Wenn Träume wahr werden
Am späten Nachmittag erwacht das Sozialwohnungsgebiet im Stadtbezirk Nam Hai Duong allmählich zum Leben. Die Geräusche spielender Kinder im Hof und die Rufe der Familien nach Feierabend erzeugen die gewohnten Klänge eines Wohnviertels, das sich nach und nach mit Leben füllt.
Diese Atmosphäre mag für viele alltäglich sein, doch für zahlreiche Familien, die einst in beengten Mietzimmern lebten, war sie ein Bild, von dem sie nur träumen konnten.
Vor ihrer neu bezogenen Wohnung steht Frau Le Thi Duyen, Jahrgang 1978, wohnhaft im Wohngebiet Nr. 1 im Stadtteil Tan Hung. Sie sagt, dass sie manchmal das Gefühl hat, alles sei nur ein Traum. Fast zwei Jahrzehnte lang arbeitete sie in einer Fabrik, ihr Mann war Lokführer. Das Paar hatte schon lange geplant, ein Haus zu kaufen, musste den Traum aber immer wieder aufschieben. Die Lebenshaltungskosten und die Ausbildung ihrer Kinder machten das Sparen für ein Eigenheim zu einer ständigen Herausforderung.
Vor Jahren hatte ihre Familie auch überlegt, einen Kredit für den Hauskauf aufzunehmen. Doch jedes Mal, wenn sie die monatlichen Raten berechneten, zögerte das Paar. Obwohl ihr Familieneinkommen stabil war, mussten sie dennoch Geld für viele andere Ausgaben einplanen. Daher blieb der Hauskauf zwar ein Plan, wurde aber nie verwirklicht.
Im Dezember 2025 erhielt Frau Duyen einen Kredit in Höhe von 532 Millionen VND aus dem staatlichen Kreditprogramm, um eine Sozialwohnung zu kaufen. „Früher war der Gedanke, ein Haus zu kaufen, für meinen Mann und mich völlig unerreichbar. Selbst als wir den Kredit beantragten, waren wir nervös und fragten uns, ob wir das Geld überhaupt bekommen würden. Jetzt haben wir nach der Arbeit unser eigenes Zuhause, und es fühlt sich so warm und glücklich an“, erzählte Frau Duyen.
Eine weitere Nachbarin in dieser Sozialwohnungsanlage ist Frau Nguyen Thi Thuy, Jahrgang 1995. Frau Thuy arbeitet als Buchhalterin, ihr Mann ist Fabrikarbeiter. Im August 2025 erhielt ihre Familie einen Kredit über 460 Millionen VND, um ein Haus zu kaufen. „Früher dachten mein Mann und ich nur daran, hart zu arbeiten und nach und nach zu sparen. Jetzt, wo wir ein Haus haben, können wir endlich anfangen, an unsere langfristige Zukunft zu denken“, sagte Frau Thuy.
Solche Szenen werden immer häufiger, da soziale Wohnungsbauprojekte parallel zu einem erweiterten Zugang zu Kapital umgesetzt werden, wodurch immer mehr Familien ihrem Traum vom Eigenheim näherkommen.
Mehr als nur ein Darlehen
Für viele Arbeitnehmer, Arbeiter und Familien mit mittlerem Einkommen liegt die größte Herausforderung in Wirklichkeit nicht nur in den hohen Wohnkosten, sondern auch im monatlichen finanziellen Druck. Kommerzielle Kredite mit kurzen Laufzeiten oder hohen Rückzahlungskosten übersteigen oft die finanziellen Möglichkeiten der Kreditnehmer.
Gleichzeitig hilft eine auf politischen Maßnahmen basierende Kreditvergabe mit Vorzugszinsen und längeren Laufzeiten den Menschen, den Druck der Schuldenrückzahlung zu verringern und ihr Einkommen besser auszugleichen.
In Hai Phong werden die Fördermittel für Sozialwohnungen weiter ausgebaut, um den Bedarf der Bevölkerung zu decken. In den ersten vier Monaten des Jahres 2026 erhielten 432 Kunden Kredite, um Sozialwohnungen zu erwerben oder Häuser gemäß den geltenden Bestimmungen zu bauen. Bis Ende April 2026 beliefen sich die ausstehenden Schulden des Sozialwohnungsprogramms auf über 411 Milliarden VND aus zentralen und lokalen Quellen, ein Anstieg von 15 % gegenüber Jahresbeginn. Das Programm zur Finanzierung von Sozialwohnungen bietet einen deutlich niedrigeren Zinssatz als der Marktdurchschnitt: 5,4 % pro Jahr.
Ab Anfang 2026 wird die Stadt über die Sozialpolitische Bank zusätzlich 1.000 Milliarden VND an Treuhandkapital bereitstellen, wovon 280 Milliarden VND für Darlehensprogramme zum Kauf oder zur Anmietung von Sozialwohnungen oder für den Bau, die Renovierung oder die Instandsetzung von Wohnraum verwendet werden.
„Viele Menschen erkundigen sich bei Anfragen zum Programm zunächst nach der Möglichkeit eines Kredits, da der Besitz eines eigenen Hauses für viele junge Familien oder Arbeitnehmer immer noch eine erhebliche Belastung darstellt. Wir hoffen, dass die staatlich geförderten Kredite den Menschen nicht nur mehr Chancen auf den Hauskauf eröffnen, sondern ihnen auch zu mehr beruflicher Sicherheit, einem stabileren Leben und langfristiger Stabilität verhelfen“, sagte Vu Tuan Hung, stellvertretender Direktor der Sozialbank der Stadt.
Neben der Auszahlung der Gelder koordiniert die Einheit auch die Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden und den beauftragten Organisationen, um sicherzustellen, dass die Gelder die richtigen Empfänger erreichen, den Zugang für die Menschen zu erleichtern und unnötige Verfahren zu reduzieren.
In den letzten Jahren hat Hai Phong auch der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus große Aufmerksamkeit gewidmet, mit dem Ziel, das Angebot zu erhöhen und den Zugang zu Wohnraum für Menschen mit niedrigem Einkommen, Arbeiter und Leistungsberechtigte zu erweitern.
Neben dem Ausbau der staatlich geförderten Kreditvergabe unterstützt die Stadt auch den Bau von Sozialwohnungen, um das Wohnungsangebot zu erhöhen und den Zugang zu Wohnraum für Geringverdiener, Arbeitnehmer und andere Leistungsempfänger zu verbessern. Der Wohnungsbau soll nicht nur den unmittelbaren Wohnraumbedarf decken, sondern auch die Lebensqualität der Bewohner schrittweise steigern.
Ein Kredit kann Leben nicht von heute auf morgen verändern. Aber für viele Familien wie die von Duyen oder Thuy kann er der erste Schritt sein, um vorübergehende Unterkünfte zu verlassen, ein stabiles Zuhause zu finden und mit der Planung für die langfristige Zukunft zu beginnen.
HA KIENQuelle: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html
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