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Schaffen Sie große Einnahmen für das Budget
In der Struktur der Einnahmen des lokalen Haushalts spielen die Einnahmen aus Grundstückserwerb stets eine wichtige Rolle. Einnahmen aus Grundstücksversteigerungen machen oft einen großen Anteil an der Struktur der Einnahmen aus Grundnutzungsgebühren aus.
Die Ergebnisse und Ziele für die Einnahmen aus dem Wohnungsbau und aus dem Landbau im Allgemeinen sowie für die Landnutzungsgebühren im Besonderen sind nicht nur finanzielle Indikatoren, sondern spiegeln auch die starke Entschlossenheit der Stadt wider, die Landressourcen effektiv zu nutzen, Investitionen und Stadtentwicklung zu fördern und nachhaltige Einnahmen für den Haushalt sicherzustellen.
Um das oben genannte Ziel zu erreichen, besteht eine der wichtigsten Lösungen der Stadt Da Nang darin, Auktionen für Landnutzungsrechte für große Grundstücke in schönen Lagen mit entsprechender Infrastruktur zu organisieren, um Investoren anzuziehen.
Nach Angaben des Da Nang City Land Fund Development Center hat die Einheit seit Anfang 2025 die Versteigerung zweier großer Grundstücke mit einem Gesamtmietpreis von über 1.554 Milliarden VND koordiniert. Darunter befinden sich: das Grundstück für Investitionen im öffentlichen Bereich, das für die städtischen Dienstleistungen des Hoa Xuan Sports Complex-Projekts im Bezirk Hoa Xuan vorgesehen ist (1.194,5 Milliarden VND) und das Grundstück in Bach Dang 16 im Bezirk Hai Chau (359,69 Milliarden VND). Darüber hinaus wurden 57 parzellierte Wohngrundstücke mit einem Gesamterlös von 306,87 Milliarden VND versteigert.
Darüber hinaus hat die Organisation Einheiten ausgewählt, um 2 Grundstücke kurzfristig zu mieten, um den Son Tra-Nachtmarkt zu organisieren. Die Pacht beträgt mehr als 3 Milliarden VND/Jahr. Außerdem hat sie 25 Grundstücke kurzfristig an 19 Einzelpersonen und Organisationen für temporäre Parkplätze, Handels- und Dienstleistungsaktivitäten vermietet … Die Gesamtpacht beträgt mehr als 14,7 Milliarden VND/Jahr.
Huynh Tan Quang, Direktor des Da Nang City Land Fund Development Center, sagte: „Da Nang ist die erste Ortschaft im Land, die die vorübergehende Verpachtung von öffentlichem Land für einen kurzen Zeitraum organisiert. Im August 2025 wird die Einheit die Organisation der Versteigerung von zwei Grundstücken koordinieren, darunter: ein Grundstück mit dem Symbol A1, das zum Umsiedlungsgebietsprojekt am Ende der Bach Dang Dong-Route (Bezirk Son Tra) gehört und eine Gesamtfläche von 11.371 m² hat, und ein Grundstück mit dem Symbol A1-1, Frontseite an der Vo Van Kiet-Straße (Bezirk An Hai) mit einer Fläche von 4.027 m² .
Bis Ende 2025 wird die Behörde außerdem dringend die Versteigerung von 81 weiteren parzellierten Wohngrundstücken abschließen. Es wird erwartet, dass die Stadt in den letzten sechs Monaten des Jahres 2025 durch die Versteigerung von zwei großen Grundstücken (1.089 Milliarden VND) und 81 Wohngrundstücken (ca. 330 Milliarden VND) zusätzlich 1.389 Milliarden VND (entsprechend dem Startpreis) für den Haushalt einnehmen wird.
Konzentrieren Sie sich auf das Ausfüllen der Dokumente zur Grundstücksauktion
Zusätzlich zu den großen Grundstücken und Wohngrundstücken, die wie oben erwähnt versteigert werden sollen, legt das Da Nang City Land Fund Development Center dem Volkskomitee der Stadt den Auktionsplan für das Grundstück zur Investition in das Handelszentrum im Bezirk Ngu Hanh Son zur Genehmigung vor; es vervollständigt die Auktionsdokumente für vier Grundstücke und legt den Anfangspreis für fünf weitere Grundstücke fest.
Darüber hinaus sollen die nächsten Verfahren für 76 weitere Wohngrundstücke durchgeführt werden, für die eine Versteigerung geplant ist. Diese großen Grundstücke und Wohngrundstücke sollen bald versteigert werden, um zur Erhöhung der Einnahmen für den Stadthaushalt beizutragen und die sozioökonomische Entwicklung zu fördern.
Durch die oben genannte Versteigerung von Landnutzungsrechten passte die Stadt auch die Grundstückspreise an den Markt an. Das städtische Volkskomitee hat die Grundstückspreise in der Grundstückspreisliste zweimal angepasst, gültig ab 1. Januar 2025 und ab 7. Juli 2025, um sie an die Marktpreise anzunähern, um Einnahmeverluste des Staatshaushalts zu vermeiden.
Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt setzt aktiv Pläne und Projekte zur Versteigerung von Landnutzungsrechten und zur Ausschreibung von Landnutzungsprojekten um; zur Beschleunigung der Landzuteilung, zur Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte und mit dem Land verbundene Vermögenswerte; zur aktiven Bestimmung der Grundstückspreise, zur Neufestsetzung der finanziellen Verpflichtungen für Grundstücke bei Schlüsselprojekten und zur Übermittlung von Informationen zu finanziellen Verpflichtungen, sodass die Steuerbehörden dem Staatshaushalt umgehend Zahlungsbescheide ausstellen können.
Insbesondere zielt die Koordination zwischen den relevanten Abteilungen, Zweigstellen und Einheiten darauf ab, die Fertigstellung von Plänen zur Einziehung finanzieller Verpflichtungen für Projekte und Grundstücke bei Inspektionen, Untersuchungen und Urteilsfindungen proaktiv zu beschleunigen … um Schwierigkeiten und Hindernisse für Investoren und Unternehmen zu beseitigen.
Dies erhöht nicht nur die Grundstückseinnahmen für den Stadthaushalt, sondern trägt auch zu einem zweistelligen Wirtschaftswachstum bei und sorgt weiterhin für nachhaltige Haushaltseinnahmen.
Quelle: https://baodanang.vn/phan-dau-tang-nguon-thu-tu-dat-3296953.html
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