirtschaftsabteilung und die Marktverwaltung von São Do haben bereits mehrfach gemeinsam mit der Feuerwehr (Provinzpolizei) nach Lösungen gesucht. Aufgrund finanzieller Schwierigkeiten, die eine schrittweise Überwindung dieser Einschränkungen erschweren, ist jedoch unklar, wann dieser provisorische Markt in Betrieb genommen werden kann.
Die meisten dieser Märkte verfügten zum Zeitpunkt ihrer Errichtung über Brandschutz- und Brandbekämpfungseinrichtungen. Als jedoch neue Vorschriften erlassen wurden, galten diese Projekte nicht mehr als gewährleistet und konnten nicht mehr in Betrieb genommen werden.
Um diese Einschränkungen zu überwinden, müssen Investoren mindestens 2–3 Milliarden VND, oder mehr, in die Behebung der Mängel gemäß den Brandschutzbestimmungen investieren. Allerdings verfügen nicht alle Kommunen oder Investoren über die notwendigen Ressourcen, um diese Einschränkungen sofort zu beheben.
Deshalb herrscht an manchen Orten immer noch ein Paradoxon: Kleinhändler müssen in heruntergekommenen alten Märkten ihre Geschäfte betreiben, die in vielerlei Hinsicht keine Sicherheit gewährleisten, unter anderem im Bereich Brandschutz und Brandbekämpfung, während die neuen Märkte leer stehen.
Seit Februar 2021 hat das Ministerium für Öffentliche Sicherheit zahlreiche Rundschreiben zur Brandverhütung und Brandbekämpfung herausgegeben, darunter: Rundschreiben 149/2020/TT-BCA vom 20. Februar 2021 zur Umsetzung des Gesetzes zur Brandverhütung und Brandbekämpfung; Rundschreiben 17/2021/TT-BCA vom 22. März 2021 zur Verwaltung, Erhaltung und Instandhaltung von Ausrüstung zur Brandverhütung, Brandbekämpfung und Rettung…
Am 10. Mai 2024 erließ die Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Dekrets Nr. 136/2020/ND-CP vom 24. November 2020 der Regierung, in dem eine Reihe von Artikeln und Maßnahmen zur Umsetzung des Gesetzes über Brandverhütung und Brandbekämpfung sowie des Gesetzes zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes über Brandverhütung und Brandbekämpfung und des Dekrets Nr. 83/2017/ND-CP vom 18. Juli 2017 der Regierung zur Regelung der Rettungsarbeiten der Feuerwehr.
Quelle: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html
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